Geräumiges Zimmer zur Miete in 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Zimmer2 Mitbewohner1 Badezimmer76 m2
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Übersicht

** BITTE BEACHTEN **: Infolge des von der Bundesregierung neu verabschiedeten Mietgesetzes (auf Mietendeckel als „Mietobergrenze“ bezeichnet) hält sich der Vermieter daran

das Gesetz, die Miete bis auf weiteres zu senken.

Mieter, die ein Zimmer in dieser Immobilie mieten möchten, zahlen bis auf Weiteres eine niedrigere Miete als die im Mietvertrag angegebene tatsächliche Miete. Jeder Mietvertrag enthält einen Nachtrag mit dem aktuellen Mietpreis, der bezahlt werden muss. Die Preise teilen sich folgendermaßen auf:

  • Raum 2: Mietvertragsmiete 490 €, aktuelle Miete 380 €

Sollte dieses Gesetz, das am 1. Dezember 2020 in Kraft tritt, vom Bundesverfassungsgericht als rechtswidrig eingestuft werden, ist die Differenz zwischen der vertraglichen Miete und der angepassten Miete, die der „Mietobergrenze“ unterliegt, unverzüglich zurückzuzahlen . Daher fordern Sie sowohl der Vermieter als auch die offiziellen Gesetzgebungsämter dringend auf, die Differenz zwischen der vertraglichen und der angepassten Miete zu berücksichtigen, um mögliche Rückzahlungen abdecken zu können. Der Vermieter wird alle offenen Rückzahlungen verlangen, wenn das Gesetz zu irgendeinem Zeitpunkt als rechtswidrig angekündigt wird.

** Zimmer zu vermieten in schönen 2 Schlafzimmer Wohngemeinschaft **

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Bismarckstraße in Charlottenburg ist voll möbliert und verfügt über Zimmer zu vermieten. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allem, was Sie zum Kochen benötigen, ein schön gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten Toilettenraum.

Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg, einem gehobenen Wohnviertel westlich des Stadtzentrums. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Bars, die leicht zu erreichen sind, und die Ubahn ist in unmittelbarer Nähe, um Sie in kürzester Zeit überall in Berlin hin zu bringen.

Detail

  • Objekttyp: Wohnung
  • Bodenfläche: 76 m²
  • Etage: 4.
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Wi-Fi installiert: ja
  • Parken: ja

Eigenschaften der Wohnung

Möbliert
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Parkoptionen vorhanden
Zentrale Warmwasserbereitung
Zentralheizung
Ofen
76 m2

Ihr Zimmer (Zimmer 1)

Möbliert
Heizung
Schreibtisch
Balkon
Schrank
Fenster mit Blick auf die Straße
Einzelbett

Was uns am besten gefällt

  • Charlottenburg ist zentral und gut mit dem Rest der Stadt verbunden.
  • Die Wohnung hat schöne polierte Holzböden und hohe Decken.
  • Heizung ist überall installiert, damit Sie im Winter warm bleiben.
  • Die Küche ist modern und komplett ausgestattet zum Kochen.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

540 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
W-lan
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nachh deinem Auszug zurückgegeben. Abgezongen werden Kosten im Falle eines Schadens.
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Einzelheiten

Vertragsart
Sie zahlen die Miete für jeden Kalendermonat Ihrer Buchung, einschließlich des Monats, in dem Sie einziehen und des Monats, in dem Sie ausziehen.
Monatlich

Stornierungsbedingungen

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Hausregeln

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Zur Einzelnutzung

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Ausweis oder Reisepass

Einkommensnachweis

Warum brauche ich diese Dokumente?

Vermieterrichtlinien

  • Gesprochene Sprachen: Englisch, Deutsch, Russisch
  • Lebt auf dem Grundstück: nein
  • Zahlungsmethode: Überweisung
  • Übernachtungsgäste: nicht erlaubt
  • Registrierung ist vorgesehen
  • ** Wichtig **: Keines der Zimmer hat einen unabhängigen Schlüssel.
  • Dokumente benötigt:
    • Einkommensnachweis (letzte 3 Monate) oder Arbeitsvertrag: ja
    • Immatrikulationsnachweis (Studenten): ja
    • Bürge (wenn Sie keinen Einkommensnachweis haben): ja
    • Kopie des Bürgenausweises: ja
    • Kopie des Arbeitsvertrags des Bürgen: ja

** Der Vermieter akzeptiert nur Mieter unter 35 Jahren. **

  • ** Dieser Vermieter akzeptiert nur Buchungen ab Anfang / Ende des Monats **
  • ** Check-in / out: **
    • Check-in: Montag bis Freitag von 10:00 bis 16:00 Uhr
    • ** Sie müssen Ihren Schlüssel im Büro des Vermieters abholen. Sie erhalten die Adresse, sobald Ihre Buchung bestätigt wurde. **

Über den Vermieter

Alle unsere Vermieter werden von unserem Trust and Safety Team geprüft.

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Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

Unbefristete Vermietung

Mindest. bleibe

3 Monate (90 Tage).

Max. Aufenthalt

33 Monate (1000 Tage).

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert 9 days ago)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Die U-Bahn der Deutschen Oper, mit der Sie die Linie U2 erreichen, erreichen Sie vom Apartment nach 5 Gehminuten.

Wie du buchen kannst

Finde dein Zuhause 100% onlineMit Spotahome gehören Besichtigungstermine der Vergangenheit an. Unser Home-Checker besucht die Unterkunft, um Fotos und eine Videotour zu erstellen. Beides können online angesehen werden. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mache eine BuchungsanfrageMit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk' daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 StundenDer Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Akzeptiert der Vermieter nicht, keine Sorge! Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir, eine Alternative zu finden.
EinzugVereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit deinem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme übertragen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug an den Vermieter nur, wenn du uns nicht mit einem Problem kontaktierst.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders ist zu dem, was unsere Anzeige versprochen hat, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.