Helles Zimmer zu vermieten in einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern im trendigen und grünen Neukölln

Zimmer2 Mitbewohner1 Badezimmer54 m2
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Übersicht

** BITTE BEACHTEN **: Aufgrund des von der Bundesregierung neu verabschiedeten Mietgesetzes (im deutschen Mietendeckel als „Mietobergrenze“ bezeichnet) hält sich der Vermieter an das Gesetz, die Miete bis auf weiteres zu senken.

Mieter, die ein Zimmer in dieser Immobilie mieten möchten, zahlen bis auf Weiteres eine niedrigere Miete als die im Mietvertrag angegebene tatsächliche Miete. Jeder Mietvertrag enthält einen Nachtrag mit dem aktuellen Mietpreis, der bezahlt werden muss. Die Preise teilen sich folgendermaßen auf:

  • Zimmer 1: Mietvertragsmiete 560 €, aktuelle Miete 426 €
  • Zimmer 2: Mietvertragsmiete 560 €, aktuelle Miete 481 €

Sollte dieses Gesetz, das am 1. Dezember 2020 in Kraft tritt, vom Bundesverfassungsgericht als rechtswidrig eingestuft werden, ist die Differenz zwischen der vertraglichen Miete und der angepassten Miete, die der „Mietobergrenze“ unterliegt, unverzüglich zurückzuzahlen . Daher fordern Sie sowohl der Vermieter als auch die offiziellen Gesetzgebungsämter dringend auf, die Differenz zwischen der vertraglichen und der angepassten Miete zu berücksichtigen, um mögliche Rückzahlungen abdecken zu können. Der Vermieter wird alle offenen Rückzahlungen verlangen, wenn das Gesetz zu irgendeinem Zeitpunkt als rechtswidrig angekündigt wird.

** Zimmer zu vermieten in schönen 2 Schlafzimmer Wohngemeinschaft **

** Das superfunktionale 2-Bett-Setup **

Weil es den Job macht.

** Wird es mir hier gefallen? **

Das glauben wir wirklich. Wenn es um coole und schrullige Viertel mit multikultureller Atmosphäre geht, wird es nicht besser als in Neukölln. Dann gibt es das Eigentum selbst. Frisch, modern und einladend. Perfekt.

Ja wirklich? Erzähl mir mehr...

Sie werden es zu schätzen wissen, wie hell diese Immobilie ist. Unterschätzen Sie nicht die Kraft des natürlichen Lichts, um Ihre Stimmung zu heben. Im Bett liegen und die Sonne hereinströmen. Glückseligkeit.

Wir glauben, dass diese Unterkunft für diejenigen geeignet ist, die mit anderen zusammenleben und von Zeit zu Zeit abhängen möchten, ohne sich jedoch mit enormen Ausgrabungen im Studentenstil herumschlagen zu müssen. Hier bekommst du den Bonus eines Mitbewohners, aber auch deinen eigenen Platz.

** Deine Top 3 Gründe hier zu leben: **

  • Schlafzimmer 2 hat einen Balkon! Bleiben Sie also mit Ihrem Mitbewohner in guten Beziehungen.
  • In der Nähe liegt der Fluss. Ideal für Nachmittagsspaziergänge.
  • In einer gut ausgestatteten Küche mit Backofen können Sie Ihre deutschen Kochkünste üben.

** Aber du musst das wissen ... **

  • Es gibt keine Waschmaschine auf dem Grundstück, aber Sie werden keine Probleme haben, einen Waschsalon in der Nähe zu finden.

** Ihr Homechecker, Katya, sagte: **

_ "Es ist eine sehr grüne und friedliche Gegend ... es gibt einen Fluss in der Nähe und einen Park ..." _

** Gib es mir gerade ... **

Dies ist eine komfortable Wohnung im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern in der Friedrichsbrunner Straße in Südberlin. Es verfügt über eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, und ein Badezimmer.

Diese Eigenschaft ist perfekt für diejenigen, die andere treffen und neue Freunde in der Stadt finden möchten, aber auch ihren eigenen Raum haben. Ein Mitbewohner ist die ideale Nummer, und die Lage im entspannten, aber schrulligen Neukölln ist auch großartig.

Detail

  • Objekttyp: Wohnung
  • Etage: 1.
  • Aufzug: nein
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Wi-Fi installiert: ja
  • Parken: Nein

Eigenschaften der Wohnung

Möbliert
Ausstattung
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Zentrale Warmwasserbereitung
Zentralheizung
Ofen
54 m2

Ihr Zimmer (Zimmer 1)

Möbliert
Heizung
Schreibtisch
Ausstattung
Abstellraum
Schrank
Fenster mit Blick auf die Straße
Einzelbett

Was uns am besten gefällt

  • Schwenken Sie von Ihrem Bett direkt auf den Balkon - wenn Sie sich in Schlafzimmer 2 befinden.
  • Gönnen Sie sich einen ruhigen Morgenlauf am Fluss - nichts ist mit der Natur vergleichbar.
  • Einen Sturm in der gut ausgestatteten Küche kochen - Bratwurst, wer?

Dinge, die Du beachten solltest

  • Es gibt keine Spülmaschine. Aber wenn Sie Geschirr von Hand spülen, verbrennen Sie Kalorien!

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

426 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
W-lan
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nachh deinem Auszug zurückgegeben. Abgezongen werden Kosten im Falle eines Schadens.
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Einzelheiten

Vertragsart
Sie zahlen die Miete für jeden Kalendermonat Ihrer Buchung, einschließlich des Monats, in dem Sie einziehen und des Monats, in dem Sie ausziehen.
Monatlich

Stornierungsbedingungen

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Hausregeln

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Zur Einzelnutzung

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Ausweis oder Reisepass

Einkommensnachweis

Warum brauche ich diese Dokumente?

Vermieterrichtlinien

  • Gesprochene Sprachen: Englisch, Deutsch, Russisch
  • Lebt auf dem Grundstück: nein
  • Zahlungsmethode: Überweisung
  • Übernachtungsgäste: nicht erlaubt
  • Registrierung ist vorgesehen
  • ** Wichtig **: Keines der Zimmer hat einen unabhängigen Schlüssel.
  • Dokumente benötigt:
    • Einkommensnachweis (letzte 3 Monate) oder Arbeitsvertrag: ja
    • Immatrikulationsnachweis (Studenten): ja
    • Bürge (wenn Sie keinen Einkommensnachweis haben): ja
    • Kopie des Bürgenausweises: ja
    • Kopie des Arbeitsvertrags des Bürgen: ja

** Der Vermieter akzeptiert nur Mieter unter 35 Jahren. **

  • ** Dieser Vermieter akzeptiert nur Buchungen ab Anfang / Ende des Monats **
  • ** Check-in / out: **
    • Check-in: Montag bis Freitag von 10:00 bis 16:00 Uhr
    • ** Sie müssen Ihren Schlüssel im Büro des Vermieters abholen. Sie erhalten die Adresse, sobald Ihre Buchung bestätigt wurde. **

Über den Vermieter

Alle unsere Vermieter werden von unserem Trust and Safety Team geprüft.

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Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

Unbefristete Vermietung

Mindest. bleibe

3 Monate (90 Tage).

Max. Aufenthalt

33 Monate (1000 Tage).

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert 9 days ago)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Die folgende U-Bahnstation und Bushaltestelle befinden sich 20 Gehminuten von der Unterkunft entfernt:     - U Grenzallee (U7)     - Karl-Elsasser-Str. Bushaltestelle (Bus M46)

Wie du buchen kannst

Finde dein Zuhause 100% onlineMit Spotahome gehören Besichtigungstermine der Vergangenheit an. Unser Home-Checker besucht die Unterkunft, um Fotos und eine Videotour zu erstellen. Beides können online angesehen werden. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mache eine BuchungsanfrageMit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk' daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 StundenDer Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Akzeptiert der Vermieter nicht, keine Sorge! Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir, eine Alternative zu finden.
EinzugVereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit deinem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme übertragen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug an den Vermieter nur, wenn du uns nicht mit einem Problem kontaktierst.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders ist zu dem, was unsere Anzeige versprochen hat, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.