Wohnung in der Vorgebirgstraße, Köln für 31 m²

Modernes Stadtapartment im Herzen der Kölner Südstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Kölns. Dieses charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der pulsierenden Südstadt und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, Komfort und praktischer Lage.

Die angegebene Miete gilt für eine Einzelperson. Paare sind herzlich willkommen; der Mietpreis wird entsprechend den Nebenkosten für die zusätzliche Person angepasst.

Urbanes Wohnen mit Charakter ------------------------------------- Dieses helle und effizient gestaltete, 31 m² große, voll möblierte Apartment in der beliebten Südstadt ist der ideale Ausgangspunkt für urbanes Wohnen. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet einen komfortablen und flexiblen Raum zum Entspannen oder Arbeiten.

Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, eine offene Küche und Laminatboden, der dem Raum eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude und ein privater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Praktische Raumaufteilung und komfortable Ausstattung ----------------------------------------------------------- Die Wohnung bietet:

• Heller Wohn-/Schlafbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
• Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich für ein luftiges und modernes Ambiente
• Gepflegtes Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Funktionaler Eingangsbereich mit Abstellraum
• Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung
• Isolierfenster und Fernwärme für Komfort und Energieeffizienz
• Fahrradstellplatz im Hinterhof

Die Wohnung ist besonders attraktiv für junge Berufstätige oder Paare, die ein kompaktes und dennoch komfortables Zuhause in der Stadt suchen.

Wohnen in Kölns beliebter Südstadt ------------------------------------------------- Die Lage ist ein absolutes Highlight. Die Südstadt ist eines der beliebtesten Viertel Kölns und bekannt für ihre authentische Atmosphäre und ihr pulsierendes Straßenleben.

Direkt vor Ihrer Tür finden Sie:

• Trendige Cafés, Restaurants und Bars

• Charmante Boutiquen und lokale Geschäfte

• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

• Eine lebendige Nachbarschaftskultur, typisch für den Kölner „Veedel“-Lifestyle

• Zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien bietet der nahegelegene Volksgarten wunderschöne Grünflächen, Spazierwege und Biergärten – ein beliebter Treffpunkt für die Kölner.

Hervorragende Anbindung ------------------------------ Die Wohnung profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus erreichen Sie:

• die Kölner Innenstadt in nur wenigen Minuten
• den Kölner Hauptbahnhof schnell und bequem
• Universitäten und Geschäftsviertel problemlos

Ob Sie zur Arbeit pendeln, studieren oder das Kölner Nachtleben genießen möchten – alles ist bequem erreichbar.

Ideales Stadtzuhause ------------------------- Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvoll und kompakt in bester Kölner Lage wohnen möchten. Die Kombination aus cleverem Grundriss, komfortabler Ausstattung und einem dynamischen Viertel schafft ein Zuhause, das ideal zum modernen Stadtleben passt.

Erforderliche Dokumente:

• Personalausweis
• Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA] - 500 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

[ENG] - 500 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Dieser wird Sie um die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten für den ersten Monat bitten (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.