Wohnung in der Allerheiligenstraße, Frankfurt am Main, 170 m²

Willkommen in einem ausgefallenen Wohnraum mitten im Herzen von Frankfurt am Main.

Dieses außergewöhnliche 170 m² große Loft am Allerheiligentor verbindet urbanen Industrial-Chic mit seltenem Wohnkomfort.

Das Loft besticht durch ein kompromissloses Open-Living-Konzept:

Alle Wohnbereiche – die Insel-Küche, der 6-8 Platz-Esstisch, der einladende Wohnbereich mit großer U-Couch, das Himmelbett im Schlafzimmer, der 1 oder 2 Plätze große Homeofficebereich, sowie ein Gäste- oder Fitnesszimmer – sind offen gestaltet und fließen harmonisch ineinander über.

Optische Trennwände und große Schiebe-Schränke zonieren den Raum, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen. Die Decken und Wände im unbehandelten Naturbeton-Look verleihen der Immobilie in Kombination mit einer Raumhöhe von 3,30 Metern einen unverwechselbaren Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer (als einziger Raum mit einer separaten Tür versehen), das, genau wie die Küche, auf einem Podest thront. Hier erwarten Sie zwei separate Duschen, zwei Waschbecken und eine freistehende Badewanne.

Für maximale Lichtdurchflutung sorgen insgesamt acht dreiteilige und bodentiefe Fensterfronten (jeweils vier pro Längsseite).

Im Wohnbereich sorgt außerdem ein in diesem Jahr neu eingebauter, moderner und dreiseitig verglaster Kamin für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre und kühle Abende.

Als Raumteiler steht zwischen Küche und Wohnzimmer steht ein leeres, aber dekoriertes, schnelles 2.000 ltr. großes Aquarium. Sie dürfen dies gerne in Betrieb nehmen, wenn Sie so etwas mögen.

Obwohl Sie mitten im „Leben“ in der Frankfurter Innenstadt leben, genießen Sie absolute Ruhe.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die über 30 m² große, Süd-West-Terrasse. Sie ist möbliert und verfügt über einen großen, ausziehbaren Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Weber-Grill sowie einen praktischen Holzunterstand für das Kaminholz.

Hier ist es ruhig und Sie bekommen vom Leben der Stadt nichts mit.

Der Blick schweift von hier aus auf ca. 300 m² große und begrünte Gartenfläche – eine absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage.

• **Ausstattung & Komfort auf einen Blick***

• ** Vollmöbliert (Bezugsfertig)

• ** Die Küche ist komplett ausgestattet mit Küchengeräten, Geschirr und Kochutensilien.

• **Bad und Küche auf je einem Podest:

• **Freistehende Badewanne, 2 Duschen, 2 Waschbecken, Waschmaschine und Trockner.

• **Klima & Ambiente:***

• ** Moderner, dreiseitig verglaster Kamin (Baujahr 2026).

• **Multimedia & Workspace: Separater, perfekt eingerichteter Büro-Bereich mit WLAN-Router inklusive.

• **Mobilität: Eigener Tiefgaragenstellplatz (von der Wohnung aus zu öffnen) mit installierter Wallbox für Ihre E-Fahrzeuge.

• **Stauraum: eigener, abschließbarer, geräumiger Kellerraum.

• **Komfort: 3,3 m Deckenhöhe, stylische Wandheizkörper, dunkle Bodenfliesen, elektrische Jalousien auf der Südseite und ein 2.000ltr. Aquarium, wenn gewünscht.

• **Lage*** Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage am Allerheiligentor in der Frankfurter Innenstadt. Hier pulsiert das Leben.

Die Europäische Zentralbank (EZB), das Bankenviertel sowie das Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die bekannteste Einkaufsstraße Frankfurts, „die Zeil“, mit 2 x wöchentlich einem „Bauernmarkt“, ist nur 120 m entfernt.

Sehr viele Restaurants, Cafés, Bars, Kioske, mehrere Supermärkte, uvm. liegen direkt vor der Tür oder sogar im Gebäude.

Ein Neubau mit eigener Fußgängerzone, Hotels und neuen Geschäften, direkt gegenüber ist schnell abgeschlossen.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die perfekte Kombination aus pulsierendem City-Leben und privatem Rückzugsort. Ruhig in der Wohnung und auf der Terrasse !

**Vermietungskonditionen & Zielgruppe***

Dieses Loft wird vollzeitmöbliert für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr (mit Option auf Verlängerung um immer wieder ein weiteres Jahr) vermietet.

Aufgrund des komplett offenen Raumkonzepts ist die Wohnung nicht wirklich für Familien mit Kindern geeignet.

Sie ist stattdessen ein absoluter Wohntraum für Singles oder Paare mit einem ausgeprägten Sinn für Design, Architektur und das Besondere.

Das Objekt eignet sich ideal für temporär in Frankfurt stationierte Mitarbeiter, Expats oder für Firmen, die eine repräsentative und bezugsfertige Premium-Unterkunft für ausländische Mitarbeiter suchen (Corporate Housing).

interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Kennenlernen und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Erforderliche Dokumente:

• Personalausweis
• Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA] - 500 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

[ENG] - 500 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Dieser wird Sie um die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten für den ersten Monat bitten (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.