Sapienza Policlinico, 70 m², mit Balkon, optional, Rechnungen inklusive

Elegante 1-Schlafzimmer-Wohnung der gehobenen Klasse im Herzen Roms Ab dem 1. November 2026 zu einer Monatsmiete von € 2.400 verfügbar (Nebenkosten und Glasfaser-WLAN inklusive). Diese elegante, etwa 70 m² große Wohnung verbindet modernen Komfort mit Designermöbeln. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug in der Via Michelangelo Poggioli,⁹ und zeichnet sich durch außergewöhnlich viel Licht und Ruhe aus. Hauptmerkmale: Hochwertige Ausstattung: Durchgehend Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und individuelle Klimaanlagen in jedem Raum. Wohnbereich: Großzügiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ledersofa, 50-Zoll-Samsung-Smart-TV und Esstisch für vier Personen. Lube-Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (großer Kühlschrank, Elektroherd, Mikrowelle, 5-flammiges Kochfeld, Geschirrspüler und Nespresso-Kaffeemaschine). Schlafbereich: Doppelzimmer mit geräumigem zweitürigem Spiegelschrank und praktischem Abstellraum. Badezimmer: Mit Mosaikfliesen gestaltet und mit einer großzügigen Duschkabine ausgestattet. Außenbereich: Großer möblierter Eckbalkon, ideal zum Entspannen, mit Waschbereich und Waschmaschine. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen und lebendigen Gegend mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten und Geschäften. Die wichtigsten Bahnhöfe (Termini und Tiburtina) sind etwa 2 km entfernt. Metro B (Haltestelle Policlinico): In nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Flughafenanbindung: Von Fiumicino (FCO) und Ciampino bequem mit dem Direktzug oder Bus bis Termini und anschließend mit der U-Bahn (2 Haltestellen) erreichbar. Mietbedingungen und Hausordnung: Kaution: 2 Monatsmieten sind erforderlich und werden nach Überprüfung des Zustands der Wohnung am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet.

Gesetzliche Anforderungen: Gemäß italienischer Gesetzgebung müssen vor der Ankunft die Ausweisdokumente und die Steuernummer aller Gäste zur verpflichtenden Registrierung bei den zuständigen Behörden übermittelt werden. Einschränkungen: Eine Anmeldung des Wohnsitzes ist nicht gestattet. Briefkasten und Gegensprechanlage werden gemeinsam genutzt und stehen Gästen nicht zur Verfügung. Partys und Haustiere sind strengstens untersagt. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet; dabei ist auf die Ruhe der Nachbarschaft Rücksicht zu nehmen.

Check-in ab 12:00 Uhr; Check-out bis 11:00 Uhr (flexible Zeiten vorbehaltlich Verfügbarkeit und Vereinbarung). Parken: Kostenpflichtige Parkplätze sind auf der Straße verfügbar (blaue Markierungen). Bei der Ankunft zu zahlende Zusatzkosten: 300 Euro Verwaltungskosten 100 Euro Reinigung

Englische Version Hochwertige, voll möblierte 1-Schlafzimmer-Wohnung in Rom Ab dem 1. November 2026 für €2,400 pro Monat verfügbar (Nebenkosten und Glasfaser-WLAN inklusive). Diese elegante, 70 Quadratmeter große Wohnung verbindet modernen Komfort mit Designerausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug in der Via Michelangelo Poggioli 3 und bietet ein helles und bemerkenswert ruhiges Wohnambiente. Hauptmerkmale: Hochwertige Ausstattung: Durchgehend Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und individuelle Klimaanlagen in jedem Raum. Wohnbereich: Großzügiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ledersofa, 50-Zoll-Samsung-Smart-TV und Esstisch für vier Personen. Lube-Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein großer Kühlschrank, ein Elektroherd, eine Mikrowelle, ein Kochfeld mit 5 Flammen, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine. Kochgeschirr und Geschirr sind vollständig vorhanden. Schlafzimmer: Doppelbett, großer zweitüriger Spiegelschrank und praktischer Abstellraum. Badezimmer: Schön mit Mosaikfliesen gestaltet und mit einer großzügigen begehbaren Dusche ausgestattet. Außenbereich: Großer möblierter Eckbalkon, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit einem Waschbereich samt Waschmaschine. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel, nur wenige Schritte von Restaurants, Supermärkten und Geschäften entfernt, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentralen Bahnhöfe Termini und Tiburtina sind beide nur 2 km entfernt. Metro B (Haltestelle Policlinico): 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Flughafenanbindung: Die Flughäfen Fiumicino (FCO) und Ciampino sind bequem mit dem Direktzug oder Bus bis zum Bahnhof Termini und anschließend mit einer Fahrt von 2 U-Bahn-Stationen erreichbar. Mietbedingungen und Hausordnung: Kaution: Bei Vertragsunterzeichnung sind 2 Monatsmieten zu hinterlegen. Die Kaution wird beim Check-out nach Überprüfung der Wohnung vollständig zurückerstattet.

Gesetzliche Anforderungen: Gemäß italienischer Gesetzgebung müssen Gäste vor der Ankunft gültige Ausweisdokumente/Reisepässe und eine italienische Steuernummer (Codice Fiscale) für die gesetzlich vorgeschriebene behördliche Registrierung vorlegen.

Einschränkungen der Unterkunft: Eine Anmeldung des Wohnsitzes (residenza) ist nicht gestattet. Briefkasten und Gegensprechanlage werden gemeinsam genutzt und stehen Gästen nicht zur Verfügung. Hausordnung: Haustiere und Partys sind nicht gestattet; die Ruhezeiten sind strikt einzuhalten. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Check-in/Check-out: Check-in ab 12:00 Uhr; Check-out bis 11:00 Uhr (flexible Zeiten vorbehaltlich Verfügbarkeit und vorheriger Vereinbarung). Parken: Kostenpflichtige Parkplätze sind in der Nähe auf der Straße verfügbar. Bei der Ankunft zu zahlende Zusatzkosten: 300 Euro Verwaltungsgebühr 100 Euro Reinigung

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantie - Steuernummer - Personalausweis - Personalausweis

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Steuernummer - Personalausweis - Personalausweis

[ITA] - 300€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Unterstützung und Betreuung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 300€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsmanagement und Koordination, Unterstützung und Betreuung. Vor dem Check-in zu zahlen.

300 Euro Verwaltungskosten

NB. Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Unterkunft verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, Nebenkosten und Gemeinschaftskosten (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Werktagsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Außerdem erhalten Sie Anweisungen zur Unterzeichnung des Vertrags.