Wohnung in Via Tazio Nuvolari, Rom für 40 m² mit 1 Schlafzimmer

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Piccolo attico al 3° Piano, con due grandi terrazzi Via Tazio Nuvolari, 20 (Ardeatino – I Granai – Roma 70) Affittasi dal 1° luglio in einem ruhigen Wohnviertel, in einer Eigentumswohnung in der Nähe verde, grazioso bilocale di 40 m2, luminosissimo e completamente arredato, con due ampie terrazze private. Al 3° Klavier mit Aufstieg, anschließend Ristrutturato per Intero Und ich war so zufrieden, dass ich meinen Salat betreten hatte, und die Küche hatte eine vollständige Aussicht Attrezzata con Tavolo/Scrivania April e 4 Sedie, Antibagno, Bagno Finestrato Con Box Dokument und Kamera mit Ehebett 140x200, Armadio und Kassette. Dotato di Klimaanlage und Warmwasserbereiter, Waschbecken, Smart-TV. Eventuale posto moto coperto in Garage. Eine 50 m2 große Terrasse mit Pergola, geräumiger Raum für das Waschbecken und eine Esterküche Der Grill- und Ampia-Bereich zum Entspannen/Pranzo Arredata mit eleganten Mobili da Esterno. L’altra Terrasse von 40 m2. Attestato di Prestazione Energya Classe A3. Die Wohnung ist mit allem Zubehör, Herd und elektrischen Geräten ausgestattet. Si affitta affitta a lavoratori referenziati; Contratto transitorio per 1 - 12 mesi (endgültig bis 18 mesi). Wir kennen keine Haustiere und bevorzugen keine Rauchgase. In der Gegend befindet sich das Centro Commerciale I Granai und der regionale Markt nur wenige Minuten entfernt piedi. A breve distanza da casa due supermercati alimentari, bar-tabacchi, pasticceria, Ristoranti und Pizzerie, Farmacia, Edicola, Parrucchieri, Estetiste, Palestra und verschiedene andere Geschäfte und andere servizi. Das Quartier wird von den folgenden Autobussen bedient: 767 pro U-Bahn B Eur Fermi (16 Min.) 766 mit der U-Bahn B San Paolo (20 Min.) und Bahnhof Trastevere 764 pro U-Bahn B Laurentina, Eur Fermi, Eur Palasport (20 Min.). Preis pro Zeitraum vom 6. bis zum 12. Monat: 1.100,00 Euro + 200,00 Euro pro allgemeinem Aufenthalt () + consumi elettrici () Preis pro Zeitraum von 3–6 Monaten: Euro 1.250,00 + Euro 200,00 pro Spese Generali (*) + Verbrauch elektrisch () Preis pro Zeitraum vom 1. bis zum 3. Monat: 1.400,00 Euro + 200,00 Euro pro Hauptspese () + Verbrauch elektrisch (**)

(*) Eigentumswohnung - Garten - raccolta differenziata rifiuti - Wasser - WiFi

(**) Die elektrische Energie wird im Grunde genommen nicht verbraucht: Es liegt eine Gebühr für das Pannelli vor fotovoltaik che fornisce Ein Teil der elektrischen Energie.

Ich habe eine Kaution zwischen 1 und 2 Monaten hinterlegt (zweite Vertragsdauer) z Eine Anzahlung für den Stromverbrauch bei mir zu Hause; Entrambi und Kauzionali-Einzahlungen Sono rimborsati al termine della locazione previa verifica delle condizioni dell’immobile e dei consumi elettrici.

ENG

Kleines Penthouse im 3. Stock, mit 2 großen Terrassen Adresse: Via Tazio Nuvolari, 20 (Bereich: Ardeatino – I Granai – Roma 70) Ab 1. Juli zu vermieten, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün: komplett renoviertes, möbliertes Apartment mit einem Schlafzimmer (40 Quadratmeter) und 2 privaten Terrassen. Diese äußerst helle, brandneue und noch nie vermietete Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche, einem umbaubaren Schreibtisch/Tisch für 4 Personen, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200 cm), Kleiderschrank und Kommode. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage/Wärmepumpe, ein Smart-TV, eine Waschmaschine, eine zusätzliche Außenküche mit Grill und ein geräumiger, elegant möblierter Wohnbereich auf der ersten Terrasse (50 m²). Die zweite Terrasse ist 40 m² groß. Energieeffizienzklasse: A3. Die Mietwohnung ist mit allen Haushaltsgeräten, Kochutensilien, Töpfen, Pfannen, Besteck und Tellern ausgestattet. Ein kostenloser Stellplatz für ein Motorrad oder einen Roller steht in der Garage zur Verfügung. Der Mietvertrag ist befristet für 6–12 Monate und kann bei Bedarf verlängert werden (maximal 18 Monate). Die Wohnung eignet sich für Berufstätige. Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher werden bevorzugt.

In der Umgebung: Einkaufszentrum „I Granai“, Wochenmarkt mit frischen Produkten und Lebensmitteln (beides nur wenige Gehminuten entfernt), sowie zwei Supermärkte, ein Café mit Tabakwarenladen, eine Konditorei, mehrere Restaurants und Pizzerien, eine Apotheke, ein Zeitungskiosk, ein Friseursalon, ein Kosmetikstudio, ein Fitnessstudio und vieles mehr.

Busverbindungen in die Umgebung: 767 zur Metrostation B „Eur Fermi“ (16 Min.) 766 zur Metrostation B „San Paolo“ (20 Min.) und zum Bahnhof Roma Trastevere 764 zur Metrostation B Laurentina, Eur Fermi, Eur Palasport (20 Min.)

Die monatliche Miete richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.

6–12 Monate: 1.100 EUR/Monat 3–6 Monate: 1.250 EUR/Monat 1–3 Monate: 1.400 EUR/Monat Zusätzlich zur Miete fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von pauschal 200 EUR an. Diese beinhalten die Instandhaltung der Gemeinschaftsgärten, Müllgebühren, Wasserverbrauch und WLAN. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Für zusätzliche Effizienz wurden jedoch leistungsstarke Solaranlagen installiert.

Eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten (abhängig von der Mietdauer) sowie eine Kaution in Höhe einer halben Monatsmiete für Stromkosten ist erforderlich. Alle Kautionen werden am Ende der Miete vollständig zurückerstattet Zeitraum, nach erfolgreicher Inspektion des Geräts und vollständiger Bezahlung der Rechnungen

Erforderliche Unterlagen: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für die Vergänglichkeit - Steuergesetzbuch

Reichste Dokumente: - Identitätskarte - Finanzierungsgarantie - Motivo di transitorietà - Codice fiskale

Preise 1–30 Tage: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Im Falle einer Zahlung beträgt der Preis 0 €. - Senza cedolare secca: 1 % des jährlichen Kanons + 16 € Marca da Bollo - Im Falle der Anwesenheit einer Garantie beträgt der Mindestpreis 0,50 % der Importgarantie, jedoch mindestens 200,00 €. Diese Kosten müssen Sie jedes Mal anwenden, unabhängig von der gewählten Option und suchen Sie sofort nach dem Standort und dem Leiter

Preise 1–30 Tage: - Es ist nicht möglich, den Vertrag im Voraus mit den vereinbarten Daten zu verhandeln

Buchungen >30 Tage: - Wenn Sie den Vertrag abschließen, werden Sie von den vereinbarten Daten zum Preis von 100 € aufgefordert