Question 1

Was muss ich wissen, bevor ich eine Wohnung in Brüssel miete?

Accepted Answer

Brüssel ist eine der kulturell vielfältigsten Städte in Europa, die jedes Jahr viele Studenten anlockt. Das macht sie zu einem idealen Ort, um eine Wohnung zu erschwinglichen Preisen zu mieten, wenn Sie vorhaben, in Belgien zu studieren. Eine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Brüssel kann man schon für 550 € bekommen.

Brüssel verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, mit dem Sie jeden Winkel der Stadt in kürzester Zeit erreichen können. Die Lebenshaltungskosten in dieser historischen Stadt sind niedrig, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Mieter mit begrenztem Einkommen macht.

Ein weiterer Punkt, den Sie wissen sollten, bevor Sie eine Wohnung in Brüssel mieten, ist, dass die Vermieter in der Regel die Nebenkosten nicht in die Miete einrechnen - Sie müssen diese separat bezahlen. Erkundigen Sie sich also genau, wer für die Wasser- und Stromrechnungen zuständig ist, bevor Sie die Miete bezahlen.

Question 2

Wie hoch ist der durchschnittliche Preis für eine Wohnung in Brüssel?

Accepted Answer

Was Sie in Brüssel als Miete zahlen müssen, hängt weitgehend von der Lage der Wohnung ab. In der Regel sind die Mieten in zentralen Gegenden wie Uccle, Jette, Auderghem und Woluwe-Saint-Pierre höher. Im Durchschnitt liegen die Wohnungsmieten in diesen Gegenden zwischen 1000€ und 1300€, es kann aber auch mehr oder weniger sein.

Wenn Sie nicht das Budget haben, um eine Wohnung in diesen gehobenen Gegenden zu mieten, sollten Sie besser Orte wie Anderlecht oder Laeken ins Auge fassen. Der Durchschnittspreis für eine anständige Wohnung liegt dort bei um die 800€.

Question 3

Welche Vorteile hat die Anmietung einer möblierten Wohnung in Brüssel?

Accepted Answer

Eine möblierte Wohnung in Brüssel zu mieten hat viele Vorteile. Erstens ersparen Sie sich den Kauf von Haushaltsgegenständen, um Ihre Wohnung bewohnbar zu machen, was sie zu einer kostengünstigen Option macht. Sie werden dies umso mehr schätzen wissen, wenn Sie aus einem anderen Land nach Brüssel kommen und dort leben wollen.

Zweitens ist die Anmietung einer möblierten Wohnung eine praktikable Option, wenn Sie mit Ihrer Familie in Brüssel leben möchten. Der Grund dafür ist, dass eine möblierte Wohnung Ihnen das Gefühl gibt, sofort zu Hause zu sein. Natürlich können Sie immer etwas ändern, um Ihr neues Zuhause noch gemütlicher zu gestalten.

Ein weiterer Grund, eine möblierte Wohnung zu mieten, ist, wenn Sie nur für eine befristete Zeit in Brüssel bleiben wollen.

Question 4

Welche Stadtteile in Brüssel sind am sichersten?

Accepted Answer

Brüssel ist im Allgemeinen eine sichere Stadt zum Leben - wenn auch nicht die sicherste in Europa. Die Kriminalitätsrate ist relativ niedrig, so dass Sie nicht befürchten müssen, dass nachts eingebrochen werden könnte, an Bahnhöfen und in der U-Bahn können Sie jedoch Opfer von Taschendiebstählen werden. Wenn Sie bei der Anmietung einer Wohnung Wert auf Sicherheit legen, sind die folgenden Viertel in Brüssel ideal für Sie.

Ixelles

Ixelles liegt in der Nähe des Zentrums von Brüssel und ist der richtige Ort, wenn Sie die wahre Schönheit des Lebens in der belgischen Hauptstadt erleben wollen. Hier gibt es viele Außenstellen der Polizei, die die Stadt rund um die Uhr bewachen. Das bedeutet, dass Sie auch nachts sicher sind. Ein weiterer Grund, warum Sie eine Wohnung in Ixelles mieten sollten, ist die Tatsache, dass es viele Orte gibt, an denen Sie sich den Tag über abkühlen können, ohne sich Sorgen machen zu müssen, Ihre Brieftasche an Taschendiebe zu verlieren, somit stehen Ihnen Parks, Cafés, Restaurants, und vieles mehr mit hohen Schutz zur Verfügung.

Uccle

Wenn das Wohnen in Ixelles für Sie nicht in Frage kommt, sollten Sie eine Wohnung in Uccle in Betracht ziehen. Warum haben wir Uccle in diese Liste aufgenommen? Zunächst einmal ist Uccle eine sichere Wohngegend, da der Kriminalitätsindex in diesem Viertel sehr niedrig ist. Neben der Sicherheit gibt es in Uccle auch viel zu sehen und zu erleben. Prähistorische Gebäude, Museen, Parks und vieles mehr.

Da Sie nun wissen, in welchen Vierteln Sie in Brüssel eine Wohnung mieten können, möchten wir Sie auf Gebiete hinweisen, die Sie möglicherweise meiden sollten. Diese Bereiche umfassen:

Anderlecht
Schaerbeek
Molenbeek

Question 5

Welche Rechnungen sind in der Miete einer Wohnung in Brüssel enthalten?

Accepted Answer

Vermieter in Brüssel sind berüchtigt dafür, dass sie Strom-, Wasser- und Wifi-Rechnungen nicht in die Miete einrechnen. Sie müssen diese Rechnungen aus eigener Tasche bezahlen. Aber wenn Sie Glück haben, finden Sie vielleicht eine Wohnung, in der die Wasser- und Abwasserrechnungen vom Eigentümer/Vermieter übernommen werden.

Question 6

Können Ausländer eine Wohnung in Brüssel mieten?

Accepted Answer

Kurze Antwort auf diese Frage: Ja... Als Ausländer eine Wohnung zu mieten, ist eine der einfachsten Sachen, die man in Brüssel tun kann. Vor der Anmietung einer Wohnung werden Sie aufgefordert, sich auszuweisen. Außerdem müssen Sie als Ausländer höchstwahrscheinlich mindestens drei Monatsmieten im Voraus hinterlegen.

Question 7

Hier unsere Expertentipps für die Anmietung der besten Wohnungen in Brüssel

Accepted Answer

Finden Sie hier hilfreiche Tipps, damit die Anmietung der für Sie besten Wohnung in Brüssel zu einem reibungslosen Erlebnis wird.

Verstehen Sie die Bedingungen und Konditionen, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben

Unterschreiben Sie nicht vorschnell einen Mietvertrag, ohne alle Bedingungen und Konditionen zu kennen. Das ist ein Fehler, der auf lange Sicht teuer und unangenehm wird. Machen Sie von Anfang an klar, wer für was verantwortlich sein wird: Der Vermieter oder Sie.

Suchen Sie über vertrauenswürdige Websites nach einer Wohnung

Auch wenn es in Brüssel keinen Mietbetrug gibt, ist es wichtig, eine seriöse Website für die Wohnungssuche zu nutzen und ein Grund, sich für Spotahome zu entscheiden.

Geben Sie im Voraus die Dauer Ihres Aufenthaltes in Brüssel an

Es gibt zwei Arten von Mietverträgen in Brüssel: Kurzzeit- und Langzeitmietverträge. Wenn Sie nur für kurze Zeit bleiben, sind Kurzzeitmietverträge die beste Wahl - und umgekehrt. Wenn Sie Ihren Mietvertrag verletzen, indem Sie ausziehen, bevor Ihre Miete abläuft, können Sie in Brüssel Geldstrafen zahlen, also sollten Sie das vermeiden.

🏠 Nº der Unterkünfte	953 Wohnungen und Apartments zur Miete
💵 Mindestmiete pro Monat	ab 590 €
✔️ Verifizierte Immobilien	723 Wohnungen
💰 Ohne Kaution	115 Vermietungen
🐶 Haustiere erlaubt	131 Inmobilien
🎓 Ideal für Studenten	600 Unterkünfte
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☀️ Mit Balkon/Terrasse	499 Wohnungen

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