Was muss ich vor dem Mieten einer Wohnung in Budapest wissen?

Budapest ist eine der besten und lebendigsten Städte Europas, bekannt für ihre hervorragenden Universitäten und sehr beliebt bei ausländischen Studenten. Egal, ob du für einen neuen Job, als Au Pair oder für ein paar Monate zum Studieren nach Budapest ziehst, eine Wohnung hier zu mieten ist die beste Möglichkeit, das ungarische Leben in der Hauptstadt kennenzulernen. Doch bevor du einen Mietvertrag unterschreibst, solltest du ein paar Dinge wissen, damit dein Aufenthalt in Budapest so angenehm wie möglich wird und du nicht zu viel für deine Wohnung bezahlst. Wenn du auf der Suche nach einer Unterkunft bist, kannst du diese in einem Hochhaus mieten. Dabei solltest du einige Dinge beachten. Es kann sein, dass keine Aufzüge vorhanden sind und es schwierig ist, schwere Möbel die Treppen hinaufzuschieben. Allerdings haben die meisten Gebäude heutzutage Aufzüge. Selbst in älteren Gebäuden werden diese aufgrund von EU-Vorschriften wahrscheinlich bald installiert werden (das ist sehr wichtig, wenn du planst, Möbel zu kaufen). Die Küchen in diesen Gebäuden sind in der Regel größer - das macht sie perfekt für Familien mit Kindern. Es gibt mehr Platz zum Spielen und für gemeinsame Mahlzeiten! Außerdem kannst du größere Portionen kochen, was langfristig Geld sparen kann. Apartments sind die häufigste Art von Mietwohnungen in Budapest. Sie sind in der Regel entweder als Wohnung oder als Haus klassifiziert und haben eine Apartmentnummer. Viele Orte verlangen jeden Monat zusätzliche Gebühren für die Nutzung von Strom, Gas, Wasser und Internet. Wenn dein Vertrag die Zahlung dieser Kosten vorsieht, obwohl sie an anderen Stellen inbegriffen sind, solltest du dich besser an einen anderen Vermieter oder eine Agentur wenden. Wenn du eine Wohnung in Budapest mietest, ist es wichtig, dass du deine Ansprüche und alle Details der Gegend kennst. Egal, ob du eine Wohnung im Zentrum und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel suchst oder mehr Platz für wenig Geld möchtest, es gibt viele Möglichkeiten. Auch wenn der Prozess am Anfang überwältigend erscheinen kann, gibt es immer ein Licht am Ende des Tunnels und mit Spotahome ist alles easy peasy!

Wo in Budapest kann man sicher eine Wohnung mieten?

Distrikt I Distrikt I ist der zentralste und historischste Teil von Budapest. Gleichzeitig ist Distrikt I aber auch eine der teuersten Gegenden der Stadt, auch wenn du hier tolle Angebote finden kannst, wenn du genau suchst. Im Distrikt I befinden sich viele berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Stephansbasilika (Szent István Bazilika), der Heldenplatz (Hősök tere) oder die Matthiaskirche (Mátyás Templom). Auch die meisten Museen befinden sich hier: das Ungarische Nationalmuseum, das Museum der Schönen Künste, das Ludwig Museum oder das Haus des Terrors, um nur einige zu nennen. Distrikt III Zu den besten Gegenden für die Wohnungssuche gehören: Rákóczi út, Döbrentei tér, oder József körút. Distrikt IV Der Distrikt IV ist nicht nur sehr zentral, sondern hat auch viel zu bieten. Er beherbergt viele historische Gebäude, Museen, Galerien und Denkmäler, aber auch große Unternehmen und Universitäten. Die Gegend ist voller Grünflächen, in denen du dich entspannen oder in den schönen Parks spazieren gehen kannst. Auf dieser Seite der Stadt findest du auch viele gemütliche Bars und Restaurants. Es gibt einige gute Möglichkeiten, eine Wohnung im Distrikt IV zu mieten: Váci utca - Diese Straße ist eine der berühmtesten Einkaufsstraßen Budapests, mit vielen Geschäften, die alles von Kleidung über Lebensmittel bis hin zu Souvenirs verkaufen! Außerdem gibt es hier viele beliebte Restaurants, die sich hervorragend für ein Abendessen eignen und der Heldenplatz mit seinen unglaublichen Kunstwerken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Distrikt V Der Distrikt V, auch bekannt als Buda-Seite, ist der ideale Ort, um eine Wohnung zu mieten. Er liegt in der Nähe der Donau und hat alle Annehmlichkeiten, die du suchst: Restaurants und Bars, gute Verkehrsanbindungen und eine facettenreiche Bevölkerung. Die Gegend ist perfekt für Familien, denn es gibt viele Grünflächen wie den Gellert Hill Park oder die Margareteninsel (Margitsziget), die bei den Einheimischen für ihre atemberaubende Aussicht über Pest bekannt sind. Auf der Margitsziget gibt es auch einige tolle Restaurants. Wenn du also mit deinen Kindern ausgehen möchtest, nachdem ihr gemeinsam Zeit im Freien verbracht habt, bist du hier genau richtig! Für Singles oder Paare mit kleinem Budget, die ein lebhaftes Nachtleben suchen, könnte Distrikt V ebenfalls genau das Richtige sein - hier gibt es viele Kneipen, aber auch einige ausgezeichnete Clubs wie Budapest Clubbing.

Welcher Distrikt in Budapest ist am besten geeignet, um eine Wohnung zu mieten?

Die besten Bezirke in Budapest, um eine Wohnung zu mieten, sind Distrikt V, VII und IX. Diese liegen in der Nähe des Stadtzentrums und haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Außerdem bieten sie viele Möglichkeiten für Unterhaltung, Restaurants und Shopping. Die folgenden Bezirke sind ebenfalls zu empfehlen: Distrikt X (wo sich der Hauptbahnhof befindet) oder XI (in dem es viele Geschäfte gibt). Wenn du in einem dieser Bezirke wohnen möchtest, dir aber die hohen Mieten dort nicht leisten kannst, solltest du stattdessen eine Wohnung in Pest mieten.

Welche Viertel in Budapest sind am exklusivsten?

Zu den exklusivsten und begehrtesten Vierteln in Budapest gehören Buda, Óbuda und Pest. In diesen Vierteln findest du wahrscheinlich Wohnungen und Studios zur Miete mit Annehmlichkeiten wie Concierges, Gemeinschaftspools und Fitnessstudios.

Können Ausländer eine Wohnung in Budapest mieten?

Ja, Ausländer können in Budapest eine Wohnung mieten. Du musst einen gültigen Reisepass und ein Visum für Ungarn haben. Außerdem brauchst du genug Geld, um die Miete und einige Extras wie Nebenkosten und Internetgebühren zu bezahlen. Weiterhin ist es gut, wenn du eine gute Bonität hast. Denn Vermieter fragen oft nach Referenzen von früheren Vermietern, bevor sie entscheiden, ob sie ihre Wohnung an dich vermieten wollen. Es ist auch ratsam, Einkommensnachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge vorzulegen oder, wenn möglich, Referenzen von früheren Vermietern zu haben.

Welche Dokumente brauche ich für die Anmietung in Budapest?

Wenn du bereit bist, eine Wohnung in Budapest zu mieten, solltest du als Erstes alle notwendigen Unterlagen zusammensuchen. So stellst du sicher, dass alles reibungslos abläuft und es nicht zu unerwarteten Verzögerungen kommt, wenn es an der Zeit ist, in dein neues Zuhause zu ziehen. Generell brauchst du für die Anmietung in Budapest folgende Dokumente: Reisepass oder Personalausweis Aufenthaltsgenehmigung (falls zutreffend) Wohnsitznachweis (z.B. eine aktuelle Stromrechnung) Einkommensnachweis (z.B. die Steuererklärung des letzten Jahres) Nachweis der Krankenversicherung. Bist du ein Student, der für Erasmus kommt? Warum suchst du dann nicht stattdessen nach einem Zimmer in einer Wohngemeinschaft ? Du musst nicht so viele Unterlagen einreichen und wenn du über Spotahome suchst, kannst du den ganzen Prozess von deinem Sofa aus erledigen!

Wohnung in Budapest mieten 2

Informationen über unsere Unterkünfte in Budapest

🏠 Nº der Unterkünfte	86 Wohnungen und Apartments zur Miete
💵 Mindestmiete pro Monat	ab 184667 Ft
✔️ Verifizierte Immobilien	45 Wohnungen
☀️ Mit Balkon/Terrasse	25 Wohnungen
🧾 Rechnungen inbegriffen	35 Vermietungen
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