Question 1

Wo kann man in Dublin am besten eine Wohnung mieten?

Accepted Answer

Du hast bereits einen Top-Tech-Job bei Google ergattert? Dann ist Dublin wirklich deine Stadt! Die eklektische Mischung aus viktorianischen Pubs, schrulligen Boutiquen und handwerklichen Bäckereien macht Phibsborough zur ersten Wahl für junge Berufstätige. Allerdings solltest du bereit sein, für eine Wohnung zur Langzeitmiete in diesem Teil von Dublin, der lebendigsten Stadt Irlands, viel Geld auszugeben. Hast du dich für eine Wohnung zur Miete in Dublin entschieden? Das trendige Portobello-Viertel mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants gehört zweifellos zu unseren Favoriten. Die Einheimischen nennen es Klein-Jerusalem, weil hier einst die jüdische Gemeinde der Stadt lebte.

Ein weiteres beliebtes Viertel ist South Dock, das auch als Grand Canal Dock bekannt ist. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet Zugang zu allen möglichen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Geschäften.

Worauf wartest du also noch? Einfach auf der gepunkteten Linie unterschreiben, bevor es jemand anderes tut.

Question 2

Wie hoch ist der Durchschnittspreis für eine Wohnung in Dublin?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Dublin liegt bei etwa 2.850 € pro Monat. Das hängt von der Lage und der Anzahl der Schlafzimmer ab. Eine Ein-Zimmer-Wohnungen kosten zwischen 1600 € und 2200 € und Drei-Zimmer-Wohnungen können zwischen 2500 € und 4275 € liegen.

Wenn du eine Wohnung im Süden der Stadt (z. B. in Temple Bar) mieten möchtest, musst du damit rechnen, zwischen 300 € und 1.800 € mehr zu zahlen als der nationale Durchschnitt.

Question 3

Warum ist die Miete in Dublin so hoch?

Accepted Answer

Seien wir ehrlich, günstige Mietwohnungen in Dublin sind rar gesät. Nicht umsonst wurde die Stadt als eine der teuersten Hauptstädte der Welt bezeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dublin ist sehr hoch. Das treibt die Mietpreise in die Höhe. Dafür gibt es eine Reihe von Gründen:

Die Wirtschaft floriert und die Menschen wollen in der Nähe ihres Arbeits- oder Studienortes wohnen.

Es herrscht Wohnungsmangel. Vor allem in Gegenden wie dem Stadtzentrum von Dublin, wo die Menschen gerne wohnen möchten, aber nicht genug Platz für alle Interessenten vorhanden ist.

Es wurden nicht genügend Wohnungen für Menschen gebaut, die sie benötigen (z. B. für Menschen mit geringem Einkommen).

Aber wirf nicht gleich das Handtuch! Wenn du bereit bist, zu pendeln, kannst du dir vielleicht sogar eine Ein-Zimmer-Wohnung in Dublin leisten. Der Stadtteil Blanchardstown wird bei Stadtbewohnern, die etwas Geld sparen wollen, immer beliebter. Es ist nur eine 30-minütige Zugfahrt vom Stadtzentrum entfernt und bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten. Willst du unseren Rat? Wenn du die Kosten niedrig halten willst, solltest du eine Wohngemeinschaft in Dublin in Betracht ziehen.

Question 4

In welchen Stadtteilen von Dublin kann man am besten eine Wohnung mieten?

Accepted Answer

Die besten Gegenden befinden sich im Stadtzentrum oder in der Nähe des Stadtzentrums. Das Stadtzentrum hat die höchste Dichte an Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften und Restaurants. Hier gibt es auch die größte Dichte an Verkehrsverbindungen wie Straßenbahnen, Busse und Züge. Da Dublin eine große Stadt ist, gibt es viele verschiedene Stadtteile, in denen man wohnen kann.

Question 5

Wie lange dauert es, eine Wohnung in Dublin zu finden?

Accepted Answer

Du kannst eine Wohnung in Dublin finden, aber es kann etwas Zeit in Anspruch nehmen. Die Dauer der Wohnungssuche hängt von der Lage und der Art der Wohnung ab, die du suchst. Wenn du zum Beispiel eine Wohnung in Dublin suchst und etwas Erschwingliches möchtest, kann es Wochen oder Monate dauern, bis du eine geeignete Wohnung findest. Wenn du eine Wohnung in Dublin suchst, die größer ist als üblich und über zusätzliche Annehmlichkeiten verfügt (z. B. eine Waschmaschine), dann dauert es vielleicht nur wenige Tage.

Question 6

Kann man in Dublin über die Miete verhandeln?

Accepted Answer

Du fragst dich vielleicht, ob du die Miete in Dublin verhandeln kannst. Die kurze Antwort lautet: Ja, wenn du ein guter Mieter bist und vom Vermieter für den Einzug ausgewählt wurdest. Vermieter verlangen oft eine Kaution für die erste und die letzte Monatsmiete. Wenn die monatliche Miete diesen Betrag übersteigt, könnte es schwieriger sein, ermäßigte Preise auszuhandeln. Es gibt jedoch immer noch viele Alternativen, wie du dir Rabatte für dein Apartment oder deine Studio-Wohnung in Dublin sichern kannst.

Bist du neu in der Stadt? Es ist eine gute Gelegenheit, neue Freunde zu finden. Warum fragst du nicht herum, ob ein Kollege oder ein Freund eine Wohnung mit dir teilen möchte? Und denke nur an die vielen zusätzlichen Pints Guinness, die du dir dann leisten kannst.

Question 7

Wie bekomme ich eine Wohnung in Dublin?

Accepted Answer

Du kannst unterschiedliche Ansätze verfolgen, um deine perfekte Wohnung in Dublin zu finden:

Suche nach einer Wohnung, die dir gefällt
Frage nach dem Mietpreis
Frage nach der Kaution
Frage nach dem Vertrag
Erkundige dich nach der Miete, einschließlich Nebenkosten und ggf. Parkgebühren
Informiere dich über deinen Vermieter und seinen Ruf in der/den Nachbarschaft(en), in der/denen er Immobilien besitzt (falls zutreffend)
Stelle sicher, dass du dich mit der Person/den Personen wohlfühlst, bevor du etwas unterschreibst.

Immer noch nicht sicher, wo du dich niederlassen willst? Bist du dir unsicher, ob du eine Wohnung zur Langzeitmiete in Dublin finden kannst? Spotahome hilft dir, dein perfektes Zuhause zu finden.

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