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Appartement de deux chambres à louer à Rome

Appartement
2 chambres
2 salles de bain
88 m2
visibility19 vues
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    Professionnel · 8 ans avec nous
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Qu'offre cette propriété ?

Comment est de vivre ici selon le propriétaire

The area Imagine a neighborhood in Rome that blends the authenticity of the ancient city with a touch of modernity and vibrancy... This is Testaccio, a place rich in history, culture and unique flavors. Here you can still feel the throb of ancient Rome, especially when you realize that Monte Testaccio, right in the heart of the neighborhood, is an ancient man-made hill made of fragments of Roman amphorae. But Testaccio is not just ancient history: today it is a lively neighborhood where you can experience authentic Capitoline life. Its streets are full of bars, cafes and restaurants, where you can taste traditional Roman dishes such as coda alla vaccinara, Roman-style tripe or the famous carciofi alla giudia. Speaking of Testaccio, it is impossible not to mention its vibrant nightlife. From quiet evenings in neighborhood bars to lively nightclubs, there is something for everyone. Finally, not to be missed are the art galleries and colorful murals that reflect the neighborhood's innovative spirit, as well as the famous local market, the Mercato di Testaccio. The apartment Perfect for staying in the Eternal City, this three-room apartment will make you feel at home from the very first moment. The white surfaces such as floors, walls and ceilings, give the whole place a lot of brightness. Let us now look at the different spaces that make up the three-room apartment. Upon entering the house, we immediately find ourselves in the living room. Welcoming us is a dining table with four of the total six seats, placed not far from the sofa bed and TV cabinet. The window next to it gives light to the whole room for most of the day. The kitchen, where white and wood reign supreme, is equipped with major appliances such as an oven, microwave, stove, refrigerator and dishwasher. Adding to the uniqueness of the room is a built-in bench made especially comfortable by back cushions. Perfect, in short, for a breakfast on the fly before a visit to the city! Moving into the sleeping area we encounter the bedrooms. Here, too, white is the undisputed protagonist; it is then the details that make the difference. In the first of the two double bedrooms, for example, it is the patterned wallpaper that dominates the scene. Completing the decor is a small television set opposite the bed, two bedside tables with their respective abat-jours, an open closet and the French window with access to the small balcony. Also in the second master bedroom, capturing the scene is the painting behind the headboard of the bed, which with its muted colors goes well with the rest of the room. Here, too, there is a television and dressing table that serves as a nightstand with their respective abat-jours. The gem of this room is the en suite bathroom, complete with bathtub-shower and fixtures. This, like the other bathroom in the home, features a marble effect covering all surfaces. In the second bathroom, however, there is a large walk-in shower.

Équipements de la propriété

chair
Meublé
kitchen
Cuisine équipée
square_foot
88 m2

Chambre 1

Chambre 2

Détails

  • certificat énergétiqueNon disponible

Capacité maximale : 6 personnes

Étage : 1

L'avis de Spotahome

Appartement de deux chambres à louer à Rome. Le bien est situé au 1er étage.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

3950 €

Charges
Electricité
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Wifi
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire

À payer à votre arrivée

Caution

1 mois de loyer

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

44.89 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire

check_circle Aucun frais ne sera encouru.

Après Approbation du Propriétaire:

  • Remboursement intégral du paiement initial en cas d'annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée
  • Remboursement de 50% du paiement initial en cas d'annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée
  • Non remboursable en cas d'annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée
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Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous, avec cette propriété vous aurez :
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Les règles de l'appartement

pet_supplies
Animaux domestiques interdits

Politique du propriétaire

  • Habitation sur place : non
  • Possibilité de résidence : non
  • Lors de votre arrivée, vous signerez un contrat de location et serez déposé à la mairie (droits de timbre de 16 € et 1 % du loyer, avec un minimum de 67 €). Des exonérations sont prévues en cas de retenue d'impôt (cedolare secca).

  • Caution :

La caution doit être versée avant votre arrivée. Elle vous sera remboursée dans un délai d'une semaine après votre départ.

Les paiements en espèces ne sont pas autorisés.

  • Charges :
  • Charges de copropriété : incluses dans le loyer
  • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : incluse dans le loyer
  • Les charges sont comprises dans le loyer, mais une limite de consommation journalière est fixée.
  • Le propriétaire vérifiera la consommation à la fin du séjour et, en cas de dépassement, la facture sera la suivante : 0,65 €/kWh (électricité), 1,5 €/m³ (gaz).
  • Assistance et Wi-Fi inclus dans le loyer

  • Informations concernant l'arrivée :

  • Arrivée du lundi au dimanche : 15h00 - 21h00
  • Arrivée tardive de 21h00 à minuit : 30 €
  • Informations concernant le départ :
  • Départ du lundi au dimanche : 9h30 - 11h00

  • PLUS OBLIGATOIRE UNIQUE pour les frais administratifs, le ménage initial et final et le linge de lit :

  • Studio : 180 €
  • Appartement 2 pièces : 260 €
  • Appartement 3 pièces : 355 €
  • Appartement 4 pièces ou plus : 445 €.

  • Règlement intérieur :
  • Toute drogue est interdite.
  • Les animaux de petite taille sont les bienvenus, sous réserve d'accord préalable avec le propriétaire.
  • Les fêtes sont interdites.

  • Documents supplémentaires :

  • Pièce d'identité / Passeport.
  • Code fiscal (à fournir dans les 30 premiers jours du séjour).

  • Départ anticipé :

  • Disponible sans pénalité avec un préavis d'au moins 30 jours (après l'arrivée).
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VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
72Annonces publiées
Depuis 2017avec nous
264Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous

Comment réserver

  • Processus de réservation 100% en ligne.
  • Logements et Propriétaires vérifiés.
  • Vous disposez à l’avance de toutes les informations nécessaires.
  • Envoyez les informations essentielles sur votre profil et votre mode de paiement.
  • Nous ne vous facturerons rien tant que le propriétaire n’aura pas accepté.
  • Le propriétaire dispose de 24 heures pour confirmer.
  • Si accepté, nous vous facturerons et vous mettrons en contact avec le propriétaire.
  • Si refusé : aucun prélèvement et nous vous proposerons d’autres options.
  • Documents requis si votre logement est « Spotahome plus ».
    • Pièce d’identité ou Passeport
    • Justificatif de solvabilité
    • Domiciliation bancaire
  • Accordez avec le propriétaire les détails de votre arrivée, remise des clés, etc.
  • Spotahome transférera le premier paiement au propriétaire uniquement si aucun problème n'est signalé.
Politique de Vérification 24h
Vous disposez de 24h après l’arrivée pour signaler toute différence importante entre l’annonce et le logement. Spotahome fera le nécessaire.

Disponibilités

Disponible à partir du

December 10th, 2025

Séjour min.

1 mois (30 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier n´a pas été mis à jour)
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