Question 1

Comment est-ce de vivre à Florence ?

Accepted Answer

Vivre à Florence vous permettra de vivre une expérience incroyablement intéressante. Vous aurez littéralement l'impression que chaque pierre de Florence a une histoire. Vous tomberez amoureux de sa beauté, de son histoire, de son style et de son art.

Florence a accueilli certains des artistes les plus importants de l'histoire. Michel-Ange, Brunelleschi, Donatello et Léonard de Vinci ont tous vécu ici à un moment donné de leur vie. De nombreux musées sont consacrés à ces personnes, ainsi qu'à d'autres qui ont rendu Florence célèbre dans le monde entier, comme Botticelli ou Ghiberti.

De nombreuses personnes du monde entier viennent chaque année à Florence pour profiter de tout ce que cette ville a à leur offrir sur le plan culturel. C'est l'un des endroits les plus sûrs d'Italie et elle est riche en art, en histoire et en architecture. Il y a beaucoup de quartiers que vous pouvez choisir pour vivre dans cette ville stratégiquement située en Italie.

Question 2

Quels sont les meilleurs quartiers pour louer un appartement à Florence ?

Accepted Answer

Il y a plusieurs quartiers où louer un appartement à Florence qui cochent toutes les cases des meilleurs quartiers où vivre. L'un d'entre eux comprend les activités, l'emplacement et le transport. Ces quartiers possèdent les sites architecturaux les plus célèbres de toute l'Italie, dont la Piazza Della Signoria, le Vecchio et d'autres.

Si vous recherchez quelque chose de plus calme que le centre-ville mais suffisamment proche pour profiter de tout ce que Florence a à offrir, pensez à louer un appartement ou un studio dans l'un de ces quartiers :

Oltrarno:

Ce quartier surplombe le fleuve Arno, en face du Ponte Vecchio. Il est très populaire auprès des habitants et des nouveaux arrivants car il offre un accès facile à certains des meilleurs musées de la ville, notamment le palais Pitti et les jardins de Boboli avec sa collection de sculptures du XIVe siècle. Donc, si vous cherchez un appartement qui se trouve au sein de musées où il y a beaucoup de touristes, c'est un excellent endroit pour en obtenir un.

Duomo:

Le quartier du Duomo est un endroit idéal pour vivre si vous voulez être proche de certains des sites les plus célèbres de Florence. Il est situé au cœur de la ville, de sorte que vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin. Vous pourrez trouver des logements abordables dans le Duomo malgré la modernisation continue du quartier. Vous aurez le choix entre un large éventail de restaurants, de supermarchés et d'activités de loisirs. Duomo est au centre de Florence, vous aurez donc l'embarras du choix. Le prix de location d'un appartement est d'environ 930 euros dans le Duomo.

San Marco:

San Marco est un endroit idéal pour vivre si vous recherchez un quartier résidentiel proche du centre-ville de Florence. Il y a de nombreuses commodités à proximité, notamment le marché et les jardins botaniques de l'université de Florence. De plus, vous pouvez trouver des options d'hébergement abordables dans le quartier. San Marco est également bien relié au reste de Florence, vous n'aurez donc aucun problème à trouver des choses à faire pendant votre temps libre.

Question 3

Combien coûte la location d'un appartement à Florence ?

Accepted Answer

Le prix d' un appartement d'une chambre varie entre 800 et 1200 euros et celui d'un appartement de trois chambres entre 1600 et 2200 euros par mois, selon le quartier et le type d'appartement.

Le coût de la vie à Florence n'est pas si bon marché, mais il reste inférieur à celui de Rome et de l'Italie. Le loyer d'un appartement dépend de la taille de votre appartement et de son emplacement. Vous pouvez vous attendre à payer plus pour un appartement dans le centre de la ville (Florence centro) que pour un appartement équivalent dans la banlieue, qui sera plus proche des transports publics.

Question 4

Quels sont les avantages de la location d'un appartement meublé à Florence ?

Accepted Answer

Vous trouverez votre appartement prêt à être emménagé.

Le mobilier est inclus dans le prix de location d'un appartement meublé, vous n'avez donc pas à vous soucier d'acheter ou de déplacer des meubles dans votre nouveau logement.

C'est pratique

Il est plus facile de trouver un appartement meublé qu'un appartement non meublé.

La plupart des appartements meublés sont équipés d'une cuisine et d'une salle de bains de base, vous n'avez donc pas à vous soucier de l'équipement de votre nouveau logement.

Enfin, de nombreuses personnes trouvent que les appartements meublés ressemblent davantage à leur maison que les appartements non meublés, ce qui facilite la transition vers la vie dans une nouvelle ville ou un nouveau pays.

Question 5

Une caution ou une garantie est-elle exigée à Florence ?

Accepted Answer

Oui, dans la plupart des cas, il vous sera demandé de verser une caution au propriétaire lors de la location, qui peut représenter un à trois mois de loyer. Cette caution ne vous sera restituée que si la propriété et tout ce qu'elle contient est en bon état au moment de votre départ.

Types de contrats de location et de cautions

Il existe trois types courants de contrats de location à Florence. Ce sont

Un contrat transitoire, également connu sous le nom de "contratto transitorio", est un type spécial de contrat de location italien qui couvre les locataires pour une période de temps déterminée. Cela peut aller d'un mois à 18 mois, et la durée du contrat est déterminée par la raison de la location. Une fois ce délai écoulé, le contrat ne peut être renouvelé.

Un contrat transitoire est parfait pour ceux qui ont besoin d'un lieu de séjour pour une courte période de temps !

3+2 : La caution moyenne pour un contrat 3+2 peut être d'environ 20 % supérieure au loyer mensuel. Ce montant varie en fonction de la municipalité et est établi par des accords entre les organisations de locataires et de propriétaires ou par des décrets ministériels. Ces types de contrats sont automatiquement renouvelés tous les trois ans.

4+4 : pour les contrats qui sont renouvelés automatiquement tous les quatre ans, les propriétaires et les locataires sont libres de fixer le montant de la caution, sans avoir besoin d'une caution.

Question 6

Puis-je louer un appartement à Florence tout en vivant dans un autre pays ?

Accepted Answer

Il est tout à fait possible de louer un appartement à Florence depuis l'étranger - il suffit de faire des recherches préalables.

Si vous cherchez à louer un appartement à Florence mais que vous vivez dans un autre pays, il y a quelques choses que vous devez savoir. Premièrement, si vous n'êtes pas un citoyen européen, vous devez avoir un visa valide pour l'Italie. Sans visa, vous ne pourrez pas rester dans le pays pendant une période prolongée.

Deuxièmement, il est généralement conseillé d'avoir quelques notions de langue italienne avant de louer un appartement - cela facilitera la communication avec votre propriétaire et vos voisins.

Si certains étrangers éprouvent des difficultés à trouver un logement, d'autres n'ont aucun problème. La majorité des Italiens sont amicaux et ouverts d'esprit envers les étrangers. Si vous ne voulez pas prendre de risques, que ce soit pour avoir un processus de location rapide ou pour éviter la barrière de la langue, vous pouvez toujours compter sur des plateformes comme Spotahome pour vous aider à trouver le logement le plus approprié pour vous. Nous veillerons à ce que votre expérience en matière de logement soit aussi fluide que possible afin que vous puissiez vous concentrer sur l'installation dans votre nouvelle vie à l'étranger.

🏠 Nº de propriétés	428 appartements et maisons à louer
💵 Prix mensuel minimum	à partir de 600 €
✔️ Propriétés vérifiées	138 maisons
🐶 Animaux acceptés	41 propriétés
🎓 Idéal pour les étudiants	180 logements
💖 Idéal pour les couples	196 logements
☀️ Avec balcon/terrasse	131 maisons
🧾 Charges incluses	57 locations

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