Appartement de 125 m² avec 1 chambre situé Viale Andrea Palladio, à Vérone.

[ITA] DESCRIPTION DU LOGEMENT Appartement spacieux et lumineux de 125 m² situé au septième et dernier étage, caractérisé par un grand salon en espace ouvert comprenant une cuisine et un double séjour. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse privée équipée d'un barbecue et d'une table pour huit personnes, idéale pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement dispose d'une chambre double extra-large (180x200) avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un petit bureau, d'un dressing et d'un confortable canapé avec méridienne pouvant se transformer en un deuxième lit (140x200) pour accueillir deux personnes supplémentaires. Il y a deux salles de bains : l'une dans la chambre double (avec douche) et l'autre dans la pièce à vivre, qui comprend une baignoire au nom évocateur de « Love Tennis ». La connexion Wi-Fi par fibre optique est gratuite et très rapide, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles. Les animaux de compagnie sont les bienvenus sans frais supplémentaires et apprécieront sans aucun doute notre terrasse.

DESCRIPTION DU QUARTIER L'appartement offre une vue sur le sud de la ville et se trouve à seulement 1,3 km du musée de Castelvecchio et à 2 km de l'Arena (environ 25 minutes à pied) et du centre historique de Vérone, l'une des villes les plus fascinantes d'Italie. La gare de Verona Porta Nuova se trouve à 800 mètres (10 minutes à pied), tandis que l'arrêt des bus longue distance (Flixbus) est à seulement 400 mètres (5 minutes à pied). L'aéroport le plus proche, Valerio Catullo de Villafranca di Verona, se trouve à 6 km et est facilement accessible avec le bus 199 depuis la gare de Porta Nuova. À 200 mètres de l'appartement, vous trouverez un excellent bar-pâtisserie-boulangerie, un supermarché et un bureau de tabac. En seulement 500 mètres (10 minutes à pied), vous pourrez rejoindre le stade Marcantonio Bentegodi.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Les charges de copropriété s'élèvent à 100€/mois et comprennent l'eau

CHARGES L'électricité et le gaz s'élèvent à 150€/mois

Documents requis : - Garantie financière - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d'identité

Documents requis : - Garanties financières - Motif du séjour temporaire - Code fiscal - Carte d'identité

[ITA] - 300€ comprenant : la rédaction et l'enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l'assistance et le soutien. À payer avant le check-in.

[ENG] - 300€ comprenant : la rédaction et l'enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l'assistance et le soutien. À payer avant le check-in.

Réservations de 1-30 jours : - 34€

Réservations de >30 jours : - En cas d'option pour le régime fiscal forfaitaire (cedolare secca), le coût est de 0€. - Sans option pour le régime fiscal forfaitaire : 1% du loyer annuel + 16€ de timbre fiscal - En présence d'un garant, des frais de 0,50% du montant garanti s'appliquent, avec un minimum de € 200,00. Ces frais s'appliquent toujours, indépendamment du choix de l'option du régime fiscal forfaitaire, et seront répartis entre le bailleur et le locataire

Réservations de 1-30 jours : - Il n'est pas possible de résilier le contrat avant la date convenue

Réservations de >30 jours : - Si le contrat est résilié avant la date convenue, les frais s'élèvent à 100€

NB. Une fois la réservation confirmée, le partenaire local de Spotahome chargé du logement vous contactera directement. Les frais administratifs, les charges et les charges de copropriété (si ces dernières ne sont pas comprises dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés au partenaire dans les 48 heures ouvrées suivant la confirmation de la demande. Le dépôt de garantie doit être payé dans les 7 jours ouvrés suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la marche à suivre pour signer le contrat.