Apartamento de 3 quartos para alugar em Provençals del Poblenou.

1️⃣ Documentação necessária.

Você deve fornecer documentação válida:

*Identidade: Passaporte ou documento de identidade nacional.

*Emprego: Contrato de trabalho e os três últimos holerites.

*Estudantes: Carta de aceitação da universidade ou escola e comprovante de solvência financeira (saldo bancário).

Isso garante que todos os inquilinos atendam aos requisitos legais e de segurança.

​ 2️⃣ Regras do imóvel.

O proprietário não reside no apartamento.

*Formas de pagamento: Transferência bancária ou cartão. Dinheiro não será aceito, pois não pode ser reembolsado em dinheiro.

*Animais de estimação: Apenas um animal de estimação é permitido, mediante aprovação do proprietário, com possíveis taxas adicionais.

​ 3️⃣ Check-in / Check-out.

Check-in padrão: 15:00h – 19:59h.

Taxas de check-in tardio:

- Das 20:00h → €30

- Das 23:59h às 2:00h → €50

- Após as 2:00h → O check-in não é garantido e requer aprovação prévia

O check-in é sempre presencial; Não é possível fazer check-in por conta própria.

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4️⃣ Taxa de Limpeza Obrigatória.

*A limpeza ao final da estadia é obrigatória e depende do tamanho do apartamento.

*Os preços normalmente são apresentados em cada anúncio e começam a partir de € 95.

Garante que o apartamento esteja em ótimas condições para os próximos inquilinos.

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5️⃣ Taxa de Administração.

Taxa: € 250

Observação: A opção de escolher outro quarto do portfólio do proprietário não está disponível.

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6️⃣ Documentação e Contrato.

No dia do check-in, você assinará:

*O contrato de locação legal (exigido pela lei espanhola para locações temporárias).

*Inventário do apartamento.

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*Consciência das regras do condomínio.

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Isso garante que ambas as partes concordem sobre as condições e regras do apartamento desde o início.

​ *Duração do contrato: Os contratos podem ser assinados por um período máximo de 11 meses.

*Prorrogação: Caso deseje uma prorrogação, ela deverá ser pré-aprovada e comunicada com antecedência.

​ 7️⃣ Suporte ao Inquilino / Manutenção

*O suporte está disponível durante o horário comercial.

*Serviços de suporte, como atendimento a dúvidas, suporte durante a estadia, orientação de limpeza e coordenação da manutenção.

*Quaisquer defeitos devem ser relatados em até 72 horas após o check-in para garantir que não sejam considerados responsabilidade do inquilino.

*A manutenção é gratuita se o problema não tiver sido causado pelo inquilino. Caso contrário, os inquilinos poderão ser cobrados.

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8️⃣ Depósito.

*Estadias de 1 a 5 meses: 1 mês de depósito.

*Estadias de 5 a 11 meses: 2 meses de depósito.

O depósito cobre possíveis danos ou limpeza extraordinária.

​ 9️⃣ Contas.

*Valor mensal aproximado: A partir de € 150, dependendo do apartamento e do número de ocupantes; pode chegar a € 300.

*Durante ou ao final da estadia, é feito um ajuste final (regularização) de acordo com o consumo real.