Estúdio para alugar em El Raval, Barcelona

• ALUGUEL DE TEMPORADA APENAS PARA FINS DE LAZER OU FÉRIAS – MÍNIMO 32 DIAS E MÁXIMO 11 MESES

Aceitamos reservas apenas de inquilinos que se hospedam para fins de lazer ou férias.

Este apartamento está disponível exclusivamente para estadias temporárias relacionadas a lazer, férias, atividades recreativas ou culturais, como congressos, feiras ou festivais, bem como estadias de trabalho ou estudo de curta duração. A estadia mínima é de 32 dias e a máxima é de 11 meses.

Você precisará apresentar documento de identidade/passaporte, comprovante de renda (contrato, contracheques, extrato bancário) e assinar um documento com o proprietário declarando que sua estadia é para fins de lazer e turismo.

• Taxas a pagar antes do check-in:

• Depósito: Se sua estadia for entre 1 e 5 meses, o depósito é equivalente a um mês e meio de aluguel. Se a sua estadia for entre 6 e 11 meses, o depósito será equivalente a 2 meses de aluguel.**

• Taxa administrativa: 1 mês de aluguel + 21% de IVA + taxa de contrato, pagável ao proprietário, pagamento único (obrigatório).
• Serviço de limpeza: É obrigatória uma taxa de limpeza de saída, cujo valor varia de acordo com o apartamento. Pode variar entre €100 e €200 + 21% de IVA, dependendo da metragem quadrada do apartamento. Este valor deve ser pago antes do check-in.
• Contas: As contas serão cobradas antecipadamente todos os meses. No check-in, as contas do primeiro mês deverão ser pagas. Caso o consumo exceda o valor pago, o excedente será cobrado na finalização do contrato.
• Taxa de preparação do contrato: Pagamento único obrigatório, cujo valor varia de acordo com o apartamento. Incluída no valor da taxa administrativa.
• Condições especiais:
• Reservas de 6 meses ou mais: possibilidade de domicílio.
• Reservas de 11 meses ou menos: o valor total das despesas será calculado no final do contrato e a diferença será deduzida do depósito, se necessário.
• Forma de pagamento: transferência bancária (American Express não é aceito); cartão de crédito/débito.
• Roupa de cama e toalhas não estão incluídas, mas podem ser fornecidas mediante solicitação (consulte o proprietário para obter o preço).
• O registro é possível desde que a estadia seja de pelo menos 6 meses. Você deve confirmar o cancelamento do registro ao deixar o imóvel.
• Taxa para animais de estimação: Em apartamentos onde animais de estimação são permitidos, será cobrada uma taxa adicional equivalente a meio mês de aluguel extra caso você se mude com seu animal de estimação.

• Benefícios da taxa administrativa:

• Resposta rápida a qualquer incidente, com soluções práticas.

• Suporte administrativo de segunda a sexta, das 9h às 19h. Apenas para esclarecimento de dúvidas. A entrega das chaves só é permitida até às 17:00.
• Apoio ao inquilino em caso de dúvidas, problemas, limpeza, aconselhamento e orientação.
• Contrato legal
• Mediação entre inquilino e proprietário em caso de conflitos e desacordos.
• Possibilidade de um novo contrato

• Informações sobre entrada/saída:

• Segunda a sexta-feira: 12:00 - 17:00 (no escritório do proprietário). A entrega das chaves só é permitida até às 17:00.

• A entrada fora do horário de expediente só será possível mediante disponibilidade e será cobrada uma taxa de 85 euros + IVA pelo serviço. Por favor, informe-nos com antecedência caso pretenda fazer a entrada fora do horário de expediente.
• O proprietário não reside no imóvel.