Wohnung in der Ermanstraße

✨ Apartamento luminoso de 2 quartos com 2 terraços | Totalmente mobiliado | Perto da FU Berlin e da estação de metrô U9

Este apartamento luminoso e totalmente mobiliado de 60 m² está localizado no 1º andar (com elevador) de um prédio residencial tranquilo e bem conservado em Berlin-Steglitz.

👉 Disponível imediatamente – ideal para profissionais, expatriados ou estudantes (até 3 pessoas).

Grandes janelas e tetos altos criam uma atmosfera espaçosa e acolhedora, com muita luz natural durante todo o dia.

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🏡 Destaques do apartamento

• Cama de casal confortável • Guarda-roupa espaçoso com amplo espaço para guardar roupas • TV no quarto • Banheiro moderno • Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa • Sala de estar iluminada com mesa de jantar/trabalho grande • Sala de TV/estar separada com sofá-cama • Dois terraços (com vista para o jardim e para a rua) • Espaço de armazenamento adicional

👉 Uma casa tranquila e confortável – perfeita para morar e trabalhar em Berlim.

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📍 Localização

• Apenas 2 minutos a pé da estação de metrô U9 e conexões de ônibus • Próximo à Schloßstraße (comércio, restaurantes, cafés) • Fácil acesso à Universidade Livre de Berlim (Freie Universität Berlin) • Supermercados e comércios a uma curta distância a pé

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💶 Detalhes do Aluguel

Aluguel base: 1500 € / mês Pacote com contas de consumo, internet e mobília: 150 € / mês

👉 Aluguel mensal total: 1650 €

✔ Totalmente mobiliado ✔ Internet inclusa ✔ Contas de consumo inclusas

📅 Estadia mínima: 3 meses

💡 Desconto disponível para estadias mais longas.

Se o aluguel estiver um pouco acima do seu orçamento, entre em contato conosco – dependendo da duração da estadia, teremos prazer em discutir opções.

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🔐 Depósito de segurança

É necessária uma caução de 1500€ antes de se mudar. A caução será totalmente reembolsada após o final do período de aluguer, desde que o apartamento seja devolvido em boas condições.

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🐾 Informações Adicionais

🐾 Animais de estimação são bem-vindos 🚭 Apartamento para não fumantes 📬 Registro (Anmeldung) possível

✨ Helle 2-Zimmer-Wohnung com 2 Terrassen | Mobliert | Nähe FU e U9 (Steglitz)

Este helle und vollständig möblierte 60 m2 Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses mit Aufzug em Berlin-Steglitz.

👉 Sofort bezugsfertig – ideal para estudantes, expatriados ou estudantes (até 3 pessoas).

Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl.

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🏡 Ausstattung

• Doppelbett confortável • Großer Kleiderschrank com viel Stauraum • Fernseher im Schlafzimmer • Modernos Badezimmer • Voll ausgestattete Küche inkl. Máquina de lavar louça • Heller Wohnbereich com grande Tisch (Arbeiten/Essen) • Separa Wohnzimmer / TV-Zimmer com Schlafsofa • Zwei Terrassen (Garten-und Straßenseite) • Zusätzlicher Abstellraum

👉 Ein ruhiges und komfortables Zuhause zum Wohnen und Arbeiten.

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📍Lage

• Durante 2 minutos para U9 e para conexões de ônibus • Nähe Schloßstraße (Einkaufen, restaurantes, cafés) • Freie Universität Berlin schnell erreichbar • Supermercado e tudo para o Alltag fußläufig erreichbar

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💶 Mietdetails

Grundmiete: 1500 € / mês Nebenkosten, Internet e Moblierung: 150 € / Mês

👉 Gesamtmiete: 1650 € por mês

✔ Möbliert ✔ Internet inclusiva ✔ Nebenkosten incluído

📅 Mindestmietdauer: 3 meses

💡 Rabatt bei längerer Mietdauer möglich.

Quando o preço é maior que o seu orçamento, você precisa de um dinheiro – eu nach Mietdauer encontrou muitas vezes uma perda.

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🔐 Cuidado

Para o trabalho, teremos um cuidado de 1500 €. Estas serão selbstverständlich no Fim do Mietzeit vollständig zurückerstattet, então a Wohnung ordnungsgemäß übergeben wird.

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🐾 Sonstiges

🐾 Haustiere willkommen 🚭 Nichtraucherwohnung 📬 Anmeldung möglich

Documentos necessários: - Bilhete de Identidade - Garantia financeira

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Garantia Financeira

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registo do contrato, gestão organizativa da pré-notação, assistência e suporte. Da pagare entrar no check-in.

[POR] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação de reservas, assistência e suporte. A ser pago antes do check-in.

Nota. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome que gere a propriedade. Eles solicitarão o pagamento do depósito de segurança e das contas de serviços públicos do primeiro mês (caso não estejam incluídas no aluguel pago pelo Spotahome). Você também receberá instruções sobre como proceder com a assinatura do contrato.