Apartamento em Im Achterkastell, Berlim, com 147 m² e 4 quartos.

Esta moradia em banda totalmente mobilada, com 147 m² distribuídos por três pisos, oferece espaço para famílias ou grupos de pessoas que partilham casa e procuram um verdadeiro lar em Berlim durante alguns meses — não um apartamento temporário, mas uma casa com jardim, entrada própria e lugar de estacionamento privado.

DISTRIBUIÇÃO Quatro quartos distribuem-se pelos pisos superiores: um quarto com cama king-size, um com cama de casal, um com duas camas individuais e outro com sofá-cama, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou de crianças. Há ainda uma sala em open space com zona de refeições, uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno e congelador, uma casa de banho com banheira e uma casa de banho social separada.

TRABALHO Existe um escritório próprio preparado como espaço de trabalho — com monitor externo, cadeira ergonómica, suporte para portátil e impressora. Além de Wi-Fi, há uma ligação Ethernet; se precisar de uma ligação estável para participar em videochamadas, este espaço é ideal.

JARDIM E LAZER A casa dispõe de um jardim privado com terraço, churrasqueira, fogueira e espreguiçadeiras, bem como equipamento de fitness no terraço superior. Para as crianças, há uma sala de jogos com livros e brinquedos, uma cadeira alta e um parque infantil no exterior.

EQUIPAMENTO A casa está totalmente equipada: roupa de cama, toalhas, loiça, panelas, máquina de lavar roupa, ferro de engomar, máquina de café, chaleira elétrica, televisão e sistema de som Sonos. O aquecimento é central, com piso radiante; no verão, estão disponíveis um aparelho de ar condicionado portátil e ventoinhas.

LOCALIZAÇÃO Friedrichsfelde, no bairro de Lichtenberg, mesmo junto ao Tierpark. Há uma paragem de autocarro a dois minutos; as estações de S-Bahn e U-Bahn ficam a uma curta distância a pé. São cerca de 20 minutos até Alexanderplatz e aproximadamente 25 até Hauptbahnhof. Há supermercados e lojas na vizinhança; a própria rua é uma rua tranquila, com circulação condicionada e frequentada por famílias.

ENTRADA O acesso é feito através de uma fechadura eletrónica, pelo que não é necessário marcar uma hora para a entrega das chaves. O lugar de estacionamento no terreno está incluído na renda; há ainda mais lugares de estacionamento gratuitos mesmo na rua.

A renda é um valor fixo que inclui todas as despesas. É possível efetuar o registo de residência (Anmeldung) nesta morada; emitirei a declaração do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung). Estadia mínima de 3 meses, caução de 3.000 €. Casa para não fumadores; não são permitidos animais de estimação.

VISITA EM VÍDEO Visita a toda a casa com legendas em inglês: https://youtu.be/WvliFWAKSF0

Documentos necessários: - Garantia financeira - Cartão de cidadão

Documentos necessários: - Garantias financeiras - Documento de identificação

[ITA] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, as despesas e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídas no montante já pago na Spotahome) devem ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução deve ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.