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VERIFICADA

Estúdio elegante com varanda para alugar em Friedrichshain

Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
44 m2
visibility561 visualizações
favorite147 vezes guardado como favorito
person44 interessado
ios_share7 vezes partilhado
  • lock
    Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • propriedade verificada por Marco
    Verificado em 27 Apr 2017
    O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
  • euro
    Contas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
    A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
    star4 (144)
    Profissional · 8 anos connosco

Número de registo (NRA)

A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Com esta propriedade

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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
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O que esta propriedade oferece?

Comodidades da propriedade

chair
Mobilado
tv
TV
local_laundry_service
Máquina de lavar
image
Exterior
kitchen
Cozinha equipada
balcony
Varanda ou terraço
oven_gen
Forno
square_foot
44 m2

Detalhes

  • Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.
  • Tipo de imóvel: apartamento
  • Andar: 1º
  • Número de banheiros: 1
  • Elevador: não
  • Wi-Fi instalado: sim
  • Wi-Fi ativado: sim

A opinião de Spotahome

Este apartamento estúdio de 44 m² disponível para aluguel está localizado no animado bairro de Friedrichshain. A sala principal é uma bela sala de estar e cozinha, com a cama de casal escondida em seu próprio canto. O apartamento se abre para uma varanda com vista para a rua que permite uma casa brilhante e fresca.

O estúdio fica no coração de Friedrichshain, em Berlim Oriental. A área está repleta de cafés fofos, bares animados e restaurantes deliciosos. Com uma cena popular da vida noturna, há algo para cada um. Você está bem conectado ao resto do bonde da cidade, U-bahn e S-bahn.

O que mais gostamos

  • O apartamento está bem decorado e tudo parece ser novo!
  • O banheiro é espaçoso e moderno, incluindo o chuveiro com efeito de chuva.
  • Aparelhos modernos incluem uma máquina de lavar roupa, forno e lava-louças -  nem sempre é comum nos estúdios.
  • Há um guarda-roupa independente estilo vintage para seus pertences.
  • Você pode desfrutar de noites tranquilas assistindo a um filme na grande TV de tela plana.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1190 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

2 meses de renda

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

IncluídoSó no check-out

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

27.05 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial se cancelar nas primeiras 24 horas após a confirmação da reserva.
  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
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Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
lock
DEPÓSITO PROTEGIDO
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SENHORIO VERIFICADO
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Regras da casa

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

id_card

Bilhete de Identidade ou Passaporte

request_quote

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Registro/Aprovação possível
  • Idade mínima para apartamentos compartilhados: 25 anos
  • Conte-nos o que você pretende fazer em Berlim, sua experiência em apartamentos compartilhados, seu estilo de vida e seus interesses.
  • O proprietário não reside no imóvel
  • Depósito a ser pago antes da mudança
  • Forma de pagamento: transferência bancária
  • Check-in/out:
  • Segunda a sexta, das 10h às 16h
  • Check-in após as 16h: taxa adicional de 5€
  • Check-out antes das 12h
  • Retirada das chaves no ponto de coleta, aberto 24 horas por dia, 7 dias por semana.
  • Taxa de limpeza no check-out: 28€/h
  • Documentação necessária:
  • Documento de identidade/passaporte
  • Contrato de trabalho, se aplicável
  • Carta de aceitação da universidade, se aplicável
  • 3 últimos contracheques, se aplicável/extrato bancário
  • 3 últimos contracheques do fiador (se você for estudante)
  • Visto, se aplicável

Imposto GEZ não incluído: 17,50€ por mês

Prorrogação do seu contrato: aviso prévio de 4 semanas

Sua solicitação de reserva deve ser feita pelo menos 2 dias úteis antes da sua mudança.

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VERIFICADO POR SPOTAHOME
19Anúncios publicados
Desde 2017Connosco
1990Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
Outras propriedades publicadas conosco

Como reservar

  • Processo de reserva 100% online.
  • Casas e Proprietários verificados.
  • Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
  • Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
  • Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
  • O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
  • Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
  • Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
  • Documentos necessários para “Spotahome plus”.
    • Documento de identidade ou Passaporte
    • Comprovante de solvência
    • Débito direto bancário
  • Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
  • A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

March 1st, 2026

Estadia mínima

3 meses (90 dias).

Estadia máxima

12 meses (365 days).

Calendário actualizado

(Calendário não atualizado recentemente)

Janela de reservas

O proprietário só aceita check-ins dentro de 30 dias

Zona & Transportes

Transportes

  • Existem várias paragens de eléctrico nas proximidades.
  • Warschauer Straße fica a menos de 10 minutos e é servida pela linha U1.