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VERIFICADA

Estúdio para alugar em Berlim com contas incluídas

Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
18 m2
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person2 interessado
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  • lock
    Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Propriedade verificada por Spotahome
    A nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
  • euro
    Contas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
    A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
    star4.3 (22)
    Profissional · 8 anos connosco

Número de registo (NRA)

A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Com esta propriedade

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  • Profissional · 8 anos connosco

Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
  • Zona
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O que esta propriedade oferece?

Comodidades da propriedade

chair
Mobilado
local_laundry_service
Máquina de lavar
local_laundry_service
Máquina de secar
image
Exterior
elevator
Elevador
kitchen
Cozinha equipada
balcony
Varanda ou terraço
person_book
Porteiro/Receção

Detalhes

  • Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.

A opinião de Spotahome

Este estúdio mobiliado em Berlim é perfeito para estudantes. Inclui varanda, cozinha equipada e área de serviço, atendendo a todas as suas necessidades. O prédio oferece elevador, aquecimento central e serviço de recepção para maior conforto. As contas (eletricidade, água, gás, Wi-Fi e aquecimento) estão incluídas no valor do aluguel. A Spotahome verificou pessoalmente este imóvel para garantir a sua qualidade.

O estúdio está convenientemente localizado perto do Portão de Frankfurt (Frankfurter Tor), um importante ponto turístico de Berlim. Você encontrará diversas opções gastronômicas a uma curta caminhada, incluindo Zum Genossen, Lion Burger & Steak e Sushi Yana. Explore atrações próximas, como o Muro de Grafite da Família (Graffiti Wall of Familie) e as Figuras Sociais em Conjunto (Sozialistische Figuren Auf Ensemble), para desfrutar da vibrante atmosfera cultural.

O que mais gostamos

  • Fazer novos amigos nas festas de boas-vindas, verão e Natal - que melhor maneira de se instalar?
  • Esmagando todos os que chegam na sala de jogos de console - tem consoles. Tem uma tela gigante. Apenas traga um amigo.
  • Usando o cartão de segurança para abrir portas e comprar serviços - você pode esquecer o dinheiro e as chaves aqui.
  • Ficar em forma enquanto se diverte - seja flexível nas aulas de ioga, fique tonificado na academia.

Coisas a ter em conta

  • Este apartamento é um dos sets. Isso significa que existem outras unidades quase idênticas no edifício. Então, o que você vê acima pode ser um pouco minúsculo, diferente do que você realmente aluga.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1079 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

aluguel 1,5 meses

Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

IncluídoPagamento único

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

59.94 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial se cancelar nas primeiras 24 horas após a confirmação da reserva.
  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
error
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
lock
DEPÓSITO PROTEGIDO
check_circle
SENHORIO VERIFICADO
GARANTIA SPOTAHOME
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Descubra as nossas condições de cancelamento transparentes

Regras da casa

pet_supplies
Animais não são permitidos
smoke_free
Fumar não é permitido
person
Para uso individual

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

id_card

Bilhete de Identidade ou Passaporte

request_quote

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

Perfil preferencial: Estudantes e estagiários

  • Documentação necessária (anexar, por favor):

  • RG/Passaporte

  • Carta de aceitação da universidade

  • Matrícula/Anmeldung possível
  • GEZ não incluído
  • Forma de pagamento: Transferência bancária
  • Check-in/Check-out:

  • Horário de check-in: 9:00-19:00

  • Limpeza periódica do estúdio disponível por um custo adicional; limpeza diária das áreas comuns incluída.

Importante: O que acontece após a conclusão da sua reserva no Spotahome?

Após a confirmação da sua reserva no Spotahome, você precisa finalizá-la em nosso sistema. Os seguintes passos devem ser seguidos:

  1. Você receberá um link para o nosso site por e-mail.

  2. Em nosso site, você deverá selecionar o tipo de apartamento que reservou no Spotahome.

  3. Como próximo passo, você receberá acesso protegido por senha ao nosso aplicativo, onde poderá fazer o upload do seu comprovante de matrícula, bem como uma cópia do seu RG ou passaporte, e confirmar o contrato.

  4. Em seguida, verificaremos seus dados e, se tudo estiver correto, você receberá um e-mail automático com a solicitação de pagamento do depósito e nossa taxa administrativa única (este pagamento é diferente da taxa de reserva da Spotahome!).
  5. Assim que não houver mais pagamentos pendentes (dentro dos próximos 5 dias úteis) e recebermos o valor, finalizaremos a reserva e você receberá um e-mail de confirmação final.
  6. Observe que a reserva feita através do nosso sistema deve ser concluída em até 7 dias após a reserva na Spotahome. Após 7 dias, o quarto não estará mais reservado para você e poderá ser reservado por outras pessoas. Pouco antes do início do semestre, as reservas podem ser mantidas por apenas 2 dias. Nesse caso, o reembolso dos valores pagos até o momento não é garantido.

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VERIFICADO POR SPOTAHOME
79Anúncios publicados
Desde 2018Connosco
364Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
Outras propriedades publicadas conosco

Como reservar

  • Processo de reserva 100% online.
  • Casas e Proprietários verificados.
  • Você tem todas as informações necessárias antecipadamente.
  • Envie detalhes básicos do seu perfil e método de pagamento.
  • Não cobramos nada até que o proprietário confirme.
  • O proprietário tem até 24 horas para confirmar.
  • Se aceita, faremos a cobrança e conectaremos você ao proprietário.
  • Se recusada: não cobraremos nada e ofereceremos alternativas.
  • Documentos necessários para “Spotahome plus”.
    • Documento de identidade ou Passaporte
    • Comprovante de solvência
    • Débito direto bancário
  • Combine os detalhes da chegada com o proprietário, entrega das chaves, etc.
  • A Spotahome só transferirá o primeiro pagamento se você não comunicar nenhum problema.
Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

February 3rd, 2026

Estadia mínima

6 meses (180 dias).

Estadia máxima

6 meses (180 days).

Calendário actualizado

(Atualizado about 22 hours)

Janela de reservas

O proprietário só aceita check-ins dentro de 180 dias

Zona & Transportes

Transportes

Friedrichshain é uma área animada e popular. Você está a uma curta distância da famosa East Side Gallery, do vasto e bonito Volkspark Friedrichshain e de algumas das melhores vida noturna da Europa.

  • A estação Frankfurter Tor fica a poucos passos da sua porta. De lá, você pode pegar o U5, os bondes 21 e M10, bem como os serviços de ônibus 21 e N5.
  • Você também pode caminhar 6 minutos até a bem servida estação Berlin Warschauer Straße. Está em 5 linhas S-bahn diferentes e no U1.
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