Estúdio para alugar em Malpighi, Bolonha.

Depósito de segurança variável (solicitado para pagamento antes do check-in), confira abaixo

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IMPORTANTE: Observe que somente serão aceitos os seguintes documentos:

1) Estudantes com carta de aceitação da universidade ou comprovante oficial de matrícula

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não por tempo indeterminado!) ou estágios, mediante apresentação da documentação adequada.

Caso não seja possível fornecer a documentação acima, esteja ciente de que poderá haver penalidades por cancelamento. Além disso, não é permitido residir na mesma cidade em que o apartamento está alugado.

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É obrigatório que todos os hóspedes enviem a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes devem enviar imediatamente a documentação necessária e efetuar os pagamentos em atraso (Depósito de Segurança, contas de serviços públicos, taxas administrativas), caso contrário, o cancelamento será realizado sem reembolso em ambos os casos.

Documentos necessários:

1- Passaporte ou Carteira de Identidade 2- Comprovante de residência no país de origem. 3- Código Fiscal Italiano (codice fiscale) - apenas o documento, não o número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens a trabalho, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações hospitalares, e outros documentos a serem avaliados.

5- Visto de trabalho ou de estudante, se possuir, também pode ser entregue na chegada, juntamente com o carimbo de entrada no país.

Informações importantes:

Caso não possua o código fiscal agora, não se preocupe, você poderá solicitá-lo após chegar ao órgão competente na Itália e nos enviar posteriormente. O código fiscal é obrigatório para o registro do contrato. Se, após 30 dias, você não nos enviar o código fiscal, será cobrada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso, além do mês de atraso no registro.

Para entrar no apartamento, é necessário ter pago previamente as taxas exigidas e assinado o contrato e os documentos administrativos anexos, aceitando todos os termos e condições do serviço.

*O apartamento também está disponível para empresas; para contratos corporativos, há um acréscimo de 30% no preço.

O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e em perfeito funcionamento. No momento do check-out, deverá ser devolvido exatamente nas mesmas condições em que foi recebido; caso contrário, serão retidos valores a partir de 250 euros do depósito de segurança. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, com custo a ser orçado.)

PAGAMENTOS NECESSÁRIOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO:

- Caução: 1 mês para estadias de 1 a 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses. A propriedade reserva-se o direito de aumentar a caução se julgar apropriado, com base na ocupação e no perfil do inquilino.

• Taxa de administração: 250 euros (pagamento único)
• Taxa fixa mensal de água, luz e condomínio: de 150 a 300 euros, dependendo do tamanho do imóvel. *Para o período de inverno, de 15/10 a 15/04, além das taxas de água, luz e condomínio, haverá um custo extra de 50 euros para aquecimento, também dependendo do tamanho do imóvel.

CHECK-IN/CHECK-OUT:

• Check-in das 15:00 às Check-in das 19h às 11h, de segunda a sábado.

• O check-in/check-out fora do horário de expediente terá um custo adicional de € 50, mediante solicitação e aprovação da nossa equipe.

• Não são permitidos check-in e check-out aos domingos, feriados nacionais ou locais.

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O PREÇO INCLUI:

• IVA
• Serviço de assistência

O PREÇO DO ALUGUEL NÃO INCLUI:

• Custos administrativos
• Roupa de cama e banho
• Em caso de renovação da estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e para atender às necessidades do proprietário, poderá ser decidido aplicar o regime de registro comum, o que implicará um custo adicional de registro. O valor será sempre dividido entre o proprietário e o inquilino, nem sempre em partes iguais, podendo variar de acordo com diversos fatores que serão considerados durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contrato para contratos de hospedagem (EMPRESA), os custos de registro não serão cobrados. Incluído.

Formas de pagamento:

1- Transferência bancária: Abaixo encontram-se os dados bancários. Por favor, envie o comprovante de pagamento para confirmação. 2- Cartão de crédito: Forneceremos um link para pagamento. Caso opte por esta forma de pagamento, a comissão bancária será adicionada ao valor total. No campo "Motivo do pagamento", é obrigatório indicar: - Nome e sobrenome. - Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem essas informações não poderão ser processados ​​devido à falta de dados e serão considerados como não pagos. Transferências bancárias ou pagamentos separados não são aceitos para cada inquilino. Os pagamentos devem ser feitos integralmente a partir de uma única conta corrente ou um único cartão de crédito.

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POLÍTICA DE CANCELAMENTO E DESISTÊNCIA:

• Para reservas canceladas com mais de 60 dias de antecedência do check-in, o inquilino receberá o valor integral do primeiro mês de aluguel antecipadamente. - Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias de antecedência do check-in, a propriedade receberá 50% do valor do primeiro mês de aluguel antecipadamente do inquilino. - Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, a propriedade recebe 100% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado do inquilino. - Para reservas canceladas no mesmo dia do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado do inquilino e qualquer reembolso do depósito de segurança ficará a critério do proprietário. *Após o início do período de locação, é possível rescindir o contrato com 90 dias de antecedência sem incorrer em penalidades; caso contrário, o valor total do depósito de segurança será retido. Se a locação for rescindida antes do término previsto na reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indenizar a propriedade, se houver, pelas comissões pagas ao site sobre o valor total do aluguel. No momento do check-out, se nenhum dano for constatado no apartamento e todos os custos devidos tiverem sido pagos, o depósito de segurança será devolvido após o recebimento das últimas notas fiscais de consumo para que os ajustes sejam realizados.