Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Paul-Langen-Straße, em Bonn.

Bem-vindo ao seu lar longe de casa de alto padrão! Este elegante apartamento de luxo está localizado em um moderno e tranquilo prédio de 6 unidades, construído em 2015, em Bonn-Holzlar, uma das áreas residenciais mais desejadas, com localização perfeita entre a cidade de Bonn, Sankt Augustin e Königswinter.

Desfrute de 120 m² de área útil, com:

• Uma espaçosa área integrada de sala de estar, jantar e cozinha com móveis modernos de design • 2 quartos: uma suíte e um quarto de hóspedes/escritório • 2 varandas (frontal e traseira) com churrasqueira • Um amplo banheiro com box e banheira com TV

• Um lavabo • Vaga de garagem subterrânea inclusa

• Internet de alta velocidade, Smart TV de 70” com Apple TV e IPTV

• Lavadora e secadora (na lavanderia compartilhada no térreo)

• Elevador no prédio

O apartamento apresenta decoração urbana elegante, iluminação ambiente no teto, amplas janelas do piso ao teto e excelente isolamento acústico – conforto e tranquilidade garantidos.

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Localização e Conectividade

Perfeitamente conectado, em equilíbrio com a natureza:

• Centro de Bonn: 15 min • Centro de Siegburg: 10 min

• St. Augustin / Shopping HUMA: 15 min

• Königswinter e Siebengebirge Área natural: 15 min (ótima para caminhadas e lazer)

• Centro de Colônia: 25 min

• Aeroporto de Colônia/Bonn: 15 min

• Aeroporto de Düsseldorf: 45 min

• Aeroporto de Frankfurt: 1h10 de carro ou apenas 45 min de trem de alta velocidade ICE da estação ferroviária de Siegburg (10 a 15 min de carro)

Lojas próximas (a 50-300 m): Penny, REWE, Lidl, farmácias, postos de gasolina, correios. Tudo o que você precisa está a uma curta distância a pé.

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Para quem este apartamento é perfeito?

• Profissionais e executivos que trabalham em Bonn ou na região

• Expatriados, diplomatas ou pessoas em processo de realocação corporativa

• Pessoas que buscam tranquilidade e desejam proximidade com a natureza sem abrir mão do acesso à cidade

Aluguel:

• € 2.650/mês, tudo incluído (incluindo todas as contas, internet, mobília e garagem)

• Caução: 2 meses de aluguel

• Período mínimo de locação: 3 meses, idealmente 12+

Documentos necessários: - Garantia financeira - Documento de identidade

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's partner that manages the property. The administrative rate, utilities, and condominial rates (case these are not included in the value already paid on Spotahome) should be paid within 48 helpful hours from the confirmation of the request to partner. The security deposit should be paid within 7 helpful days from the booking confirmation. You Você também receberá instruções sobre como proceder com a assinatura do contrato.