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Apartamento na Luxemburger Straße, Köln, com 100 m² e 2 quartos

Apartamento
1 Quarto de dormir
1 casa de banho
100 m2
visibility10 visualizações
favorite4 vezes guardado como favorito
person4 interessado
ios_share4 vezes partilhado
  • euro
    Contas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
    star4.3 (19)
    Profissional · 6 meses connosco
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Com esta propriedade

Sempre com Spotahome

  • Visão geral
  • Regras da casa
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
Traduzido automaticamente

O que esta propriedade oferece?

Comodidades da propriedade

chair
Mobilado
ac_unit
A/C
tv
TV
dishwasher_gen
Máquina de lavar louça
local_laundry_service
Máquina de lavar
elevator
Elevador
kitchen
Cozinha equipada
garage
Estacionamento disponível

Quarto 1

Detalhes

  • Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.

A opinião de Spotahome

Este apartamento moderno e confortável está localizado em Cologne-Sülz, oferecendo uma excelente combinação de localização central, transportes públicos convenientes e conforto.

O apartamento dispõe de dois quartos separados, com um total de sete camas individuais, uma acolhedora sala de estar, uma zona de refeições, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna. Também estão disponíveis Wi-Fi, uma televisão HD de 55 polegadas, elevador e um lugar de estacionamento privado.

Uma das principais vantagens do apartamento é a excelente infraestrutura mesmo à porta do edifício. Existem vários restaurantes, cafés, padarias e lojas no UNI-CENTER e nas suas imediações, o que torna o dia a dia particularmente conveniente. Há um supermercado REWE mesmo em frente ao edifício, aberto até à meia-noite. Existem também outros supermercados e serviços essenciais a uma curta distância a pé.

O apartamento também beneficia de excelentes ligações de transportes públicos. As paragens de elétrico e autocarro ficam a apenas alguns minutos, e as linhas de elétrico 18 e 19, bem como várias carreiras de autocarro, permitem chegar facilmente ao centro de Cologne, à estação ferroviária principal e a outras zonas da cidade. A estação ferroviária Köln Süd também fica a uma curta distância a pé.

A localização é particularmente conveniente para estudantes, investigadores, médicos e profissionais de saúde, uma vez que tanto a Universidade de Cologne como o Hospital Universitário de Cologne (Uniklinik Köln) são facilmente acessíveis a partir do apartamento.

Outra característica valiosa é o serviço de receção do edifício, disponível 24 horas por dia, que proporciona maior comodidade e segurança aos residentes.

O apartamento é uma excelente opção para profissionais, estudantes, trabalhadores internacionais, profissionais de saúde e qualquer pessoa que procure uma estadia de longa duração confortável em Cologne, com excelentes ligações de transportes, serviços essenciais convenientes no dia a dia e uma localização central.

Documentos necessários: - Documento de identificação - Garantia financeira

Documentos necessários: - Documento de identificação - Garantias financeiras

[ITA] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão organizativa da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, as despesas de serviços e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídas no valor já pago na Spotahome) devem ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução deve ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.

Regras da casa

Regras da propriedade

smoke_free
Proibido fumar
pet_supplies
Não são permitidos animais de estimação
partner_heart
Perfeito para estadias de casais
school
Perfeito para estudantes
business_center
Perfeito para profissionais

Documentos necessários para reservar esta propriedade

Tenha estes documentos prontos para o próximo passo da sua candidatura. Sem eles, a reserva não pode ser concluída.

description
Documento de identificação
description
Comprovativo de rendimentos

Tipo de contrato

Quinzenalmente

Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.

Políticas do Proprietário

Informamos que este imóvel é administrado profissionalmente. O pagamento do aluguel deve ser feito diretamente ao proprietário; no entanto, todas as despesas adicionais — incluindo contas de água, luz e gás, e o depósito de segurança — devem ser pagas à empresa.

Importante: leia atentamente a descrição do imóvel, pois alguns custos extras podem não estar mencionados no resumo de pagamentos.

Preço

Mensal

Renda mensal

4900 €

Eletricidade, água, gás e wi-fi
O senhorio cobre estas despesas. Quando existe um limite mensal, o consumo acima do valor indicado poderá ser-lhe cobrado em separado.info

Incluído

Na entrada

Caução
O seu depósito será retido pelo senhorio até ao final da sua estadía. Será devolvido quando sair, menos os custos de possíveis danos feitos na propriedade.info

Reembolsável4500 €

taxa de administração
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chaveinfo

500 €

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar

check_circle nenhum valor será cobrado

Depois da aprovação do senhorio:

  • Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
  • Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
  • Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
error
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se, com esta propriedade terá:
check_circle
SENHORIO VERIFICADO
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
658Anúncios publicados
Desde 2026Connosco
417Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta

Como reservar

Política de Verificação 24h
Você tem 24h após a entrada para reportar discrepâncias relevantes entre o anúncio e a realidade. A Spotahome irá ajudar a resolver.

Disponibilidades

Disponível em

4 de janeiro de 2027

Estadia mínima

1 mês (30 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

(Calendário atualizado há aproximadamente 3 horas)
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