Apartamento na Via Santa Reparata, Florença, com 55 m² e 1 quarto.

DESCRIÇÃO

Apartamento encantador e totalmente reformado de 55 m² localizado na Via Santa Reparata, a poucos passos da Via 27 Aprile, em uma das áreas mais centrais e vibrantes de Florença, próximo ao Duomo, à Basílica de San Lorenzo e à Galeria da Academia.

A localização é ideal para estudantes e profissionais, com importantes escolas internacionais, como Polimoda e Lorenzo de’ Medici, a uma curta distância a pé.

O apartamento dispõe de hall de entrada, uma espaçosa cozinha americana integrada à sala de estar, um quarto de casal, um banheiro com chuveiro e um versátil espaço para lavanderia/closet. O quarto tem vista para o pátio interno, garantindo um ambiente muito tranquilo, e inclui uma varanda privativa.

Completamente reformado em 2022, o imóvel oferece acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de madeira maciça, janelas novas com telas mosquiteiras e sistemas totalmente atualizados (encanamento, aquecimento e elétrica). Está equipado com ar-condicionado, aquecimento independente, porta de segurança reforçada e conexão Wi-Fi. A cozinha está totalmente equipada, incluindo lava-louças, e há uma área de escritório dedicada, perfeita para trabalhar ou estudar em casa. O bairro é excepcionalmente bem servido: supermercados, cafés, pizzarias e restaurantes de comida para viagem ficam bem em frente à porta. A estação central de trem, o bonde e várias linhas de ônibus estão a uma curta distância a pé.

Perfeito para quem busca a conveniência de morar no centro histórico, em um ambiente tranquilo e confortável, com varanda e todas as comodidades modernas.

[ITA] DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Grande apartamento de aproximadamente 55 m² na Via Santa Reparata, a dois passos da Via 27 Aprile, em uma das zonas mais centrais e vivas de Florença, próximo ao Duomo, à San Lorenzo e à Galleria dell'Accademia. A posição é ideal para estudantes e profissionais, com escolas internacionais como Polimoda e Lorenzo de’ Medici raggiungibili to piedi. La casa é composta de entrada, amplo espaço aberto cozinha/soggiorno, câmera matrimoniale, bagno con doccia e ambiente lavanderia/cabina armadio. A câmera da letto affaccia sull’interno, resultando muito silenciosa, e é dotada de um terraço. Reestruturada completamente em 2022, a habitação apresenta acabamento de qualidade com parquet em muito legno, infissi nuovi con zanzariere, impianti totalmente rifatti (idrico, térmico e elétrico), ária condicionada, riscaldamento autônomo, porta blindada e conexão Wi-Fi. A cozinha é completamente atrezzata, dotada também de lava-louças, e é presente uma comoda postazione scrivania, ideal para trabalhar ou estudar em casa. A zona é extremamente servida: sotto casa si trovano supermercati, bar, pizzaria e ristoranti do asporto. Poucos minutos depois, você percorre a estação ferroviária, o bonde e inúmeras linhas de ônibus. Perfeito para quem deseja viver no centro histórico, com todos os confortos modernos, em uma rua tranquila e silenciosa, com varanda.

Documentos necessários: - Garantia financeira - Razão da impermanência - Código Fiscal - Bilhete de Identidade

Documentos mais ricos: - Garantia financeira - Motivo de transitoriedade - Código fiscal - Carta de identidade

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registo do contrato, gestão organizativa da pré-notação, assistência e suporte. Da pagare entrar no check-in.

[POR] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação de reservas, assistência e suporte. A ser pago antes do check-in.

Sanitização final 50 euros (pode aumentar se a casa não for deixada em condições de limpeza)

Nota. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome que gere a propriedade. Eles solicitarão o pagamento do depósito de segurança e das contas de serviços públicos do primeiro mês (caso não estejam incluídas no aluguel pago pelo Spotahome). Você também receberá instruções sobre como proceder com a assinatura do contrato.