Apartamento na Via Ottavio Rinuccini, Firenze, com 50 m² e 1 quarto

NOVO 🌟 Apartamento de design elegante e renovado recentemente | Perto da Manifattura Tabacchi Firenze e da Polimoda

Firenze

Bem-vindo à sua elegante casa longe de casa em Firenze! Este apartamento de 50 m² (540 sq ft), renovado recentemente, na Via Ottavio Rinuccini combina design italiano de alta qualidade, comodidades modernas e uma localização estratégica numa das zonas criativas e mais vibrantes da cidade. Concebido para estadias de média duração, é ideal para viajantes individuais, casais, nómadas digitais, estudantes e profissionais que frequentem instituições como a Polimoda.

🏡 O Espaço Situado no 2.º andar, com elevador, o apartamento foi totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe:

Sala de estar e cozinha em open space: um espaço moderno com uma cozinha totalmente equipada (fogão, forno, frigorífico, máquina de café e utensílios de cozinha) e uma zona de refeições com uma mesa extensível (compacta para 2 pessoas, mas que facilmente se amplia para acomodar até 4 pessoas).

Sala de estar: dispõe de um sofá-cama de casal de alta qualidade, ideal para receber visitas temporárias ou amigos durante o fim de semana.

Quarto principal: divisão tranquila e confortável, com uma cama queen-size e detalhes de design elegantes.

Closet walk-in: um luxo raro em Florença! Um closet walk-in dedicado, com 5 m², que oferece bastante espaço para guardar a roupa, a bagagem e os pertences pessoais.

Casa de banho moderna: totalmente renovada, com um amplo duche walk-in e acessórios de alta qualidade.

Wi-Fi ultrarrápido: ligação à Internet de alta velocidade em todo o apartamento, perfeita para trabalhar remotamente, estudar ou ver vídeos em streaming.

🏢 Edifício e comodidades adicionais Embora o edifício seja um prédio residencial convencional, oferece comodidades práticas:

Elevador: acesso fácil ao 2.º andar.

Estacionamento para bicicletas (gratuito): acesso seguro ao pátio, onde pode guardar a sua bicicleta.

Estacionamento no pátio do edifício (€40/mês, opcional): estacionamento fácil no pátio partilhado do edifício, por um valor adicional de €40 por mês. Nota: os lugares não são atribuídos, mas é geralmente muito fácil e simples estacionar no pátio privado.

📍 Localização e ligações

Piazza Giacomo Puccini Situado a poucos passos da Piazza Giacomo Puccini e do complexo Manifattura Tabacchi Firenze, recentemente restaurado, encontra-se no centro de um bairro dinâmico, repleto de espaços de design contemporâneo, cafés da moda, restaurantes, lojas de artesanato e espaços criativos:

A uma curta distância a pé da Manifattura Tabacchi, da Piazza Puccini e do campus da Polimoda.

Porta al Prato e acesso ao elétrico: apenas a 18 minutos a pé ou a uma rápida viagem de autocarro de 5 minutos (Linha 35, 3 paragens desde a Piazza Puccini). A Porta al Prato assinala a entrada no centro histórico e oferece acesso direto ao elétrico até à estação de Santa Maria Novella (SMN).

Estação Central de Santa Maria Novella (SMN): a cerca de 30 minutos a pé ou a cerca de 15 minutos no total em transportes públicos (autocarro 35 + elétrico a partir da Porta al Prato).

Rodeado por padarias locais, supermercados, cafés e farmácias, a 2 minutos a pé da sua porta.

Informações úteis antes de reservar Ocupação ideal: perfeito para 1 ou 2 hóspedes de longa duração. O sofá-cama está disponível para visitas ocasionais de curta duração.

Wi-Fi incluído; serviços (eletricidade e água) não incluídos.

Check-in: opções de check-in flexíveis disponíveis mediante pedido.

Máquina de lavar roupa / Lavandaria: como o apartamento foi renovado recentemente, neste momento não dispõe de máquina de lavar roupa (a instalação está prevista para breve). Entretanto, existe uma lavandaria self-service moderna a apenas 4 minutos a pé.

✉️ Como reservar / pedir informações Gostamos de receber hóspedes respeitadores! Envie-nos uma breve mensagem antes de reservar, apresentando-se, indicando o motivo da sua estadia em Firenze e confirmando as datas previstas. Esperamos recebê-lo!O imóvel dispõe de espaços funcionais e bem distribuídos, com um quarto, sala de estar, cozinha e casa de banho. É uma opção adequada para quem deseja viver numa zona cómoda da cidade, com bons serviços e ligações de transportes.

Documentos necessários: - Garantia financeira - Motivo da transitoriedade - Código fiscal - Cartão de identidade

Documentos necessários: - Garantias financeiras - Motivo da transitoriedade - Código fiscal - Cartão de identidade

[ITA] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão organizacional da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

O proprietário opta pelo regime cedolare secca, pelo que não existem impostos de registo.

Reservas de 1 a 30 dias: - Não é possível rescindir o contrato antes da data acordada

Reservas >30 dias: - Se o contrato for rescindido antes da data acordada, o custo é de 100€

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, os serviços e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídos no montante já pago na Spotahome) devem ser pagos ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução deve ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.