VERIFICADA
Brilhante apartamento para alugar em Usera, Madrid
Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
20 m2
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person38 interessado
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- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- propriedade verificada por ElenaVerificado em 12 Feb 2025O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
- Senhorio verificadoA pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.star3.8 (1555)Profissional · 7 anos connosco
Número de registo (NRA)
A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.help
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Com esta propriedade
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- Senhorio verificadoProfissional · 7 anos connosco
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
O que esta propriedade oferece?
Comodidades da propriedade
chair
Mobilado
ac_unit
A/C
local_laundry_service
Máquina de lavar
image
Exterior
kitchen
Cozinha equipada
water_heater
Unidades de AC para aquecimento
square_foot
20 m2
tv
TV
Detalhes
- Certificado energéticoNão disponível
- Tipo de propriedade: apartamento estúdio
- Área útil: 18 m²
- Piso: 1º
- Elevador: não
- Número de casas de banho: 1
- Roupa de cama e toalhas: não
- Não há máquina de lavar na propriedade, mas há uma máquina de lavar e secar roupa por uma taxa extra nas áreas comuns do edifício. (3€ cada)
A opinião de Spotahome
O pedaço pacífico do céu na Terra
Porque a vida é simples, e sua casa também deve ser.
Vou gostar daqui?
Você gosta de acordar com o sol no seu espaço?
Então… imagine acordar com ela todos os dias sem precisar sair de casa.
Quer um espaço compacto que você possa realmente criar? Este estúdio é o ideal para você.
Realmente? Me diga mais...
Você vai adorar a aura ensolarada desta propriedade, com muita luz natural e uma vista externa e tranquila para a rua. Você sempre se sentirá em casa aqui.
Achamos que é perfeito um jovem profissional que procura sair numa zona sossegada e ter o seu próprio espaço compacto que possa realmente fazer o seu... afinal é isso mesmo.
Seus 3 principais motivos para morar aqui:
- O espaço é compacto e perfeito para uma pessoa.
- Decoração impecável, mas simples, para que você possa realmente tornar este lugar seu.
- Precisa pegar o metrô? É apenas a poucos passos de distância.
Mas você precisa saber disso...
- Não há forno na propriedade.
- Há uma máquina de lavar roupa comum paga no prédio.
Nosso Homechecker, Marcos, disse:
"É um estúdio realmente luminoso."
Dê-me diretamente...
Este é um lindo apartamento estúdio em Usera, Madrid. Tem todos os fundamentos que você precisa e está localizado em uma parte tranquila e tranquila da cidade, bem conectada com ótimas conexões de transporte público.
O estúdio tem vista externa para uma rua tranquila e é bem iluminado com luz natural. Equipado com ar condicionado, você realmente obtém o melhor dos dois mundos quando se trata do sol do verão espanhol, mesmo sem sair de casa.
Importante:
- Esta propriedade faz parte de um conjunto. Isso significa que existem algumas outras unidades quase idênticas no edifício. Portanto, o que você vê acima pode ser um pouco diferente do que você realmente aluga.
O que mais gostamos
- Vivendo em uma área tranquila, longe da azáfama da cidade grande.
- Ter um apartamento com ar condicionado - não mais verões suados quentes para você!
Coisas a ter em conta
- A propriedade não tem forno - mas são fornecidas placas eléctricas.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
800 €
Serviços
Eletricidade
Não incluído
Estimado: 100€/mês
Água
Não incluído
Estimado: 25€/mês
Gás
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Wifi
Não incluído
Estimado: 40€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
800 €
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
130 € um pagamentoSó no check-out
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
40 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar
check_circle nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Reembolso total do pagamento inicial ao cancelar 60 dias ou mais antes do check-in
- Reembolso de 50% do pagamento inicial ao cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in
- Não reembolsável ao cancelar 29 dias ou menos antes do check-in
Regras da casa
pet_supplies
Animais não são permitidos
smoke_free
Fumar não é permitido
heart_smile
Perfeito para casais
Políticas do Proprietário
FAMÍLIAS COM CRIANÇAS NÃO SÃO PERMITIDAS
O proprietário solicita documentos para validar sua solicitação. Caso não os forneça, sua solicitação será rejeitada. O salário do inquilino ou dos pais, no caso de estudantes, deve ser, no mínimo, o dobro do valor do aluguel mais contas.
Documentos necessários:
- Documento de identidade/passaporte para todos os inquilinos
Para autônomos: Última declaração de imposto de renda
Para estudantes:
- Carta de aceitação da universidade/escola/contrato de estágio de todas as pessoas que irão morar no imóvel
- Comprovante de que o salário do responsável é, no mínimo, o dobro do valor do aluguel mais contas.
Para profissionais:
- Contrato de trabalho: A duração do contrato de trabalho deve ser, no mínimo, igual à da reserva.
- Comprovante de que o salário do inquilino é, no mínimo, o dobro do valor do aluguel mais contas.
Últimos dois holerites.
Vida Laboral Espanhola, se aplicável
- Endereço residencial regular
***Importante***Se a solicitação for aceita sem a solicitação da documentação, é necessário apresentá-la em até 3 dias após a confirmação da reserva. Caso contrário, a reserva será cancelada.
- Inscrição possível.
- Forma de pagamento: transferência bancária
- Check-in: O check-in e a assinatura do contrato são feitos no apartamento. Taxa de administração + depósito + contas do primeiro mês (quando não incluídas) devem ser pagas no check-in.
- Se o check-in for após as 19:00, há uma taxa adicional de 40€ + IVA.
- Check-out: taxa de limpeza de saída a ser deduzida do depósito:
- Quarto compartilhado: entre €75 e €120 + IVA
- Estúdios: entre €90 e €120 + IVA
- Apartamentos: entre €120 e €180 + IVA
- As contas são um valor fixo que deve ser pago ao proprietário.
- Roupa de cama opcional: 125€ por cama (Inclui edredom, capa de edredom, travesseiros, fronhas e lençol de baixo)
- TV opcional (Smart TV):
- 32”:20€ por mês
- 55'':40€ por mês
- Animais de estimação não permitidos
- Extensões de contrato não são aceitas. Se desejar se hospedar novamente, você deve Envie uma nova solicitação de reserva e efetue novamente o pagamento do depósito e da taxa administrativa.
- Seu locador fala: Inglês, Espanhol.
- Seu locador não reside no imóvel.
- Horário de funcionamento:
- Segunda a sexta: 9:00 - 19:00
- Sábado: 12:00 - 14:30
Proprietário profissional
Este senhorio fala Alemão, Espanhol, Inglês
A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
star3.8 (1555)
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
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VERIFICADO POR SPOTAHOME
293Anúncios publicados
Desde 2018Connosco
3793Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
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Como reservar
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Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
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Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
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Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
key
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
February 3rd, 2026
Estadia mínima
5 meses (150 dias).
Estadia máxima
11 meses (334 days).
Calendário actualizado
(Atualizado about 16 hours)
Zona & Transportes
Transportes
As seguintes estações de metrô estão a 10 minutos a pé do apartamento:
\ * Plaza Elíptica (linhas 6 e 11)
\ * Usera (linha 6)