Apartamento de 1 quarto para alugar em Guastalla, Milão.

Caução variável (pagamento solicitado antes do check-in), consulte abaixo

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IMPORTANTE: Observe que somente serão aceitos:

1) Estudantes com carta de aceitação da universidade ou comprovante oficial de matrícula.

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não por tempo indeterminado) ou estágios, mediante apresentação da documentação comprobatória.

Caso não seja possível apresentar a documentação acima, esteja ciente de que poderá haver penalidades por cancelamento. Além disso, não é permitido residir na mesma cidade em que o apartamento está alugado.

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É obrigatório o envio de toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes devem enviar imediatamente a documentação necessária e efetuar os pagamentos em atraso (caução, contas de serviços públicos, taxas administrativas). Caso contrário, o cancelamento será realizado sem reembolso.

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Documentos solicitados:

1- Passaporte ou RG

2- Comprovante de residência no país de origem. 3- Código Fiscal Italiano (codice fiscale) - apenas o documento, não o número escrito (caso não o possua, leia abaixo). 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens a negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações hospitalares, e outros documentos a serem avaliados. 5- Visto de turista, se em sua posse, também pode ser entregue na chegada, juntamente com o carimbo de entrada no país.

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Informações importantes:

Caso não possua o código fiscal agora, não se preocupe, você poderá solicitá-lo após chegar ao órgão competente na Itália e nos enviar posteriormente. O código fiscal é obrigatório para o registro do contrato. Se, após 30 dias, você não nos enviar o código fiscal, será cobrada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso além do mês devido ao registro tardio.

Para entrar no apartamento, é necessário ter pago previamente as taxas exigidas e assinado o contrato e os documentos administrativos anexos, aceitando todos os termos e condições do serviço.

*O apartamento também está disponível para empresas. Para contratos corporativos, há um acréscimo de 30% no preço. O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e em perfeito funcionamento. No momento do check-out, deverá ser entregue exatamente nas mesmas condições em que foi encontrado. Caso contrário, será retida uma taxa a partir de 250 euros do depósito de segurança. (Limpezas extras intermediárias estão disponíveis mediante solicitação, com custo a ser orçado).

PAGAMENTOS NECESSÁRIOS PARA A ASSINATURA DO CONTRATO:

• Depósito de segurança: 1 mês de aluguel para estadias de 1 a 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses. A propriedade reserva-se o direito de aumentar o valor do depósito de segurança, caso julgue necessário, com base na ocupação e no perfil do inquilino.

• Taxa administrativa (mencionada na seção de preços)

O valor das contas de consumo mencionado na seção de contas é fixo. Em caso de consumo extra, a diferença será solicitada ao final da estadia (ou devolvida, no caso contrário).

CHECK-IN/CHECK-OUT:

Check-in das 15:00 às 19:00 e check-out até às 11:00, de segunda a sábado.

Check-in/check-out fora do horário de expediente terá um custo adicional de € 50, mediante solicitação e aprovação da nossa equipe.

• Check-in e check-out não são aceitos aos domingos, feriados nacionais ou locais.

Roupa de cama: não fornecida.

Em caso de renovação da estadia, os custos serão arcados pelo cliente. Em alguns casos e para atender às necessidades do proprietário, poderá ser decidido aplicar o regime de registro comum, o que implicará um custo adicional de registro. O valor será sempre dividido entre o proprietário e o inquilino, nem sempre em partes iguais, podendo variar de acordo com diversos fatores que serão considerados durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contrato para estadias em casas de hóspedes (EMPRESA), os custos de registro não estão incluídos.

• Não são permitidos custos de registro. Formas de pagamento:

1- Transferência bancária* 2- Cartão de crédito. Forneceremos um link para pagamento. Caso opte por esta forma, a comissão bancária será adicionada ao valor total.

*É obrigatório indicar no campo "Motivo do pagamento": - Nome e sobrenome. - Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem essas informações não poderão ser processados ​​devido à falta de dados e serão considerados como não pagamento. Transferências bancárias ou pagamentos separados não são aceitos para cada inquilino. Os pagamentos devem ser feitos integralmente a partir de uma única conta corrente ou um único cartão de crédito.

POLÍTICA DE DESISTÊNCIA:

Para reservas canceladas no mesmo dia do check-in até 48 horas após o check-in, o proprietário receberá 100% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado. A devolução do depósito de segurança ficará a critério do proprietário. *Após o início do período de locação, é possível desistir do contrato com 90 dias de antecedência, sem incorrer em penalidades. Caso contrário, o valor total do depósito de segurança será retido. Caso o contrato de locação seja rescindido antes do prazo final estipulado na reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indenizar o proprietário, se houver, pelas comissões pagas ao site referentes ao valor total do aluguel. No momento do check-out, caso não sejam constatados danos ao apartamento e todas as despesas tenham sido pagas, o depósito de segurança será devolvido após o recebimento das últimas notas fiscais referentes ao consumo efetivo, para que os ajustes sejam efetuados.