Estúdio para alugar em Isola, Milão, com todas as contas incluídas.

**IMPORTANTE: Após a confirmação da sua reserva, certifique-se de fazer o upload de uma foto do seu documento de identidade (frente e verso) ou do seu passaporte no seu perfil de inquilino. Assim que o senhorio tiver todos os seus documentos, ele pedirá que você assine o contrato e pague o depósito e a taxa administrativa para concluir o processo.

Este senhorio exige um aviso prévio de 48 horas (a partir do momento em que você recebe o contrato de arrendamento) para organizar o seu check-in.

Este senhorio aceita apenas inquilinos com idade entre 18 e 35 anos.

• Hóspedes permitidos: sim, mediante acordo prévio com os seus colegas de casa.
• Declaração de alojamento: fornecida.
• Formas de pagamento aceitas: transferência bancária; cartão de crédito.
• Contrato registrado na Agenzia delle Entrate: sim.

• Outros custos: taxa administrativa (conforme mencionado na seção de preços) (50% a ser paga antes do check-in; 50% serão deduzidos do depósito de segurança no check-out), que inclui:

• Imposto de registro do contrato + selos. taxas ocultas de apartamentos na Itália (https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees/)

• TARI (taxa de coleta de lixo)

• Spese condominiali (taxas condominiais)

• Taxa de limpeza de saída

• Taxa de rescisão de contrato

• Check-in de segunda a sexta-feira no escritório do proprietário

• Check-out (em Milão, somente em dias úteis, conforme disponibilidade)

• Assistência ao cliente e reparos em caso de danos

• Documentação necessária:

• RG/Passaporte

• Codice Fiscale: Você precisa fornecer este documento antes ou no dia do seu check-in. Caso não o forneça, o proprietário o solicitará para você, mediante o pagamento de 60€. Você pode encontrar mais informaçõesaquiComo solicitar seu Codice Fiscale

• Comprovante de residência temporária ou permanente na cidade

• Cidadão não pertencente à UE: autorização de residência ou solicitação oficial com agendamento para retirada*

*Caso não possua autorização de residência e ainda não a tenha solicitado, dirija-se à agência dos Correios mais próxima com o formulário "Sportello Amico" e preencha o formulário amarelo.

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• Seu senhorio fala: inglês, italiano
• Residência: sim
• Seu senhorio não reside no imóvel

Observe que os quartos serão limpos sempre que houver troca de inquilinos, porém a limpeza das áreas comuns é de responsabilidade dos inquilinos que residem no apartamento.

Além disso, lembre-se de que, após a confirmação da reserva, assinatura do contrato e pagamento da taxa administrativa e do depósito de segurança, você deverá agendar seu check-in pelo aplicativo do senhorio. O check-in pode ser agendado de 48 a 72 horas após a assinatura do contrato de locação. O check-in será agendado de acordo com a disponibilidade do senhorio, provavelmente, mas não necessariamente, na data de entrada. da reserva.