Apartamento em Maximilianstraße, Nuremberga por 34 m²

Bem-vindo a uma casa criada para pessoas que têm muito que fazer no dia a dia e que, ao fim do dia, apreciam um lugar tranquilo para relaxar. Este elegante apartamento de 1 divisão, com cerca de 34 m², combina um design pensado ao pormenor, conforto moderno e uma verdadeira raridade na cidade: o seu próprio terraço privado no telhado.

É só chegar e relaxar. A casa está totalmente mobilada e equipada para si. Isso inclui até uma máquina Nespresso, e também não terá de prescindir de Wi-Fi nem de Netflix.

O elevador leva-o comodamente até ao seu apartamento, acima da cidade. A sala tem um design aberto e elegante. Um acolhedor recanto de dormir, com uma confortável cama de casal francesa, cria um espaço agradável e resguardado para descansar. A construção de alta qualidade, com aquecimento por piso radiante, proporciona um ambiente tranquilo e agradavelmente quente. É especialmente reconfortante na moderna casa de banho, com o seu amplo duche ao nível do chão. Na secretária ajustável em altura, pode terminar rapidamente algum trabalho de pé ou sentado — e as suas costas vão agradecer-lhe. O amplo roupeiro e a cómoda oferecem-lhe bastante espaço para arrumação. Na cozinha totalmente equipada, pode preparar rapidamente um jantar saboroso graças à placa de indução. Pode deixar a loiça tranquilamente na máquina de lavar loiça.

O verdadeiro destaque fica no exterior: o seu amplo terraço no telhado, virado a sudeste. O telhado é só seu — perfeito para tomar um café tranquilo ao nascer do sol ou relaxar ao fim do dia de trabalho.

Vai trabalhar? Em menos de 3 minutos, chega à estação de metro "Maximilianstraße". Tem fome? Há restaurantes deliciosos, snack-bares e até um supermercado mesmo em frente. Ou prefere fazer uma pequena pausa ao ar livre? O Pegnitz West Park fica a uma curta caminhada.

O que a casa oferece: - Cama de casal francesa (140cm x 200cm) com almofadas, edredões e 2 conjuntos de roupa de cama - Amplo roupeiro e cómoda - Smart TV (80cm de diagonal de ecrã) - Wi-Fi até 150 Mbit/s - Mesa de jantar com cadeiras confortáveis - Secretária ajustável em altura com candeeiro de secretária - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, micro-ondas e chaleira — totalmente equipada com frigideiras, tachos, pratos, copos, copos de vinho e de champanhe, chávenas, talheres de qualidade e utensílios de cozinha. Também tem, naturalmente, abre-garrafas e abre-latas. - Aspirador, esfregona e vassoura - Máquina de cápsulas Nespresso - Casa de banho moderna com amplo duche ao nível do chão e toalhas macias - Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, disponíveis comodamente na lavandaria da cave e fáceis de utilizar através de uma aplicação

Localização central O apartamento fica no popular bairro de Bärenschanze — uma zona muito segura, consolidada e prática para o dia a dia, com um ambiente urbano agradável. Fazer compras, comer fora, tomar café e praticar desporto: tudo organizado para si, mesmo nas proximidades.

Pode chegar facilmente a pé a tudo o que é importante:

• Supermercado: cerca de 3 minutos
• Padaria e café: cerca de 3 minutos
• Médico: cerca de 3 minutos
• Vários restaurantes: 1-6 minutos
• Farmácia e drogaria: cerca de 6 minutos
• Centro comercial Kaufland Nürnberg-Eberhardshof: cerca de 6 minutos.
• Ginásios: cerca de 11 minutos
• Pegnitz West Park: cerca de 11 minutos a pé — ideal para um passeio ou uma pequena pausa ao ar livre
• Ginásio de bouldering: cerca de 3 minutos (de autocarro), 20 minutos a pé

Excelentes ligações de transportes - Estação de metro Maximilianstraße: a apenas cerca de 3 minutos a pé - Centro da cidade e estação central de Nürnberg: a menos de 10 minutos - Aeroporto de Nürnberg: cerca de 24 minutos de transportes públicos

Graças à localização central, pode chegar rapidamente a muitas empresas e instituições importantes: - DATEV IT-Campus: cerca de 8 minutos a pé - Klinikum Nürnberg Campus Nord: cerca de 18 minutos de transportes públicos - Diakoneo Klinik: cerca de 17–20 minutos - Rehazentrum Wöhrderwiese: cerca de 17 minutos - Instalações da Siemens AG: cerca de 18 minutos - Technische Hochschule Nürnberg: cerca de 19 minutos - Sirius Business Park / SIG 202 Businesspark: cerca de 20–25 minutos - Bosch Werk: cerca de 24 minutos - Diehl Stiftung & Co. KG: cerca de 25 minutos - MAN Werk: cerca de 26 minutos - Schaeffler AG: cerca de 34 minutos

Uma casa onde pode sentir-se em casa

Este apartamento é ideal para pessoas em viagens de negócios, trabalhadores pendulares e profissionais e gestores que procuram mais do que apenas alojamento. Oferece a rara combinação de uma localização central, conforto moderno e um espaço privado ao ar livre, bem acima da cidade.

Está tudo preparado para si. Só tem de chegar — e sentir-se em casa.

O que mais deve saber: Há lugares de estacionamento gratuitos nas imediações. Há lugares para estacionar bicicletas na cave e até no rés do chão. Pode também utilizar o seu espaço de arrumação privado na cave. A comunidade de moradores é muito tranquila e agradável. Existe uma sala comum e um «jardim interior» fechado, com espaços para as crianças brincarem, que estão à disposição de todos os moradores gratuitamente.

Documentos necessários: - Documento de identificação - Garantia financeira

Documentos necessários: - Documento de identificação - Garantias financeiras

[ITA] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

149 euros de taxa de limpeza final

NB. Após a confirmação da reserva, o parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do alojamento entrará diretamente em contacto consigo. A taxa administrativa, as despesas de serviços públicos e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídas no montante já pago à Spotahome) devem ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução deve ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Também receberá instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.