Trilocale na Via Pescara, Roma

Luminoso trilocale reestruturado com conforto de alto nível – posição estratégica

Na Via Pescara, no coração do bairro San Giovanni/Villa Fiorelli, você propõe um elegante trilocale de cerca de 65 m², situado no quarto de um piano estável e tranquilo (senza ascensore).

O apartamento, recentemente renovado e refinado com grande atenção e detalhes, distingue-se pela elevada luminosidade e pelo conforto habitacional.

A distribuição do espaço é ótima:

• Ampla zona de dia com cozinha à vista e atualizada, dados da Smart TV LG 55 polegadas e tela quadrada
• camera matrimoniale con balconcino e bagno principale adiacente dotato di vasca idromassaggio
• camera singola con bagno privato in camera dotato di doccia idromassaggio
• lavanderia funcional

Entrambe le camere da letto sono dotate di TV a schermo piatto (Samsung e Akai), oferecendo conforto e intrattenimento em qualquer ambiente.

O imóvel está localizado completamente arredado e acessórios (incluindo móveis, fogão e elettrodomésticos), pronto para ser abitado no subito.

Conforto e doações

▪ ária condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti ▪ Smart TV no salão + TV em ambos os lados ▪ ambientes silenciosos e bem distribuídos ▪ exposição dupla e ótima luminosidade ▪ acabamento moderno e reestruturação recente

Posição e colegas A casa tem uma posição extremamente estratégica:

∞ cerca de 700 metros do Metro C Lodi (devido fermate do Colosseo) ∞ a cerca de 750 metros do Metrô A Re di Roma e Ponte Lungo ∞ a cerca de 400 metros da estação Roma Tuscolana, com conexão direta para todo o aeroporto

A zona é servitissima, com supermercados, negozi, ristoranti, farmacie, palestre e aree verdi como Villa Fiorelli, tudo facilmente raggiungibile a piedi.

Uma solução abitativa completa, que é unisce elegância, funcionalidade e uma posição perfeitamente combinada.

Documentos necessários: - Garantia financeira - Razão da impermanência - Código Fiscal - Bilhete de Identidade

Documentos mais ricos: - Garantia financeira - Motivo de transitoriedade - Código fiscal - Carta de identidade

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registo do contrato, gestão organizativa da pré-notação, assistência e suporte. Da pagare entrar no check-in.

[POR] - 500€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação de reservas, assistência e suporte. A ser pago antes do check-in.

O proprietário se avvale della cedolare secca, dunque non ci son imposte di registro.

Anotações de 1 a 30 dias: - Não é possível cancelar o contrato antecipadamente ao risco da concordata de dados

Prenotações >30 dias: - Se o contrato for obrigatório, o risco antecipado de todos os dados concorda com o custo e é igual a 100€

Nota. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome que gere a propriedade. Irão solicitar o pagamento da caução e das utilidades do primeiro mês (caso estas não estejam incluídas na renda paga no Spotahome). Você também receberá instruções sobre como proceder com a assinatura do contrato.