Apartamento de 125 m² com 1 quarto na Viale Andrea Palladio, Verona.

[ITA] DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento amplo e luminoso de 125 m², situado no sétimo e último andar, caracterizado por uma grande sala em open space que inclui cozinha e duas zonas de estar. Este espaço dá acesso a um magnífico terraço privado, equipado com churrasqueira e uma mesa para oito pessoas, ideal para admirar os deslumbrantes pores do sol. O apartamento dispõe de um quarto de casal extra grande (180x200) com casa de banho privativa equipada com duche, um pequeno escritório, um closet e um confortável sofá com chaise longue que pode transformar-se numa segunda cama (140x200) para alojar mais dois hóspedes, se necessário. Existem duas casas de banho: uma no quarto de casal (com duche) e a outra na zona de estar, que conta com uma banheira com o sugestivo nome “Love Tennis”. A ligação Wi-Fi por fibra ótica é gratuita e super-rápida, e há uma ampla oferta de estacionamento gratuito. Os animais de estimação são bem-vindos sem qualquer custo adicional e irão certamente apreciar o nosso terraço.

DESCRIÇÃO DA ZONA O apartamento oferece vista sobre a zona sul da cidade e está situado a apenas 1,3 km do Museu de Castelvecchio e a 2 km da Arena (cerca de 25 minutos a pé) e do centro histórico de Verona, uma das cidades mais fascinantes de Itália. A estação ferroviária de Verona Porta Nuova fica a 800 metros (10 minutos a pé), enquanto a paragem dos autocarros de longa distância (Flixbus) fica a apenas 400 metros (5 minutos a pé). O aeroporto mais próximo, Valerio Catullo de Villafranca di Verona, fica a 6 km e é facilmente acessível através do autocarro 199, a partir da estação ferroviária de Porta Nuova. A 200 metros do apartamento encontrará um excelente café-pastelaria-padaria, um supermercado e uma tabacaria. Em apenas 500 metros (10 minutos a pé), pode chegar ao Estádio Marcantonio Bentegodi.

DESPESAS DE CONDOMÍNIO As despesas de condomínio são de 100€/mês e incluem a água

SERVIÇOS A eletricidade e o gás são de 150€/mês

Documentos necessários: - Garantia financeira - Motivo da estadia temporária - Número de identificação fiscal - Cartão de identidade

Documentos necessários: - Garantias financeiras - Motivo da estadia temporária - Número de identificação fiscal - Cartão de identidade

[ITA] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

Reservas de 1-30 dias: - 34€

Reservas >30 dias: - No caso de cedolare secca, o custo é de 0€. - Sem cedolare secca: 1% da renda anual + 16€ de selo fiscal - Caso exista um fiador, será cobrado um custo de 0,50% do montante garantido, com um mínimo de € 200,00. Este custo aplica-se sempre, independentemente da opção de cedolare escolhida, e será dividido entre o senhorio e o inquilino

Reservas de 1-30 dias: - Não é possível rescindir o contrato antes da data acordada

Reservas >30 dias: - Se o contrato for rescindido antes da data acordada, o custo é de 100€

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, os serviços e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídos no montante já pago à Spotahome) têm de ser pagos ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução tem de ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.