Via Errico Malatesta

NB. Possibilità di affittare posto auto coperto per 200/mese. NB. Possibility to rent car box for 200/month.

ITA Appartamento trilocale situato in Via Errico Malatesta, Roma, posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta completamente arredato con mobili nuovi, inclusa la cucina recentemente installata.

La casa è composta da un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale e servizi. Il soggiorno è dotato di un comodo divano letto matrimoniale, anch’esso nuovo, ideale per ospiti. Il frigorifero è presente (senza congelatore). Tra le dotazioni troviamo lavatrice e aria condizionata sia nel salone/cucina che nella camera matrimoniale, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq. L’appartamento gode inoltre dell’accesso a un giardino condominiale ad uso riservato, fruibile liberamente dagli inquilini in qualsiasi momento della giornata. La posizione è particolarmente strategica: grazie al collegamento diretto con l’autostrada sottostante, è possibile raggiungere l’aeroporto di Fiumicino in circa 14 minuti. Il canone mensile complessivo include tutte le spese: utenze, condominio, pulizie settimanali (4 ore), servizio di lavaggio biancheria.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi inclusi e ottimi collegamenti.

ENG Three-room apartment located on Via Errico Malatesta, Rome, on the fourth floor of a building with an elevator. The property, approximately 65 sqm, is fully furnished with brand-new furniture, including a recently installed kitchen.

The apartment consists of a bright living room with an open-plan kitchen, a double bedroom, and a bathroom. The living room features a comfortable new sofa bed that converts into a double bed, ideal for guests. A refrigerator is included (without freezer).

Amenities include a washing machine and air conditioning in both the living room/kitchen area and the double bedroom, ensuring comfort throughout the year. The property also includes a covered parking space of 14 sqm. Residents have access to a private condominium garden, available exclusively to tenants and accessible at any time of the day or night. The location is particularly strategic: thanks to direct access to the nearby highway, Fiumicino Airport can be reached in approximately 14 minutes.

The total monthly rent includes all expenses: utilities, condominium fees, weekly cleaning (4 hours), laundry service. An ideal solution for those seeking comfort, all-inclusive services, and excellent transport connections.

Required documents: - Financial guarantee - Reason for impermanence - Fiscal Code - Identity Card

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale - Carta d'identità

• In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€.

• Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 25€marca da bollo

• Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€