Appartamento in Via Giovanni Nicotera

Situato in via Giovanni Nicotera, nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e centrali di Roma, questo appartamento di circa 140 mq offre spazi generosi, grande luminosità e una vivibilità rara grazie alla splendida terrazza di 45 mq un vero prolungamento all’aperto della zona giorno, ideale per pranzi, cene estive o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. L’ingresso introduce in un ambiente luminoso e ben distribuito, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.

La cucina, separata e ben organizzata, offre generose superfici di lavoro e spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo quotidiano. Il salone, grande e accogliente, si affaccia direttamente sulla terrazza, creando un continuum visivo che rende l’intera zona giorno particolarmente ariosa e conviviale.

La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due ulteriori stanze perfette come camere per ragazzi, studio o camera degli ospiti. I due bagni, entrambi comodi e ben rifiniti, garantiscono praticità per la vita quotidiana e per la gestione degli spazi familiari.

A completare la proprietà c’è una comoda lavanderia, uno spazio essenziale per mantenere ordine e organizzazione nella gestione domestica.

Nel complesso, l’appartamento unisce ampiezza, luminosità e spazi ben articolati, arricchiti da una terrazza di dimensioni rare, che aggiunge un valore di vivibilità decisamente superiore alla media. Perfetto per chi cerca una casa funzionale e accogliente, con ambienti generosi e

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee - Fiscal Code - Identity Card

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. They will request payment of the security deposit and the first month's utilities (if these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.