Appartamento di 100 mq in Via Prato santo a Verona

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento al primo piano, confortevole e luminoso. La cucina è completa di utensili da cucina. L'appartamento presenta la zona notte, composta da 2 camere da letto, 2 bagni, un’area salotto, una TV a schermo piatto, una cucina con frigorifero e forno e 2 bagni con bidet, Wi-Fi, lavatrice, asciugatrice, microonde, lavastoviglie, Nespresso, pass per parcheggio su strisce blu.

A vostra disposizione asciugamani e biancheria da letto.

ZONA Situato a Verona, a 600 metri dal Ponte di Castelvecchio e a 1,3 km dalla Basilica di San Zeno, il PratoSanto, relax nel cuore di Verona offre la connessione WiFi gratuita e l'aria condizionata. L'alloggio dista 1,4 km da Piazzale Castel San Pietro e 800 metri da Via Mazzini. In loco potrete usufruire del servizio di noleggio biciclette. I rinomati luoghi di interesse nelle vicinanze del Prato Santo, relax nel cuore di Verona includono il Ponte Pietra, Sant'Anastasia e il Museo di Castelvecchio. L'Aeroporto di Verona, lo scalo più vicino, dista 14 km dalla struttura.

CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile non include le spese condominiali che ammontano a 100€/mese.

UTENZE Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 150€ che include luce, acqua e wifi. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY COMPOSITION Comfortable and bright apartment on the first floor. The kitchen is fully equipped with cooking utensils. The apartment features a sleeping area with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living area, a flat-screen TV, a kitchen with a refrigerator and oven, and 2 bathrooms with bidet, Wi-Fi, washing machine, dryer, microwave, dishwasher, Nespresso, and a parking pass for blue lines.

Towels and bed linen are provided for your convenience.

AREA Located in Verona, 600 meters from Castelvecchio Bridge and 1.3 km from Basilica di San Zeno, PratoSanto, relaxation in the heart of Verona offers free WiFi and air conditioning. The accommodation is 1.4 km from Piazzale Castel San Pietro and 800 meters from Via Mazzini. Bike rental service is available on site. The renowned attractions near Prato Santo, relaxation in the heart of Verona include Ponte Pietra, Sant'Anastasia, and Castelvecchio Museum. Verona Airport, the nearest airport, is 14 km from the property.

RENTAL CONDITIONS: In the case of a company contract, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price does not include condominium expenses amounting to €100/month.

UTILITIES The monthly price includes utilities up to a maximum of €150, which includes electricity, water, and wifi. In case of exceeding this limit, any extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

Required documents: - Financial guarantee - Fiscal Code - Identity Card - Reason for impermanence

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità - Motivo di transitorietà

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.