Moderne und komfortable Wohnung in der Nähe der U-Bahn

Wichtige Informationen „Nur für Anmietungen von mehr als 32 Tagen zu Freizeit-, Urlaubs-, Erholungs- oder Kulturzwecken verfügbar, sofern die entsprechenden Dokumente, die diesen Zweck belegen, beigefügt sind.“

Buchungsinformationen

Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Dokumente für alle Mieter ein.

Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch Dokumente (Freizeit-, Urlaubs-, Erholungs- oder Kulturzweck) nachgewiesen werden.

Erforderliche Dokumente:

• Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter

• Wohnsitz (nicht die zu reservierende Wohnung)

• Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit

Gebühren:

• Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Anreise). Rückerstattung per Banküberweisung (anfallende Bankgebühren trägt der Mieter).

• Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.

• Grundsteuer (TPT): 0,5 % der gesamten Mietdauer.

• Nebenkosten: Es wird monatlich eine feste Verbrauchspauschale fällig. Bei Überschreitung des Mindestverbrauchs am Ende des Mietverhältnisses werden die Nebenkosten entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.

Beim Einzug fällig:

• Kaution
• Verwaltungsgebühr
• Grundsteuer (TPT)
• Nebenkosten für den ersten Monat

Zahlungsmethoden:

• Banküberweisung oder Kreditkarte.

• Zahlungen müssen bis zum 5. des Monats eingegangen sein.

• Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen trägt der Mieter.

• Bei Zahlungsverzug nach dem 15. des Monats wird eine Mahngebühr von 100 € erhoben.

Informationen zu Check-in und Check-out:

• Check-in-Zeiten:

• Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr

• Freitag: 9:00–15:00 Uhr

• Check-in außerhalb der Check-in-Zeiten: 30 €

• Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.

• Check-out-Zeiten:

• Montag bis Freitag: Vor 12:00 Uhr

• Endreinigung: 99 € – 260 € (abhängig von der Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)

• Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es wird eine Gebühr in Höhe von zwei Monatsmieten Kaution fällig.

• Die Wohnungsabnahme durch den Vermieter findet am Tag vor oder am Tag des Check-outs statt.

Regeln:

• Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht angemeldete Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verfall der Anzahlung führen.

• Anmeldung (Empadronamiento): Erforderlich für Aufenthalte ab 3 Monaten.

• Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne Aufpreis erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.

• Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit Ihrer Unterschrift unter dem Vertrag verpflichten Sie sich, sich und Ihre Begleitpersonen rücksichtsvoll zu verhalten.

• Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.

• Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und von diesem akzeptiert wurden.