Wohnung zu vermieten in der Ravellastraße

Wichtige Informationen „Gilt nur für Anmietungen von mehr als 32 Tagen zu Freizeit-, Urlaubs-, Erholungs- oder Kulturzwecken, sofern die entsprechenden Dokumente, die diesen Zweck belegen, beigefügt sind.“

Buchungsinformationen

Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Dokumente für alle Mieter ein.

Es ist erforderlich, den vorübergehenden Charakter des Aufenthalts durch entsprechende Dokumente nachzuweisen (z. B. befristetes Homeoffice, Arbeit mit festem Beginn und Ende, Studium, Renovierungsarbeiten am Hauptwohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).

Erforderliche Dokumente:

• Studierende/Hochschulstudierende:

• Immatrikulationsbescheinigung oder Studienbescheinigung

• Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter

• Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit (von den Eltern/Erziehungsberechtigten oder den Mietern, falls diese berufstätig sind)

• Firmenreservierungen:

• Handelsregisterauszug und Steuernummer

• Beglaubigte Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Bevollmächtigten

• Letzte Körperschaftsteuererklärung

• Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter

• Angestellte:

• Kopie des Arbeitsvertrags

• Die letzten drei Gehaltsabrechnungen

• Wohnsitz (nicht die zu reservierende Wohnung)

• Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter

• Selbstständige:

• Reisepass/Personalausweis/NIE

Letzte Einkommensteuererklärung

Sonstige Fälle:

Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter

Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis: Die Miete ist im Voraus und vollständig zu entrichten, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft oder Sie ausschließlich zu touristischen Zwecken anreisen.**

Gebühren:

Kaution: Zwei Monatsmieten (fällig vor Anreise). Rückerstattung per Banküberweisung (Bankgebühren trägt der Mieter).

Bearbeitungsgebühr: Eine Monatsmiete + MwSt.

Grundsteuer: 0,5 % der gesamten Mietdauer.

Nebenkosten: Monatlich wird eine feste Verbrauchspauschale gezahlt. Bei Überschreitung der Verbrauchsgrenze am Ende des Aufenthalts werden die Nebenkosten entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.

Beim Einzug fällig:

• Kaution
• Bearbeitungsgebühr
• Grundsteuer
• Rechnungen für den ersten Monat

Zahlungsmethoden:

• Banküberweisung oder Kreditkarte.

• Zahlungen müssen bis zum 5. des Monats eingegangen sein.

• Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.

• Bei Zahlungsverzug nach dem 15. des Monats wird eine Mahngebühr von 100 € erhoben.

Informationen zum Ein- und Auszug:

• Einzugszeiten:

• Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr

• Freitag: 9:00–15:00 Uhr

• Einzug außerhalb der Einzugszeiten: 30 €

• Einzug zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.

• Abreisezeiten:

• Montag bis Freitag: Vor 12:00 Uhr

• Endreinigung: 99 € - 260 € (abhängig von der Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)

• Vorzeitige Abreise: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es wird eine Gebühr in Höhe von zwei Monatsmieten Kaution fällig.

• Die Wohnungsabnahme durch den Vermieter findet am Tag vor oder am Abreisetag statt.

Regeln:

• Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht angemeldete Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verfall der Kaution führen.

• Anmeldung (Empadronamiento): Erforderlich für Aufenthalte ab 3 Monaten.

• Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne Aufpreis erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.

• Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit Ihrer Unterschrift verpflichten Sie sich, sich und Ihre Mitreisenden rücksichtsvoll zu verhalten.

• Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.

Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und von diesem akzeptiert wurden.