Wohnung in der Weimarischen Straße, Berlin für 90 m² mit 2 Schlafzimmern

Die wunderschöne Altbauwohnung am Bundesplatz überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Hohe Decken mit stilvollem Stuck, lichtdurchflutete Räume und ein liebevoll gestalteter Wintergarten im spanischen Stil schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur City West sowie die hervorragende Verkehrsanbindung bietet sie sowohl Rückzug als auch optimale Erreichbarkeit – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Kerndaten: -Mietpreis inklusive Heiz-, Wasser-, Strom- und Internetkosten -Komplett renovierte und frisch sanierte Altbauwohnung -2.Obergeschoss (mit Aufzug) -90 m² Wohnfläche -3 Zimmer plus südlich ausgerichteter Wintergarten im spanischen Stil -3,30 m hohe Decken mit Stuck und viel Tageslicht -Historisches Gebäude aus dem Jahr 1906

Ausstattung: -Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, Granit-Arbeitsplatte und integrierter Musikstation -Großzügiges Badezimmer mit edlen Marmorplatten, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet (Duravit) und Fußbodenheizung - Separates Gäste-WC -Voll möbliert: Vorhandene Möbel können gerne umgestellt oder durch eigene ergänzt werden -Kellerabteil vorhanden

Lage: -Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn: U9 (Bundesplatz) S-Bahn: S41, S42, S46 (Ringbahn) Buslinie 248 -Nur wenige Schritte von der grünen Oase Volkspark Wilmersdorf entfernt -Autobahnen A100 & A103 in ca. 5 Minuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar (Apotheken, Supermärkte, Edeka, dm, Rossmann etc.)

Sonstiges: -Anmeldung an der Wohnanschrift möglich -Befristete Vermietung für maximal 2 Jahre

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantie - Personalausweis

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis

[ITA] - 300 € im Preis inbegriffen: Entwurf und Registrierung des Vertrags, organisatorische Geste der Vormerkung, Unterstützung und Unterstützung. Bitte betreten Sie den Check-in.

[ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsverwaltung und -koordination, Assistenz und Support. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Reinigungsgebühr inkl. MwSt. 250 €

Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Dieser wird Sie um die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten für den ersten Monat bitten (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen beim Vertragsabschluss.