Wohnung in der Via Casilina, Rom, 51 m², 1 Schlafzimmer

Wohnung in der Nähe der Universität und des Policlinico di Tor Vergata 150 m vom U-Bahnhof Torre Gaia der Metro C entfernt – geeignet für: - Studierende - Praktikanten - Berufstätige die im Komplex Tor Vergata arbeiten.

Die Wohnung ist ein Neubau (2024) mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie einem Balkon mit Blick auf den Innenbereich der privaten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt nur wenige Kilometer von der Hauptniederlassung der Banca d'Italia sowie den Hauptsitzen von ESA ESRIN und Enea entfernt.

Sie besteht aus: - 1 geräumigen Schlafzimmer mit Fenster - Hellem Wohnzimmer mit Sofa und TV - Küche - 1 modernem Badezimmer mit Dusche und Fenster - Nutzbarer Terrasse mit komfortablem Außenbereich - 2 privaten Außenstellplätzen - 1 überdachten Garagenstellplatz

Die Helligkeit und die Wohnfläche machen die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Die Gegend ist mit dem Auto vom Bahnhof Termini, von der Via Casilina und von den Flughäfen über den GRA aus leicht erreichbar.

• FIUMICINO 40min
• CIAMPINO 25min
• TERMINI 25min
• TIBURTINA 20min

Die Gebühren für die Eigentümergemeinschaft sind nicht in der Miete enthalten und betragen durchschnittlich 80€, einschließlich Wasser. Für die Nebenkosten ist ein durchschnittlicher Betrag von 120€ vorgesehen, der Strom und Internet umfasst.

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantien - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

[ITA] - 500€ einschließlich: Aufsetzen und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Zahlbar bis zum Check-in.

[ENG] - 500€ einschließlich: Aufsetzen und Registrierung des Vertrags, Buchungsverwaltung und -koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

Buchungen 1-30 Tage: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der Cedolare-secca-Pauschalbesteuerung betragen die Kosten 0€. - Ohne Cedolare secca: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Wenn ein Bürge vorhanden ist, betragen die Kosten 0,50% des garantierten Betrags, mindestens jedoch € 200,00. Diese Kosten fallen immer an, unabhängig von der Wahl der Cedolare-secca-Option, und werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Buchungen 1-30 Tage: - Eine vorzeitige Beendigung des Vertrags vor dem vereinbarten Datum ist nicht möglich.

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, betragen die Kosten 100€.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Unterkunft verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Gebühren für die Eigentümergemeinschaft (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.