Apartamento en Allerheiligenstraße, Frankfurt am Main, de 170 m².

Ab 15.09 oder auch früher (01.09 möglich) ! Willkommen in einem ausgefallenen Wohnraum mitten im Herzen von Frankfurt am Main.

Este amplio loft de 170 m² es un loft totalmente urbano construido con estilo industrial y chic con una comodidad absoluta.

El loft se ofrece según un acuerdo de vida abierta comprometido:

Alle Wohnbereiche – die Insel-Küche, der 6-8 Platz-Esstisch, der einladende Wohnbereich mit großer U-Couch, das Himmelbett im Schlafzimmer, der 1oder 2 Plätze große Homeofficebereich, sowie ein Gäste-oder Fitnesszimmer – sind offen gestaltet und fließen harmonisch ineinander über.

Optische Trennwände und große Schiebe-Schränke zonieren den Raum, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen. Die Decken und Wände im unbehandelten Naturbeton-Look verleihen der Immobilie in Kombination mit einer Raumhöhe von 3,30 Metern einen unverwechselbaren Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer (als einziger Raum mit einer separan Tür versehen), welches, genau wie die Küche, auf einem Podest thront. Aquí encontrará dos prendas separadas, dos prendas de vestir y una bañera freistehende.

Für maximale Lichtdurchflutung sorgen insgesamt acht dreiteilige und bodentiefe Fensterfronten (joyas vier pro Längsseite).

Im Wohnbereich sorgt zudem ein in diesem Jahr neu eingebauter, moderner und dreiseitig verglaster Kamin für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Als Raumteiler steht zwischen Küche und Wohnzimmer steht ein leeres, aber dekoriertes, fast 2.000 ltr. Acuario grande. Sie dürfen dies gerne in Betrieb nehmen, wenn Sie so etwas mögen.

Obwohl Sie mitten im „Leben“ in der Frankfurter Innenstadt leben, genießen Sie absoluta Ruhe.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die über 30 m² große, Süd-West-Terrasse. Esto se puede mover y cubrir con un gran tamaño, además de productos alimenticios, unas sillas gemütliche, un Weber-Grill y un práctico soporte de cocina para el hogar.

Hier ist es ruhig und Sie bekommen vom Leben der Stadt nichts mit.

Der Blick schweift von hier aus auf ca. 300 m² große und begrünte Gartenfläche – un absoluto Seltenheit in dieser zentralen Lage.

• **Ausstattung & Komfort auf einen Blick***

• ** Vollmöbliert (Listo para entrar a vivir)

• ** Die Küche ist komplett ausgestattet mit Küchengeräten, Geschirr und Kochutensilien.

• **Bad und Küche auf je einem Podest:

• **Freistehende Badewanne, 2 Duschen, 2 Waschbecken, Waschmaschine und Trockner.

• **Ambiente:***

• ** Kamin más moderno y dreiseitig verglaster (Baujahr 2026).

• **Multimedia y espacio de trabajo: Separador, perfecto eingerichteter Büro-Bereich mit WLAN-Router incluido.

• **Movilidad: propia Tiefgaragenstellplatz (von der Wohnung aus zu öffnen) mit installierter Wallbox für Ihre E-Fahrzeuge.

• **Stauraum: eigener, abschließbarer, geräumiger Kellerraum.

• **Comodidad: 3,3 m Deckenhohe, stylische Wandheizkörper, dunkle Bodenfliesen, elektrische Jalousien auf der Südseite und ein 2.000ltr. Acuario, wenn gewünscht.

• **Edad*** Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage am Allerheiligentor in der Frankfurter Innenstadt. Aquí pulsa la vida.

Die Europäische Zentralbank (EZB), das Bankenviertel, sowie das Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar.

La bekannteste Einkaufsstraße Frankfurts, „die Zeil“, con 2 x wöchentlich einem „Bauernmarkt“, está a sólo 120 m de distancia.

Sehr viele restaurantes, cafeterías, bares, quioscos, más supermercados, uvm. liegen direkt vor der der Tür oder sogar im Gebäude.

Ein Neubau mit eigener Fußgängerzone, Hotels and neuen Geschäften, direkt gegenüber ist fast abgeschlossen.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die perfekte Kombination aus pulsierendem City-Leben und privatem Rückzugsort. ¡Ruhig in der Wohnung und auf der Terrasse!

**Vermietungskonditionen & Zielgruppe***

Este Loft está vollzeitmöbliert für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr (mit Option auf Verlängerung um immer wieder ein weiteres Jahr) vermietet.

Aufgrund des komplett offenen Raumkonzepts ist die Wohnung nicht wirklich für Familien mit Kindern geeignet.

Sie ist stattdessen ein absolutar Wohntraum für Singles oder Paare mit einem ausgeprägten Sinn für Design, Architektur und das Besondere.

Das Objekt eignet sich ideal for temporär in Frankfurt stationierte Mitarbeiter, Expats oder für Firmen, die eine repräsentative und bezugsfertige Premium-Unterkunft für ausländische Mitarbeiter suchen (Vivienda corporativa).

¿Interesante? Póngase en contacto con usted para una persona con conocimientos especializados y una consulta de conformidad con el medio ambiente.

Documentos requeridos: - Documento de identidad - Garantía financiera

Documentos requeridos: - Documento de identidad - Garantía financiera

[ITA] - 300€ comprendensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be pay before check-in.

NB. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá en contacto con usted directamente. Le solicitarán el pago del depósito de seguridad y los gastos del primer mes (si no están incluidos en el alquiler pagado en Spotahome). También recibirá instrucciones sobre cómo firmar el contrato.