Apartamento en Simferopolstraße, Heidelberg, de 63 m² con 1 dormitorio.

Die Wohnung ist ab 2026-04-01 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 63 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Wohn und Essbereich. Gesamtmiete (monatliche Miete) beinhaltet Möblierungszuschlag und Betriebskostenpauschale (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Hausnebenkosten, ohne Festnetztelefon und Rundfunk) Mindestaufenthalt: 3 meses Maximale Aufenthaltsdauer: 18 meses

Es ist möglich, directamente online zu buchen.

Escritura de texto: En Zentraler Lage der Heidelberger Bahnstadt mit kurzen Entfernungen zu ÖPNV, Hauptbahnhof sowie zu den Heidelberger Universitäten und Universitätskliniken befindet sich die 2016 in Passivhausbauweise fertig gestellte 2-Zimmerwohnung in gehobener Qualität. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung (Parkett, 3-Fach Fenster, modernes Design und Fußbodenheizung).

Contenido/objektbeschreibung: Inmitten der begehrten Heidelberger Bahnstadt präsentiert sich diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung aus dem dem 2016 in Passivhausbauweise mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 63 m² Wohnfläche incluido. Terrasse bietet eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Markengeräten. Edler Parkett und Fliesenboden, elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster, ein Glasfaseranschluss und eine Lüftungsanlage unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage steht jedem Mieter zur Verfügung, um das Fahrrad sicher vor fremdem Zugriff zu schützen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Hauptbahnhof, mitten im lebendigen neuen Stadtteil Bahnstadt, mit perfekter Infrastruktur und moderner Architektur – ideal für alle, die zentral, aber in einem neuen, ruhigen Viertel wohnen wollen (autofreie Innenhöfe, Fahrradfreundlich). Von dort ist man schnell auf der Autobahn, in der Uni und dem Klinikum. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden (Einkaufszentrum „Westarkaden" mit Edeka, dm, Aldi, Apotheke, Bäcker, Restaurants) sowie der Campus Bahnstadt, Firmen aus Biotech, IT, Medizin, Ärztehaus und Physiotherapie.

Die Bahnstadt ist eines der gößten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und gleichzeitig Heidelbergs jüngster Stadtteil. Der Viertel liegt südwestlich des Heidelberger Hauptbahnhofs auf der Fläche eines ehemaligen Rangierbahnhofs. Mit etwa 110 Hektar Fläche steht die Bahnstadt für nachhaltige Stadtentwicklung und vereint Wohnen, Wissenschaft, Gewerbe und Kultur in hoher Qualität. Heute leben in der Bahnstadt ca. 7000 hombres. Der Stadtteil besticht durch vielfältige Gebäudetypen und Wohnformen, die a menudo mit Innenhöfen und überwiegend como Passivhaus gestaltet sind. Deshalb gilt die Bahnstadt als eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt.

Ausstattung / Besonderheiten: • Hochwertiger Küche von Siematic und kompletter Küchenausstattung inkl. Siemens Küchengeräte (Geschirrspülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug) • Muebles altos de Hülsta y Beleuchtung de Lichteck Mannheim • Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen 200x90cm) Nachttisch und großem Kleiderschrank • 2 juegos Bettdecke y Kopfkissen inkl. 4 superposiciones • 3 Spannbettbezüge • Sofá grande y estable en el hogar • Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorhang • Fliegengitter in der Küche und im Schlafzimmer, so das quer gelüftet werden kann • Terraza superior • Bodenbelag Wohnzimmer und Schlafzimmer: Eiche Natur Schiffsboden seidenmatt versiegelt • Bodenbelag Bad: Fliesen Dolomit beige • Kellerabteil • Personalización • Tiendas eléctricas Raffstores • Sehr gute Schalldämmung zwischen den Zimmern und nach außen • Sistema de aireación • Waschtrockner, Bügeleisen, Bügelbrett y Wäscheständer • Máquina Nespresso • Eierkocher • Wasserkocher • Tostadora • Föhn • Handtücher (grande y pequeño) • Geschirrhandtücher • Staubsauger y Besen • Rauchmelder • Bilderleiste im Wohnzimmer

Tiefgaragen-Stellplatz kann separat gemietet werden (150 Euro pro Monat) und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Documentos requeridos: - Tarjeta de Identidad - Garantía financiera

Lugares Erforderliche: - Ausweis - Garantía Financiera

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