Apartamento de 2 dormitorios en alquiler en Maciachini-Maggiolina.

Depósito de seguridad variable (se requiere pagar antes del check-in), consultar a continuación.

​ IMPORTANTE: Solo se aceptarán:

1) Estudiantes con cartas de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula.

2) Trabajadores temporales con contrato de trabajo temporal (no indefinido) o en prácticas, para confirmar con la documentación correspondiente.

Si no puede proporcionar la documentación anterior, tenga en cuenta que podría incurrir en penalizaciones por cancelación. Además, no puede residir en la misma ciudad donde alquila el apartamento.

​ Es obligatorio enviar toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas dentro de los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida y proceder con los pagos pendientes (depósito de seguridad, suministros, gastos administrativos). De lo contrario, se procederá a la cancelación sin reembolso en ninguno de los casos.

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Documentos solicitados:

1- Pasaporte o DNI 2- Domicilio legal en el país de origen. 3- Código fiscal italiano (código fiscal), solo el documento, no el número (si no lo tiene, lea a continuación). 4- Carta escolar, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otros aspectos a evaluar. 5- Visado de turista, si lo tiene, que también se puede entregar a su llegada junto con un sello de entrada al país.

Información importante:

Si no tiene el código fiscal ahora, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si después de 30 días no nos lo ha enviado, se le aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso, más allá del mes, debido a la inscripción tardía.

Para entrar en el apartamento es necesario haber pagado previamente las tasas requeridas y haber firmado el contrato y adjuntado los documentos administrativos, aceptando todos los términos y condiciones del servicio.

*El apartamento también está disponible para empresas. Para contratos corporativos, el precio se incrementa un 30%. El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado. Al momento de la salida, deberá entregarse en el mismo estado; de lo contrario, se retendrán importes a partir de 250 euros de la fianza. (Se ofrecen limpiezas intermedias adicionales bajo petición; el coste se presupuestará).

​ LOS PAGOS A REALIZAR PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON:

• Fianza: 1 mes para estancias de entre 1 y 2 meses y 2 meses para estancias de entre 2 y 12 meses. La propiedad se reserva el derecho de aumentar la fianza si lo considera oportuno en función de la ocupación y el perfil del inquilino.
• Gastos de administración (mencionados en la sección de precios).

El coste de los suministros mencionado en la sección de facturas es una tarifa fija. En caso de consumo adicional, se solicitará la diferencia al final de la estancia (o se devolverá en caso contrario).

ENTRADA/SALIDA:

Entrada de 15:00 a 19:00 y salida hasta las 11:00 de lunes a sábado. La entrada/salida del apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte.

No se aceptan entradas ni salidas en domingos ni festivos nacionales o locales.

Ropa de cama: no incluida.

En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y atendiendo a las necesidades del propietario, se podrá optar por el régimen de registro ordinario, lo que conllevaría un coste adicional. El importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no siempre a partes iguales, y puede variar en función de diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para los contratos de alojamiento (EMPRESA), los costes de registro no están incluidos.

Forma de pago:

1- Transferencia bancaria* 2- Tarjeta de crédito. Le proporcionaremos un enlace de pago. Si decide pagar de esta forma, se añadirá una comisión bancaria al importe total.

*En el motivo del pago, es obligatorio indicar: - Nombre y apellidos. - Dirección del apartamento y ciudad. *Los pagos sin esta información no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran impagos. No se aceptan transferencias bancarias ni pagos por separado para cada inquilino. Los pagos deben realizarse íntegramente desde una única cuenta corriente o tarjeta de crédito.

POLÍTICA DE RETIRO:

Para reservas canceladas el mismo día de la entrada hasta 48 horas después de la misma, el inquilino recibirá el 100% del primer mes de alquiler por adelantado y cualquier reembolso del depósito de seguridad quedará a discreción del propietario. *Una vez iniciado el arrendamiento, es posible rescindir el contrato con 90 días de antelación sin incurrir en penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de seguridad. Si el contrato de arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento prevista en la reserva, incluso con un preaviso regular, el cliente deberá compensar al alojamiento, si lo hay, por las comisiones pagadas al sitio web sobre el alquiler total. Al finalizar la estancia, si no se detectan daños en el apartamento y se han abonado todos los gastos, se devolverá el depósito de seguridad una vez recibidas las últimas facturas de consumo real para proceder a los ajustes.