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Apartamento de dos habitaciones en alquiler en Roma

Piso
2 Dormitorios
2 Baños
88 m2
visibility19 visitas
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    Fianza protegida

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  • Propietario verificado
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    star4.3 (134)
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¿Qué ofrece esta propiedad?

Cómo es vivir aquí según el propietario

The area Imagine a neighborhood in Rome that blends the authenticity of the ancient city with a touch of modernity and vibrancy... This is Testaccio, a place rich in history, culture and unique flavors. Here you can still feel the throb of ancient Rome, especially when you realize that Monte Testaccio, right in the heart of the neighborhood, is an ancient man-made hill made of fragments of Roman amphorae. But Testaccio is not just ancient history: today it is a lively neighborhood where you can experience authentic Capitoline life. Its streets are full of bars, cafes and restaurants, where you can taste traditional Roman dishes such as coda alla vaccinara, Roman-style tripe or the famous carciofi alla giudia. Speaking of Testaccio, it is impossible not to mention its vibrant nightlife. From quiet evenings in neighborhood bars to lively nightclubs, there is something for everyone. Finally, not to be missed are the art galleries and colorful murals that reflect the neighborhood's innovative spirit, as well as the famous local market, the Mercato di Testaccio. The apartment Perfect for staying in the Eternal City, this three-room apartment will make you feel at home from the very first moment. The white surfaces such as floors, walls and ceilings, give the whole place a lot of brightness. Let us now look at the different spaces that make up the three-room apartment. Upon entering the house, we immediately find ourselves in the living room. Welcoming us is a dining table with four of the total six seats, placed not far from the sofa bed and TV cabinet. The window next to it gives light to the whole room for most of the day. The kitchen, where white and wood reign supreme, is equipped with major appliances such as an oven, microwave, stove, refrigerator and dishwasher. Adding to the uniqueness of the room is a built-in bench made especially comfortable by back cushions. Perfect, in short, for a breakfast on the fly before a visit to the city! Moving into the sleeping area we encounter the bedrooms. Here, too, white is the undisputed protagonist; it is then the details that make the difference. In the first of the two double bedrooms, for example, it is the patterned wallpaper that dominates the scene. Completing the decor is a small television set opposite the bed, two bedside tables with their respective abat-jours, an open closet and the French window with access to the small balcony. Also in the second master bedroom, capturing the scene is the painting behind the headboard of the bed, which with its muted colors goes well with the rest of the room. Here, too, there is a television and dressing table that serves as a nightstand with their respective abat-jours. The gem of this room is the en suite bathroom, complete with bathtub-shower and fixtures. This, like the other bathroom in the home, features a marble effect covering all surfaces. In the second bathroom, however, there is a large walk-in shower.

Servicios de la propiedad

chair
Amueblado
kitchen
Cocina equipada
square_foot
88 m2

Habitación 1

Habitación 2

Detalles

  • Certificado EnergéticoNo disponible

Ocupación máxima: 6 personas

Piso: 1

La opinión de Spotahome

Apartamento de dos habitaciones en alquiler en Roma. La propiedad se encuentra en el primer piso.

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

3950 €

Facturas
Electricidad
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Agua
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Gas
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Wifi
No incluidas
Estimación pedida al propietario

A pagar al mudarte

Depósito

1 mes de alquiler

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
El mes en el que entres y el mes en el que te vayas, solo pagarás por los días que tengas reservados.
Por días

Política de cancelación

Precio por metro cuadrado

44.89 €/m2

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario

check_circle No tendrás que asumir ningún cargo

Después de la Aprobación del Propietario:

  • Reembolso total del pago inicial si se cancela 60 días o más antes de la entrada
  • Reembolso del 50% del pago inicial si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada
  • No reembolsable si se cancela 29 días o menos antes de la entrada
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Normas de la casa

pet_supplies
Mascotas no permitidas

Condiciones del propietario

  • Vive en la propiedad: no
  • Posibilidad de residencia: no
  • Al llegar, firmará un contrato de arrendamiento que se presentará en el ayuntamiento (impuesto de timbre de 16 € y 1 % del alquiler, con un mínimo de 67 €). Existen exenciones en casos de retención de impuestos (cedolare secca).

  • Depósito:

El depósito debe abonarse antes de la fecha de llegada. Se reembolsará en el plazo de una semana a partir de la salida.

No se permite el pago en efectivo.

  • Facturas:

  • Gastos de construcción: incluidos en el alquiler

  • TARI (impuesto de recogida de basuras): incluido en el alquiler

  • Los suministros están incluidos en el alquiler; sin embargo, hay un límite diario de consumo.

  • El propietario comprobará el consumo al final de la estancia y, en caso de exceder el importe, se cobrará de la siguiente manera: 0,65 €/kWh (electricidad), 1,5 €/mc (gas). Asistencia y wifi incluidos en el alquiler

  • Información sobre el check-in:

  • Check-in de lunes a domingo: 15:00 - 21:00

  • Check-in tardío: 21:00 - 00:00: 30 €

  • **Información sobre el check-out: de lunes a domingo: de 09:30 a 11:00

  • SUPLEMENTO ÚNICO OBLIGATORIO por gastos administrativos, limpieza inicial y final, y ropa de cama:

  • Estudio: 180 €

  • Apartamento de 1 dormitorio: 260 €

  • Apartamento de 2 dormitorios: 355 €

  • Apartamentos de 3 o más dormitorios: 445 €

  • Normas de la casa:
  • Se prohíbe el consumo de cualquier tipo de droga.
  • Se admiten mascotas pequeñas si se ha acordado previamente con el propietario.
  • No se permiten fiestas.

​ - Documentación adicional: - Documento de identidad/Pasaporte - Código Fiscal (este documento se puede obtener en la Agencia Tributaria italiana más cercana; para más información: haz clic aquí (debe presentarse dentro de los primeros 30 días de la estancia).

  • Salida anticipada:
  • Disponible sin penalización con un preaviso de al menos 30 días (después del check-in).
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Cómo reservar

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Disponibilidades

Disponible desde

December 10th, 2025

Min. estancia

1 mes (30 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Calendario no actualizado recientemente)
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