L'Università LUMSA (Libera Università Maria Santissima Assunta), fondata nel 1939 da Luigia Tincani, è una delle università private storiche di Roma, di ispirazione cattolica e con vocazione umanistica. La sede principale si trova in via di Porta Castello 44 e in piazza delle Vaschette 101, nel quartiere Borgo, a pochi passi dal Vaticano e dal castello di Sant'Angelo. Circa 8.000 studenti italiani e internazionali frequentano i corsi di laurea triennali, magistrali e dottorati in giurisprudenza, lettere, scienze della comunicazione, economia, psicologia e scienze politiche. Maggiori informazioni sui programmi sul sito ufficiale dell'Università LUMSA.
Secondo il Rent Index di Spotahome 2026, ecco l'offerta di alloggi disponibili a Roma e il prezzo medio per tipologia di alloggio.
I migliori quartieri vicino all'Università LUMSA
Ecco le quattro zone più vicine alla sede di Borgo, perfette per chi studia alla LUMSA :
- Borgo : il quartiere del campus, racchiuso tra Castel Sant'Angelo, il colonnato del Bernini e via della Conciliazione. È una delle aree più suggestive di Roma, con prezzo medio di 2.900 € per un appartamento e 2.317 € per un monolocale. L'offerta di stanze è limitata, ma il quartiere è perfetto per chi vuole vivere a 5 minuti a piedi dalle aule, immerso nel cuore della Roma vaticana.
- Prati : appena a nord di Borgo, è il quartiere elegante per eccellenza, ricco di boutique, librerie e caffetterie storiche. Si contano 19 stanze in condivisione a un prezzo medio di 1.000 € e 43 appartamenti a 3.000 €. Servito dalla metro A (Lepanto, Ottaviano), è un'ottima scelta per chi vuole un quartiere centrale e ben curato, con buona offerta di appartamenti a Prati.
- Trionfale : a nord-ovest di Prati, ricco di mercati storici, ristoranti familiari e cinema indipendenti. Prezzo medio di 700 € per una stanza e 1.225 € per un monolocale, con 78 stanze e 78 appartamenti disponibili. La metro A (Cipro) lo collega a Borgo in 10 minuti, ed è una delle aree più scelte dagli studenti per il giusto equilibrio tra autenticità romana e collegamenti rapidi.
- Aurelio : a sud-ovest, residenziale e tranquilla, con parchi e strade alberate. Si contano 80 stanze a 700 € di media e 72 appartamenti a 1.869 €. Ben servita dai bus 46 e 246 per il centro e per il Vaticano, è la scelta più conveniente del gruppo, con un'ampia offerta di stanze ad Aurelio.
In totale, oltre +400 alloggi arredati sono disponibili in queste quattro zone, pronti per essere abitati dal giorno dell'arrivo, con mobilio, biancheria ed elettrodomestici già inclusi.
Vita Erasmus all'Università LUMSA e a Roma
La LUMSA conta oltre 200 accordi Erasmus+ con università di tutta Europa e con atenei nordamericani, latinoamericani e asiatici, oltre a doppi titoli in giurisprudenza e scienze della comunicazione. L'International Relations Office accompagna gli studenti in entrata e in uscita con corsi di italiano, orientamento e supporto burocratico, mentre l'associazione studentesca LUMSA Internazionale organizza eventi, cene e gite per favorire l'integrazione. Maggiori informazioni sul programma sono disponibili sulla pagina Erasmus della LUMSA. Roma è la cornice ideale per chi studia all'università : il centro storico, il Vaticano, Trastevere e Castel Sant'Angelo si raggiungono a piedi dalla LUMSA, mentre la rete di ambasciate, ministeri e istituzioni internazionali offre opportunità di tirocinio uniche.
Come arrivare all'Università LUMSA dal centro di Roma
La sede LUMSA di Borgo è raggiungibile in pochi minuti da qualsiasi punto del centro storico. Ecco le tre opzioni più pratiche partendo da Termini :
- Metro A (linea rossa) : direzione Battistini, fermata "Ottaviano-San Pietro", poi 10 minuti a piedi attraverso piazza San Pietro o via della Conciliazione. Circa 15 minuti totali.
- Bus 64 o 40 : entrambe le linee partono da Termini, attraversano il centro storico e fermano in piazza Pia, a 3 minuti a piedi dalla sede. Tragitto di 15-20 minuti.
- A piedi dal centro : la sede è raggiungibile in 15-20 minuti a piedi da piazza Navona, dal Pantheon o da Castel Sant'Angelo, una passeggiata tra le più suggestive di Roma.
Domande frequenti sull'affitto vicino all'Università LUMSA
Quali quartieri di Roma sono i migliori per gli studenti dell'Università LUMSA?
Per gli studenti della LUMSA quattro zone si distinguono per vicinanza al campus e qualità della vita.
- Borgo : il quartiere del campus, prezzo medio 2.900 € per un appartamento, perfetto per chi vuole vivere a un passo dal Vaticano.
- Prati : elegante e centrale, prezzo medio 1.000 € per una stanza, ben servita dalla metro A.
- Trionfale : autentica e ben collegata, prezzo medio 700 € per una stanza, ricca di mercati storici.
- Aurelio : tranquilla e conveniente, prezzo medio 700 € per una stanza, ideale per chi cerca silenzio.
Queste quattro zone concentrano gran parte dell'offerta arredata per chi studia alla LUMSA, tutte raggiungibili a piedi o in pochi minuti di metro dalla sede.
Quanto costa un alloggio studentesco vicino all'Università LUMSA?
Secondo il Rent Index di Spotahome 2026, ecco i prezzi medi dei principali tipi di alloggio nei quartieri vicini alla LUMSA.
| Tipo di alloggio |
Prezzo medio |
Alloggi |
| Stanza in condivisione |
700 € - 1.000 € |
177 |
| Monolocale |
1.225 € - 2.317 € |
56 |
| Appartamento |
1.869 € - 3.000 € |
207 |
La stanza in condivisione resta la formula più popolare tra gli studenti LUMSA, con oltre 170 stanze arredate nelle zone vicine al campus e circa il 56 % degli annunci con le bollette incluse. Dati del Rent Index di Spotahome 2026.
Cosa serve per affittare un appartamento su Spotahome?
Per prenotare un alloggio con Spotahome serve un dossier semplice, senza garante italiano né busta paga locale.
- Documento d'identità o passaporto in corso di validità.
- Lettera di ammissione alla LUMSA, tessera studente, contratto di tirocinio o lettera di assunzione.
- Metodo di pagamento (carta o bonifico) per confermare la prenotazione.
Una volta che il proprietario accetta la prenotazione, può chiederti una prova di solvibilità (estratto conto, attestazione di borsa di studio, contratto) e la domiciliazione bancaria per finalizzare il contratto. È un passaggio standard che chiude la procedura.
Quanto è il deposito cauzionale? E quando viene restituito?
Il deposito cauzionale corrisponde di solito a una o due mensilità di affitto ed è indicato chiaramente in ogni annuncio prima della prenotazione.
- Gli alloggi con l'etichetta "Deposito protetto" beneficiano della protezione Spotahome : se il proprietario non restituisce il deposito entro 3 mesi dall'uscita e l'inquilino ha rispettato il contratto, Spotahome rimborsa direttamente l'inquilino.
- Una parte degli alloggi viene proposta senza deposito, filtrabile direttamente nella ricerca per chi ha un budget più contenuto.
- La restituzione avviene dopo il controllo finale del proprietario, nei termini previsti dal contratto.
Prima di prenotare, verifica la dicitura "Deposito protetto" sulla scheda dell'alloggio e leggi con attenzione le condizioni del proprietario.
Quale contratto di affitto è meglio per studenti a Roma?
A Roma la maggior parte degli alloggi per studenti viene offerta con un contratto transitorio o un contratto per studenti universitari, entrambi pensati per soggiorni temporanei.
- Contratto transitorio : durata da 1 a 18 mesi, ideale per Erasmus, master annuali o doppi titoli.
- Contratto per studenti universitari : durata da 6 mesi a 3 anni, rinnovabile, riservato a chi è iscritto a un corso fuori sede.
- Contratto 4+4 : la formula residenziale standard, meno comune per studenti perché meno flessibile in caso di uscita anticipata.
Su Spotahome ogni annuncio specifica la tipologia di contratto e la durata minima, così puoi scegliere già la formula più adatta al tuo percorso alla LUMSA.
Come verifica Spotahome gli immobili e cosa succede se l'appartamento non corrisponde all'annuncio?
Ogni annuncio passa per una verifica prima della pubblicazione, per confermare la coerenza delle informazioni, delle foto e delle condizioni di affitto.
- Il team Spotahome controlla foto, descrizione, prezzo e dotazioni di ogni annuncio prima di pubblicarlo.
- Se all'arrivo l'alloggio non corrisponde all'annuncio, l'inquilino lo segnala entro le prime 24 ore dal proprio account.
- Il supporto interviene per trovare una soluzione : mediazione con il proprietario, ricollocazione o un'altra alternativa in base al caso.
Questa procedura permette di evitare brutte sorprese e di reagire rapidamente in caso di problemi.
Perché Spotahome è la scelta migliore per i soggiorni Erasmus all'Università LUMSA?
Spotahome è la piattaforma ideale per gli studenti della LUMSA perché offre :
- Ampia offerta vicino alla LUMSA : oltre 400 alloggi tra Borgo, Prati, Trionfale e Aurelio, molti a meno di 15 minuti dalla sede vaticana.
- Opzioni accessibili : oltre 170 stanze in condivisione, con un prezzo medio di 760 €/mese e bollette spesso incluse.
- Prenotazione 100 % online : puoi affittare da qualsiasi paese prima ancora di arrivare a Roma.
- Contratti flessibili : soggiorni da 3 a 11 mesi pensati per Erasmus e doppi titoli, con possibilità di durate più brevi o più lunghe.
- Costi più bassi : commissioni più contenute rispetto a quelle delle agenzie immobiliari tradizionali.
Da Spotahome aiutiamo gli studenti a trovare alloggio dal 2014 e più di 200.000 hanno già prenotato con noi.
