Sapienza Policlinico 70mq balconato completo opcional Contas incluídas

Elegante apartamento de 1 quarto de categoria superior no coração de Roma Disponível a partir de 1° novembre 2026, por uma renda mensal de € 2.400 (despesas e Wi-Fi de fibra incluídos), este requintado apartamento de cerca de 70 mq combina conforto moderno com mobiliário de design. Situado no primeiro andar de um prédio elegante com elevador, na Via Michelangelo Poggioli,⁹, o imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional e tranquilidade. Características principais: Acabamentos de qualidade superior: Pavimento integral em parquet, janelas com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado autónomo em todas as divisões. Zona de estar: Ampla sala de estar dupla com sofá de pele, Smart TV Samsung de 50 polegadas e mesa de jantar para quatro pessoas. Cozinha Lube: Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (frigorífico espaçoso, forno elétrico, micro-ondas, placa com 5 bicos, máquina de lavar loiça e máquina de café Nespresso). Zona de dormir: Quarto de casal com um espaçoso roupeiro espelhado de duas portas e uma prática arrecadação. Casa de banho: Com acabamentos em mosaico e uma ampla cabina de duche. Espaços exteriores: Grande varanda de canto mobilada, ideal para momentos de descanso, com uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Localização e transportes: O apartamento situa-se numa zona estratégica e animada, com muitos restaurantes, supermercados e serviços, a uma curta distância das principais estações ferroviárias (Termini e Tiburtina ficam a cerca de 2 km). Metro B (estação Policlinico): A apenas 5 minutos a pé. Ligações aos aeroportos: Fácil acesso a partir de Fiumicino (FCO) e Ciampino, de comboio direto ou autocarro até Termini, seguido de metro (2 paragens). Condições do contrato e regras da casa: Caução: São exigidas 2 rendas mensais, reembolsáveis no final do arrendamento após verificação do estado do imóvel.

Obrigações legais: Em conformidade com a legislação italiana, é obrigatório enviar os documentos de identificação e o código fiscal de todos os hóspedes antes da chegada, para o registo oficial junto das autoridades competentes. Restrições: Não é permitido transferir a residência para o imóvel. A caixa de correio e o intercomunicador são partilhados e não estão disponíveis para utilização. É estritamente proibido organizar festas ou receber animais de estimação. É permitido fumar exclusivamente na varanda, respeitando a tranquilidade da vizinhança.

Check-in a partir das 12:00; check-out até às 11:00 (horários flexíveis sujeitos a disponibilidade e acordo). Estacionamento: Disponível na rua, mediante pagamento (lugares marcados a azul). Despesas adicionais a pagar à chegada: 300 euro de custos administrativos 100 euro de limpeza

Versão em inglês Apartamento moderno de 1 quarto, totalmente mobilado, em Roma Disponível a partir de November 1, 2026, por €2,400 por mês (despesas e Wi-Fi de fibra incluídos), este sofisticado apartamento de 70-square-meter combina conforto moderno com acabamentos de design. Situado no 1st andar de um prédio elegante com elevador, na Via Michelangelo Poggioli 3, este imóvel proporciona uma experiência de habitação luminosa e extraordinariamente tranquila. Características principais: Acabamentos de qualidade superior: Pavimentos em madeira maciça em toda a casa, janelas com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado autónomo em todas as divisões. Zona de estar: Ampla sala de estar dupla com sofá de pele, Smart TV Samsung de 50-inch e mesa de jantar para quatro pessoas. Cozinha Lube: Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo um frigorífico grande, forno elétrico, micro-ondas, placa com 5 bicos, máquina de lavar loiça e máquina de café Nespresso. São fornecidos todos os utensílios de cozinha e loiça. Quarto: Cama de casal, um grande roupeiro espelhado de 2 portas e uma prática arrecadação. Casa de banho: Com belos acabamentos em mosaico e um espaçoso duche ao nível do chão. Espaço exterior: Grande varanda de canto mobilada, ideal para refeições ao ar livre, com uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Localização e acessibilidades: Situado num bairro animado, a poucos passos de restaurantes, supermercados e lojas, o apartamento beneficia de excelentes ligações de transportes. As estações centrais Termini e Tiburtina ficam ambas a apenas 2 km. Metro B (estação Policlinico): A 5 minutos a pé do imóvel. Ligações aos aeroportos: Fácil acesso a partir dos aeroportos de Fiumicino (FCO) e Ciampino, de comboio direto ou autocarro até à estação Termini, seguido de uma viagem de metro de 2 paragens. Condições do arrendamento e regras da casa: Caução: São exigidas 2 rendas mensais no momento da assinatura, totalmente reembolsáveis no check-out, sujeitas à inspeção do imóvel.

Obrigações legais: Em conformidade com a legislação italiana, os hóspedes têm de fornecer documentos de identificação/passaportes válidos e um código fiscal italiano (Codice Fiscale) antes da chegada, para o registo obrigatório junto das autoridades.

Restrições do imóvel: Não é permitido registar residência (residenza). A caixa de correio e o intercomunicador são partilhados e não estão disponíveis para utilização pelos hóspedes. Regras da casa: Não são permitidos animais de estimação nem festas, e é obrigatório respeitar rigorosamente os horários de silêncio. É estritamente proibido fumar, exceto na varanda. Check-in/check-out: O check-in é a partir das 12:00 PM; o check-out é até às 11:00 AM (a flexibilidade está sujeita a disponibilidade e acordo prévio). Estacionamento: Está disponível estacionamento pago na rua, nas imediações. Taxa adicional a pagar à chegada: 300 euro de taxa administrativa 100 euro de limpeza

Documentos necessários: - Garantia financeira - Código fiscal - Cartão de identidade - Cartão de identidade

Documentos necessários: - Garantias financeiras - Código fiscal - Cartão de identidade - Cartão de identidade

[ITA] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão organizativa da reserva, assistência e apoio. A pagar até ao check-in.

[ENG] - 300€ incluindo: elaboração e registo do contrato, gestão e coordenação da reserva, assistência e apoio. A pagar antes do check-in.

300 euro de despesas administrativas

NB. Após a confirmação da reserva, será contactado diretamente pelo parceiro local da Spotahome responsável pela gestão do imóvel. A taxa administrativa, as despesas e as despesas de condomínio (caso não estejam incluídas no montante já pago na Spotahome) devem ser pagas ao parceiro no prazo de 48 horas úteis após a confirmação do pedido. A caução deve ser paga no prazo de 7 dias úteis após a confirmação da reserva. Receberá também instruções sobre como proceder à assinatura do contrato.