Encontre os melhores quartos para alugar em Nápoles
Mais de metade de quem procura casa em Nápoles procura exatamente a mesma coisa: um quarto em casa partilhada. É o formato que a cidade faz melhor, com cerca de 240 quartos ativos na última contagem, espalhados das vielas do centro storico aos blocos universitários de poente, e com um preço que faz o resto de Itália parecer caro.
Um quarto para arrendar em Nápoles por 520 € ao mês compra-te uma cama na sala de aula mais barulhenta e calorosa da Europa, colegas de casa de três ou quatro países e um mercado com uma virtude rara: aqui os preços mal se mexem. O que se segue é o que dizem os números sobre custos, calendário e para onde apontar a procura.
Os quartos em Nápoles em números
Um quarto numa casa partilhada de Nápoles custou em média 520 € por mês em julho de 2026, segundo os anúncios da Spotahome, e o gráfico do ano é quase uma linha reta: uma subida de 4% em março, um recuo de 3% em abril, depois meses de quietude. O preço que exploras no inverno parece-se muito com o que assinas no verão.
| Opção | Preço médio (julho 2026) | O que pagas a mais por viver sozinho |
|---|---|---|
| Quarto em casa partilhada | 520 €/mês | — |
| Estúdio | 900 €/mês | +380 €/mês |
| Apartamento inteiro | 1.700 €/mês | +1.180 €/mês |
A distância até à independência aqui é larga: o estúdio custa mais 380 € por mês, o que num ano letivo de nove meses significa que partilhar deixa mais de 3.400 € no teu bolso. As despesas empurram no mesmo sentido: 68% dos anúncios de quartos napolitanos incluem as contas na renda publicada, segundo o nosso Rent Index do segundo trimestre de 2026, a quota mais alta de todos os formatos da cidade.
Todos os quartos chegam mobilados, com uso partilhado da cozinha e das zonas comuns, e os teus colegas de casa serão uma pequena ONU: os espanhóis são o maior grupo de inquilinos da cidade com 24%, os americanos seguem com 16%, e cerca de dois terços de toda a gente tem menos de 25 anos. Os anúncios descrevem o lar atual, por isso sabes quem tem o outro molho de chaves antes de reservares.
O calendário funciona de outra maneira do que na cidade universitária dos manuais. Setembro oferece uma boa janela de partida, as prateleiras vão-se esvaziando por novembro e dezembro e janeiro fica quase nu; depois fevereiro vira o tabuleiro com o maior reforço do ano, quando os quartos do segundo semestre voltam em massa. Se te escapar o outono, tens uma segunda oportunidade a sério.
Fonte: base de dados própria da Spotahome sobre as suas propriedades registadas em Nápoles. Atualizado: agosto 2026.
Onde procurar quarto em Nápoles
San Lorenzo. O território da Federico II, onde salas de aula, claustros e altares de rua partilham os mesmos quarteirões medievais. Um quarto aqui deixa-te a um passeio das aulas e no meio de tudo o que o centro storico faz a todo o volume.
Avvocata. Entre a Piazza Dante e o Museo Nazionale, a Avvocata é central sem a multidão de postal, cheia de casas partilhadas que se enchem todos os outonos. As estações de metro com arte de Toledo e Dante são o teu trajeto diário.
Fuorigrotta. A oeste, junto ao campus de Monte Sant'Angelo e ao estádio, Fuorigrotta troca vielas por avenidas e oferece alguns dos quartos mais tranquilos e com melhor preço da cidade. Nos dias de jogo há barulho; em todos os outros, vida fácil.
Perguntas frequentes sobre quartos em Nápoles
Quanto custa um quarto em Nápoles?
Arrendar um quarto em Nápoles custou em média 520 € por mês em julho de 2026 na Spotahome, de longe a forma mais barata de viver na cidade e uma das camas de estudante mais em conta das grandes cidades italianas. Os preços mal se moveram durante o ano, ficando a poucos pontos desse número desde fevereiro.
O que inclui um quarto para arrendar em Nápoles?
Um quarto da Spotahome em Nápoles chega sempre mobilado, com uso partilhado da cozinha, da casa de banho e das zonas comuns, e 68% dos anúncios de quartos incluem as contas na renda publicada. Confirma-o na descrição de cada anúncio e lê com atenção a lista de equipamentos, que é o que a verificação cobre.
Com quem vou partilhar casa em Nápoles?
Espera estudantes, e espera sotaques: 79% dos inquilinos da Spotahome em Nápoles estudam, e os grupos mais numerosos são espanhóis (24%), americanos (16%) e franceses (12%), à frente dos próprios italianos. Cerca de 250 anúncios estão marcados como ideais para estudantes, e cada um detalha os colegas atuais para que o lar nunca seja um mistério.
Os quartos em Nápoles pedem caução?
A maioria sim, e a lei italiana limita-a a três meses de renda com juros legais para o inquilino, embora nas casas partilhadas fique normalmente bem abaixo. Procura a etiqueta "Depósito protegido": nessas casas, se cumpriste o contrato e o senhorio não pagou nos 3 meses após a tua saída, a Spotahome reembolsa-te diretamente. Cerca de 75 anúncios napolitanos não pedem caução nenhuma.
Os casais podem arrendar um quarto em Nápoles?
Muitas vezes sim: Nápoles é invulgarmente acolhedora para casais numa cidade universitária, com cerca de 97 anúncios marcados como adequados. Cada senhorio e cada lar fixam as suas regras de ocupação, por isso verifica o anúncio ou usa o filtro de casais, e se nada encaixar nas tuas datas, o mapa completo dos arrendamentos de Nápoles mantém à vista estúdios e apartamentos pequenos como plano B.