Apartamento em Sobieskigasse, Viena, com 78 m² e 1 quarto.

O amplo apartamento fica em 3. Stock (kein Lift), é ruhig e hell (sonnig). Die Fenster des Salons (Wohn- und Schlafraum) gehen in einen ruhigen, begrünten Innenhof, die Fenster der Küche/Speiseraum, des Bades & des Vorraums öffnen sich in den malerischen Hof einer Kirche. Neste parque Hof leben Eichhörnchen, verschiedenen Vogelarten e die Kirchengemeinde param sich hier ebenso auf. Die Glocken in den Kirchtürmen nunca foi tão bom. An Sonntagen hört man bei offenen Fenstern manchmal die Kirchenorgel spielen ou den Chor singen.

Wohnungsausstattung: Gasetagen-Heizung, TV Gerät, Ventilatoren, Waschmaschine, Trockner, Bügelausstattung. 300 L de Badewanne com Dusche. Cozinha: Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Tischgeschirr. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.

Im Haus gibt es einen Fahrrad-Raum, im 1. Hof einen Fahrrad-Unterstand. In der Liegenschaft gibt es 3 Innenhöfe mit Gärten und verschiedenen Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kleinkinder (Sicherheitsgründe). Kamin e Heimkino-Anlage estão no Wohnung vorhanden. Bei Nutzung bedarf é um Sondervereinbarung.

Der monatliche Betrag beinhaltet Miete, Hausbetriebskosten, Energiekosten*, WIFI, Kabel-TV, Haushaltsversicherung e 10% Umsatzsteuer. Bettzeug, Handtücher é incluído. O ORF-Haushaltsabgabe não foi incluído e será usado por mim mesmo. *Energiekosten (Strom/Gas) Der monatliche Betrag beinhaltet eine monatliche Pauschale von 100 € inkl. 20% Umsatzsteuer, Netzkosten, Steuern e Abgaben; Werden this monatlichen Kosten überschritten liegt is in Ermessen des Vermieters die zusätzlichen Kosten nach zu verrechnen. Endreinigung: 80 € inkl. Ust. Bei übermäßiger Verschmutzung (zum Beispiel verunreinigtes Backrohr und Backbleche, Kuechentoepfe, Kochutensilien, Bad, Toilette, Teppichboden, Kühlschrank, etc.) wird der zusätzliche Reinigungsbedarf mit einem Netto-Stundensatz von 40 € gesondert in Rechnung gestellt. Vermietung nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b. MRG.

Estação Nächste U-Bahn: U6 "Nussdorfer Strasse" (5 min. Gehweg)Estações de bonde Nächste: Linie 37 e 38; "Canisiusgasse" (1 min. Gehweg) Linien D, 1, 33; "Augasse" (5 min. Gehweg). Supermärkte, Garagem, Restaurantes, Cafés, Estúdios de Fitness em unmittelbarer Nachbarschaft, nahe zu: AKH, Volksoper, Universitätszentrum Althanstraße. Im Radius von 50 m Entfernung gibt es 2 Strom-Tankstellen. Ebenso befindet sich eine Leih-Fahrrad-Stelle in derNähe. Mehrere Parkhäuser mit günstigen Tages- und Monatsraten sind in der unmittelbaren Umgebung. Das "AKH" (Allgemeines Krankenhhaus - Universitätskliniken), sowie die Volksoper Wien sind zu Fuß in ca. 10 minutos erreichbar. Ungefähr 100 Meter entfernt liegt der bezaubernde Sobieskiplatz mit Gastgärten und Restaurants. Zu Fuss ins Stadtzentrum (Stephansdom) geht man ca. 30 minutos, com öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 minutos.

Documentos necessários: - Bilhete de Identidade - Garantia financeira