Piso con encanto en inmejorable situación

***Información importante*** "Disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacacionales, recreativos o culturales, siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicho fin."

Información de la reserva

Para agilizar el proceso de reserva, por favor, envíe la documentación requerida para todos los inquilinos al realizar la reserva.

Es necesario acreditar el carácter temporal de la estancia con documentación (fines de ocio, vacacionales, recreativos o culturales).

Documentación requerida:

• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos
• Domicilio permanente (no el apartamento a reservar)
• Acreditación de solvencia económica

Tarifas:

• Fianza: 2 meses de alquiler (a pagar antes de la entrada). Se reembolsará mediante transferencia bancaria (las comisiones bancarias correrán a cargo del inquilino).

• Gastos de administración: 1 mes de alquiler + IVA

• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IPI): Según la duración del alquiler, 0,5% del total de la reserva.
• Facturas: Se paga una tarifa fija por consumo mensual. Al final de la estancia, las facturas se ajustarán según el consumo real en caso de consumo excesivo.

Pago al llegar:

• Fianza
• Gastos de administración
• IBI
• Facturas del primer mes

Métodos de pago:

• Transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
• Los pagos deben recibirse antes del día 5 de cada mes.
• Cualquier comisión bancaria por pagos rechazados deberá ser asumida por el inquilino.
• Se aplicará un cargo por demora de 100 € si el pago no se recibe antes del día 15 de cada mes.

Información de entrada/salida:

• Horario de entrada:
• Lunes a jueves: 9:30 - 18:30
• Viernes: 9:00 - 15:00
• Entrada fuera de horario: 30 €
• Entrada entre las 22:00 y las 8:30: 50 €, siempre sujeto a disponibilidad.
• Horario de salida:
• Lunes a viernes: Antes de las 12:00
• Limpieza de salida: 99 € - 260 € (según el tamaño del apartamento, descontada de la fianza)
• Salida anticipada: El contrato no se puede acortar ni cancelar. Se aplicará una penalización equivalente a dos meses de fianza.
• Se programará una inspección del apartamento por parte del propietario el día anterior o el mismo día de la salida.

Normas:

• Generalmente no se admiten mascotas. Las mascotas no autorizadas pueden resultar en la cancelación de la reserva y la pérdida del depósito.
• Empadronamiento: Permitido para estancias de 3 meses o más.
• Huéspedes que pernoctan: Permitido ocasionalmente, sin coste adicional. El subarrendamiento está estrictamente prohibido.
• Respete el horario de silencio. Al firmar el contrato, usted se compromete a comportarse responsablemente, tanto para usted como para sus acompañantes.
• Su arrendador no vive en la propiedad.
• Su arrendador habla español, inglés, francés e italiano.

La reserva se considera confirmada una vez que el arrendador reciba y acepte la documentación requerida y el pago (equivalente a un mes de alquiler).