Apartamento en Am Hamburger Bahnhof, Berlín, de 84 m² con 2 dormitorios.

Exclusivo apartamento de 3 habitaciones con vistas al canal – Totalmente amueblado, acabados de alta gama, ¡listo para entrar a vivir!

Detalles de la propiedad: • Habitaciones: 3 en total, incluyendo 2 dormitorios (uno actualmente utilizado como despacho con sofá cama) • Superficie habitable: aprox. 84 m² • Planta: 3.ª planta (con ascensor), totalmente accesible • Disponible a partir del 1 de septiembre de 2025 • Alquiler mensual: 2950 € (incluye muebles, calefacción, agua, internet y electricidad, hasta un consumo razonable) • Duración mínima del contrato: 6 meses • Gastos de limpieza al finalizar el contrato: 190 €

Características destacadas: • Ubicación privilegiada junto al canal Spreekanal, con vistas despejadas al canal y al histórico cementerio Invalidenfriedhof • Entorno tranquilo, sin ruido de tráfico, a solo 7 minutos a pie de la estación central de Berlín (Hauptbahnhof) • Amplia logia ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza • Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir • Diseño sin barreras, fácilmente accesible mediante ascensor

Características interiores: • Cocina de alta gama totalmente equipada con horno de vapor, cajón calentador, placa de inducción, frigorífico-congelador y lavavajillas • Luminoso salón-comedor diáfano con ventanales de suelo a techo y acceso directo a la logia • Dos baños modernos: uno en suite con bañera y otro con ducha independiente • Lavadero/trastero independiente con lavadora y secadora • Trastero privado en el sótano • Muebles de diseño elegantes y menaje de cocina completo incluido

Ideal para: Una persona o una pareja que valore la alta calidad de vida, el diseño elegante y una ubicación tranquila pero céntrica.

Ubicación: Este apartamento se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Berlín: justo al lado del canal, rodeado de zonas verdes y en pleno centro de la ciudad. Una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y atracciones culturales están a poca distancia a pie. La estación central de Berlín está a solo 7 minutos a pie y ofrece excelentes conexiones con el transporte público local y de larga distancia. Senderos para correr y caminar comienzan justo a la puerta, ofreciendo la combinación perfecta entre vida urbana y naturaleza.

Documentos requeridos: - Garantía financiera - Documento de identidad

Documentos requeridos: - Garantía financiera - Documento de identidad

[ITA] - 300€ comprendensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be pay before check-in.

NB. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá en contacto con usted directamente. La tarifa administrativa, los servicios y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya pagado en Spotahome) deberán abonarse en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud al socio. El depósito de seguridad deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder a firmar el contrato.