Apartamento en Am Hamburger Bahnhof, Berlín, de 84 m² con 2 dormitorios.

Exclusivo apartamento de 3 habitaciones con vistas al canal – Totalmente amueblado, acabados de alta gama, ¡listo para entrar a vivir!

Detalles de la propiedad: • Habitaciones: 3 en total, incluyendo 2 dormitorios (uno actualmente utilizado como despacho con sofá cama) • Superficie habitable: aprox. 84 m² • Planta: 3.ª planta (con ascensor), totalmente accesible • Disponible a partir del 1 de septiembre de 2025 • Alquiler mensual: 2950 € (incluye muebles, calefacción, agua, internet y electricidad, hasta un consumo razonable) • Duración mínima del contrato: 6 meses • Gastos de limpieza al finalizar el contrato: 190 €

Características destacadas: • Ubicación privilegiada junto al canal Spreekanal, con vistas despejadas al canal y al histórico cementerio Invalidenfriedhof • Entorno tranquilo, sin ruido de tráfico, a solo 7 minutos a pie de la estación central de Berlín (Hauptbahnhof) • Amplia logia ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza • Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir • Diseño sin barreras, fácilmente accesible mediante ascensor

Características interiores: • Cocina de alta gama totalmente equipada con horno de vapor, cajón calentador, placa de inducción, frigorífico-congelador y lavavajillas • Luminoso salón-comedor diáfano con ventanales de suelo a techo y acceso directo a la logia • Dos baños modernos: uno en suite con bañera y otro con ducha independiente • Lavadero/trastero independiente con lavadora y secadora • Trastero privado en el sótano • Muebles de diseño elegantes y menaje de cocina completo incluido

Ideal para: Una persona o una pareja que valore la alta calidad de vida, el diseño elegante y una ubicación tranquila pero céntrica.

Ubicación: Este apartamento se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Berlín: justo al lado del canal, rodeado de zonas verdes y en pleno centro de la ciudad. Una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y atracciones culturales están a poca distancia a pie. La estación central de Berlín está a solo 7 minutos a pie y ofrece excelentes conexiones con el transporte público local y de larga distancia. Senderos para correr y caminar comienzan justo a la puerta, ofreciendo la combinación perfecta entre vida urbana y naturaleza.

Documentos requeridos: - Garantía financiera - Documento de identidad

Documentos requeridos: - Garantía financiera - Documento de identidad

[ITA] - 300€ comprendensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be pay before check-in.

NB. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad se pondrá en contacto con usted directamente. Le solicitarán el pago del depósito de seguridad y los gastos del primer mes (si no están incluidos en el alquiler pagado en Spotahome). También recibirá instrucciones sobre cómo firmar el contrato.