Ático en via Emilia Ponente, Santa Viola, Bolonia

[ITA] DESCRICIÓN INMÓVIL Exclusivo attico di pregio finemente ristrutturato 2 anni fa. Il Bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura, peneola che ospita fino a 4/5 persone e zona tv con divano-letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale king size, bagno con doccia e terrazzo privato di 70 metri quadri. La casa è molto luminosa in quanto presenta grandi finestre in ogni stanza, si propone completamente arredata e dotata di 2 split di condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera) frigorifero, lavatoviglie, lavatrice , asciugatrice, forno, forno a microonde, impianto a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina del caffè a Capsule Bialetti, tostapane, televisor de 55 pulgadas. Nel terrazzo è presenta una casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 posti), tavolo da pranzo (circa 6 posti), gazebo in legno. Il palazzo è stato oggetto di intervento di cappotto termico nel 2023.

DESCRICIÓN ZONA La zona es extremadamente silenciosa durante la noche ma viva durante el día. Esattamente uscendo dal portone si trova una fermata del bus per l'aeroporto e di fronte la fermata del 19 per il centro, supermercato ALDI esattamente di fronte, Esselunga a 5 minuti a piedi, 10 minuti di auto/bus dall'aeroporto, 10 dal centro città, banca UniCredit con bancomat sotto casa, inoltre nel raggio di 5 minutos a pie son una tabaccheria, diversos bar con pasticceria, una heladería, un panificio, 3 trattorias y pizzerías diversas, 2 ristoranti di sushi.

GASTOS DE CONDOMINIO No hay gastos de condominio

UTILIZACIONES Las utilizaciónes se cobrarán.

[ESP]

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Este exclusivo ático de alta gama fue renovado con esmero hace dos años. El apartamento de un dormitorio cuenta con una sala de estar con cocina americana, una península con capacidad para 4-5 personas y una zona de TV con sofá cama doble. Dispone de un dormitorio con cama king-size, un baño con ducha y una terraza privada de 70 metros cuadrados. La vivienda es muy luminosa, con grandes ventanales en todas las habitaciones. Está completamente amueblada y equipada con dos unidades de aire acondicionado (una en la sala de estar y otra en el dormitorio), frigorífico, lavavajillas, lavadora, secadora, horno, microondas, placa de inducción de 4 fuegos, hervidor de agua, cafetera de cápsulas Bialetti, tostadora y un televisor de 55 pulgadas. La terraza cuenta con una cabaña de madera, dos tumbonas, un conjunto de muebles de exterior con sillas y una mesa pequeña (para 4 personas), una mesa de comedor (para unas 6 personas) y un cenador de madera. El edificio fue sometido a mejoras de aislamiento térmico en 2023.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA La zona es muy tranquila por la noche, pero animada durante el día. Justo enfrente hay una parada de autobús para el aeropuerto, y al otro lado de la calle se encuentra la parada del autobús número 19 para el centro de la ciudad. Hay un supermercado ALDI justo enfrente, y un supermercado Esselunga a 5 minutos a pie. El aeropuerto y el centro de la ciudad están a 10 minutos en coche o autobús. Debajo del apartamento hay un banco UniCredit con cajero automático, y a 5 minutos a pie encontrará un estanco, varios bares con pastelerías, una heladería, una panadería, tres trattorias, varias pizzerías y dos restaurantes de sushi.

GASTOS DE COMUNIDAD No hay gastos de comunidad.

SERVICIOS PÚBLICOS Los servicios públicos se pagarán en función del consumo.