Apartamento en Via Irnerio, Bolonia, de 125 m² con 2 dormitorios.

ITA COMPOSICIÓN INMÓVIL Apartamento en Via Irnerio 9, Bolonia

In una delle zone più centrali e serite di Bolonia, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto/vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Irnerio 9.

L'immobile si se distingue por una distribución de espacios racionales y funcionales, ideal sia per uso residencial che per investimento.

La propiedad es composta da:

Due camere da letto doppie, di cui una con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto;

Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali;

Soggiorno accogliente e ben illuminato;

Cucina abitabile, separata e comoda per pranzi e cene in famiglia;

Bagno finostrato;

Cabina armadio funzionale, ideal como espacio adicional para organización y almacenamiento;

Balcone chiuso / corridoio che collega ingresso, lavanderia, soggiorno e cucina, creando un percorso interno pratico e ben strutturato;

Locale lavanderia con caldaia dedicata;

Corridoio che disimpegna le varie stanze garantendo privacidad y comodidad.

L'appartamento gode di una buena luminosidad naturale e di spazi ben proporzionati, con un ottimo potenziale per personalizzazione. La posición estratégica permite un fácil acceso a los medios públicos, negociaciones, servicios, universidades y principales puntos de interés de la ciudad.

Soluciones ideales para familias, profesionales o estudiantes que desean vivir en el corazón de Bolonia sin renunciar a la comodidad y la práctica.

ESP

COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD

Descripción del apartamento – Via Irnerio 9, Bolonia Ubicado en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Bolonia, a pocos pasos del centro histórico y de la estación principal de trenes, ofrecemos en alquiler/venta un apartamento espacioso y luminoso situado en Via Irnerio 9.

La propiedad presenta una distribución racional y funcional, lo que la hace ideal tanto como residencia privada como como oportunidad de inversión.

El apartamento consta de:

Dos habitaciones dobles, una de ellas con acceso directo a una terraza, perfecta para momentos de relax al aire libre;

Un amplio vestíbulo que da acceso a las zonas de estar principales;

Un salón acogedor y luminoso;

Cocina independiente totalmente equipada, ideal para las comidas diarias y las cenas familiares;

Baño con ventana;

Vestidor, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional;

Balcón/pasillo cerrado que conecta la entrada, el lavadero, el salón y la cocina, creando un práctico pasillo interior;

Lavadero con caldera propia;

Un pasillo adicional que garantiza privacidad y una cómoda separación entre las estancias.

El apartamento goza de una excelente luz natural y espacios bien proporcionados, ofreciendo un gran potencial de personalización. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso al transporte público, tiendas, servicios, universidades y todos los principales puntos de interés de la ciudad.

Una solución ideal para familias, profesionales o estudiantes que buscan vivir en el corazón de Bolonia sin renunciar a la comodidad.