Apartamento en Viale Luigi Merello, Cagliari, de 165 m² con 3 dormitorios.

CENTRO DE CAGLIARI – RESIDENCIA PRIVADA DE LUJO CON GARAJE

Disponible del 1 de julio al 31 de octubre.

En Viale Merello, una de las avenidas arboladas más prestigiosas y elegantes de la ciudad, a 800 metros del corazón del centro histórico peatonal y de Piazza Yenne, elegante apartamento de 165 m², en la cuarta y última planta con ascensor y garaje privado de 25 m².

La vivienda es la residencia habitual del propietario y se alquila exclusivamente durante su ausencia temporal. No se trata de una casa de vacaciones ni de un alojamiento turístico, sino de una auténtica vivienda privada, completamente amueblada y equipada, habitada y cuidada con especial esmero.

La vivienda consta de un amplio salón, despacho, comedor comunicado con una cocina con isla, tres dormitorios, tres baños y lavadero. Las estancias son luminosas y tranquilas, y cuentan con mobiliario de calidad, librerías, obras de arte, parquet y vistas despejadas a la ciudad y al mar del golfo de Cagliari.

Los interiores han sido diseñados por un arquitecto de renombre y presentan soluciones especialmente originales y funcionales, como la posibilidad de configurar el salón, el comedor y la cocina mediante puertas correderas empotradas, y la orientación de la zona de descanso en un ángulo de 45° respecto al resto de la vivienda.

El apartamento, equipado con sistema de alarma y caja fuerte, se alquila con todo el mobiliario, biblioteca, objetos decorativos de calidad y equipamiento doméstico, incluidos dos Smart TV, tal como se encuentra; el sistema de climatización frío/calor funciona mediante una bomba hidrónica de última generación. El agua caliente sanitaria se produce mediante una caldera electrónica de gas. La cocina es de Alpes y los electrodomésticos, de Miele.

Se buscan exclusivamente arrendatarios con buenas referencias que aprecien el valor de una vivienda auténticamente habitada y estén dispuestos a utilizarla con el mismo cuidado y esmero con que se mantiene habitualmente.

Especialmente adecuada para profesionales, directivos, profesores universitarios, médicos, gerentes en traslado temporal o familias que deseen alojarse en Cagliari durante periodos de duración media o larga.

La propiedad da preferencia a un único arrendatario para todo el periodo

Precios orientativos:

30 días: € 3.400 60 días: € 6.300 90 días: € 8.800 120 días € 11.600 (€ 2.900,00/mes)

Las condiciones económicas definitivas se acordarán en función de la duración de la estancia y de las referencias del arrendatario.

Estancia mínima: 30 días – se requieren referencias que puedan acreditarse.

CENTRO DE CAGLIARI – RESIDENCIA PRIVADA DE LUJO CON GARAJE

Disponible del 1 de julio al 31 de octubre

Situada en Viale Merello, una de las avenidas arboladas más elegantes de Cagliari, a solo 800 metros del centro histórico peatonal y de Piazza Yenne, esta refinada residencia de 165 m² (1,776 sq ft) ocupa la cuarta y última planta de un edificio con ascensor e incluye un garaje privado de 25 m², un elemento especialmente valioso en esta zona de la ciudad.

Esta es la residencia habitual del propietario y está disponible exclusivamente durante su ausencia temporal. No es un apartamento vacacional ni un alojamiento con servicios, sino una auténtica vivienda privada, completamente amueblada y equipada, habitada con esmero y mantenida meticulosamente.

La vivienda cuenta con un amplio salón, un despacho independiente, un comedor comunicado con una cocina con isla, tres dormitorios, tres baños y un lavadero. Los interiores son luminosos y tranquilos, y están elegantemente amueblados con muebles de calidad, una extensa biblioteca privada, obras de arte originales, suelo de parquet de madera maciza y vistas despejadas a la ciudad y al golfo de Cagliari.

La distribución interior fue diseñada por un arquitecto de renombre e incluye varios elementos arquitectónicos distintivos, como puertas correderas empotradas que permiten configurar el salón, el comedor y la cocina como espacios independientes o diáfanos, y una innovadora orientación de la zona de descanso en un ángulo de 45° respecto al resto del apartamento.

La residencia se ofrece tal como se habita actualmente, con mobiliario, libros, objetos decorativos, equipamiento doméstico y comodidades cotidianas, incluidos dos Smart TV. Cuenta con sistema de alarma y caja fuerte. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante un sistema de bomba de calor hidrónica de última generación, mientras que el agua caliente sanitaria se suministra mediante una moderna caldera electrónica de gas. La cocina es de Alpes y todos los electrodomésticos son de Miele.

El propietario busca arrendatarios cuidadosamente seleccionados y con buenas referencias, que aprecien el privilegio de vivir en una auténtica residencia privada y la cuiden con el mismo respeto y esmero con que se mantiene habitualmente.

La propiedad es especialmente adecuada para directivos, profesionales, profesores universitarios, médicos, expatriados, gerentes de empresa en asignación temporal, diplomáticos o familias que planeen una estancia prolongada en Cagliari. Se dará preferencia a un único arrendatario (o a una familia) para todo el periodo de alquiler.

Precios de alquiler orientativos: 30 días: € 3.400 60 días: € 6.300 90 días: € 8.800 120 días € 11.600 (€ 2.900,00/mes)

Las condiciones definitivas del alquiler se acordarán en función de la duración de la estancia y de las referencias del arrendatario. Estancia mínima: 30 días – se requieren referencias acreditables.

Documentación requerida: - Documento de identidad - Garantía financiera - Motivo de la temporalidad - Código fiscal

Documentación requerida: - Documento de identidad - Garantías financieras - Motivo de la temporalidad - Código fiscal

[ITA] - 300€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. A pagar antes del check-in.

[ENG] - 300€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. A pagar antes del check-in.

Nota: Una vez confirmada la reserva, se pondrá en contacto con usted directamente el colaborador local de Spotahome que gestiona la propiedad. La tasa administrativa, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya abonado en Spotahome) deberán abonarse al colaborador en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. La fianza deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder con la firma del contrato.