Habitación en piso compartido de 4 habitaciones en alquiler en Santa Maria Novella, perfecta para estudiantes.

Este propietario solo acepta estudiantes (máximo 27 años) - No se admiten mascotas - Método de pago: transferencia bancaria - Los gastos de administración incluyen los siguientes servicios:

• Impuesto de registro de contratos y sellos (++¿Qué es esto?++)

• Gastos de comunidad (gastos de construcción)

• TARI (tasa de recogida de basuras) (++¿Qué es esto?++)

• Limpieza final de la habitación

• Pintar las paredes después de la salida

• Documentación requerida:

• DNI/Pasaporte

• Codice fiscale (++¿Qué es esto?++) ¿Esto?++](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/english/nse/Individuals/Tax+identification+number+for+foreign+citizens/))

• Su arrendador habla: inglés, italiano
• Su arrendador no vive en la propiedad

NORMAS DE LA CASA:

1. Está prohibido fumar en la casa (solo se permite fumar en el balcón y es obligatorio usar el cenicero).
2. Mantenimiento: El mantenimiento ordinario, incluida la revisión anual de la caldera, correrá a cargo del subarrendador.
3. Cualquier daño: si es causado por los inquilinos, correrá íntegramente a cargo de ellos:

- De los inquilinos específicos, si se reconoce la responsabilidad de los mismos. - De todos los ocupantes de las habitaciones, si no hay responsabilidad específica.

Al finalizar el contrato de alquiler y al devolver la habitación, cualquier daño causado a la vivienda, a las zonas comunes (si es responsabilidad propia y no se ha reparado aún) o al mobiliario (véase la entrega verbal del inmueble), se evaluará puntualmente y se notificará al subarrendador en el momento de la devolución de la habitación. En caso de pérdida de las llaves, el inquilino deberá indemnizar al subarrendador con 50,00 euros.

Entre ambos, tienen la obligación de preservar el decoro de los espacios y el máximo respeto por la convivencia ciudadana, manteniendo limpias las zonas comunes de la vivienda y desechando regularmente la basura.

El subarrendador no se responsabilizará del uso indebido de la vivienda, de las zonas comunes o privadas, ni de ningún robo en la misma. 2. Es obligatorio cumplir con el Reglamento de la Comunidad de Propietarios o, en su defecto, con las Normas de Convivencia. 3. RESIDUOS: Todos los inquilinos de la vivienda deben tener en cuenta las instrucciones sobre los métodos de recogida de residuos, los horarios de entrega y otra información oportuna (véase el sitio web www.aliaspa.it), que deben gestionar directamente los inquilinos. Las multas derivadas de la mala gestión de la recogida selectiva correrán a cargo del inquilino o se dividirán entre todos los inquilinos si no existe una responsabilidad específica. 4. INTERNET: El uso simultáneo de varios dispositivos puede provocar una disminución del ancho de banda y una ralentización relativa. En caso de fallo de conexión, apague y encienda el módem y, a continuación, póngase en contacto con el servicio de atención al cliente. * (La red wifi y la contraseña se encuentran en el módem; Número de línea: ..................................... ); El acceso a internet solo está disponible para los inquilinos.

Está prohibido visitar sitios web cuyo contenido e imágenes atenten contra el decoro público o contra las leyes civiles y penales vigentes (como pornografía infantil, sitios pornográficos, intercambio ilegal de archivos, etc.). Está prohibido alterar, eliminar o dañar la configuración del router y cualquier otro equipo que permita la navegación por internet.

Gracias por elegir uno de nuestros alojamientos. ¡Le deseamos una feliz estancia!